Нотариус не выдает Свидетельство о наследстве
В юридическую компанию часто обращаются Клиенты, которые рассказывают, что придя к нотариусу, чтобы получить наследство, получаю отказ в устной форме, нотариус говорит, что не будет вам ничего выдавать. К сожалению, от конфликтов не защищен никто. Даже в таком деле, как получение наследственных прав через нотариуса. Только представьте, нотариус, что не выдает вам наследство, обязан письменно изложить суть своего отказа. В таком случае требуйте от него Постановление об отказе в совершении нотариального действия или сделки и сразу узнайте о наличии или отсутствии долга по кредиту. К подобным каверзам судьбы надо быть готовым и всегда иметь под рукой номер телефона адвоката по наследственным вопросам.
Что делать, если нотариус не хочет выдавать Свидетельство?!
1. Обратитесь к другому представителю нотариальной службы (в том числе к частнику)
Если наследодатель умер после 1 июня 2009 года, то вы можете обратится не только в государственную нотариальную службу, но и в частную. Закон разрешает выбирать вам к какому нотариусу обратиться.
2. Напишите жалобу в службу юстиции
Нотариусы считаются высококвалифицированными юристами, и если от него следует отказ в выдаче вам наследства, то с уверенностью до 90 % можно утверждать, что на совершение подобного шага у него есть веская причина. Хотя, существуют специалисті, которіе не знают, что в случае пропуска срока на принятия наследства нотариус также должен выдать Постановление. Нотариусы рискуют лишиться лицензии в случае ошибки. Но все же, нотариусами становятся не роботы, а обычные люди, поэтому и они не застрахованы от совершения ошибок. За соблюдением порядка в органах нотариата следит юстиция. К примеру, в Киеве действия работников нотариальных контор контролирует Управление юстиции.
Жалоба на действия нотариуса подается непосредственно на имя начальника управления. В тексте жалобы следует указать ваши личные данные, адрес и контактный телефон. Затем излагаете суть проблемы, указываете личные данные нотариуса, указываете причину отказу и прилагаете к жалобе копии документов по делу. Жалобу следует отправить по почте заказным письмом с уведомлением о получении. В течении 30 календарных дней вы получите официальный ответ относительно правомерности действий нотариуса по вашему делу.
3. Обратитесь в судебные инстанции
Нотариус не имеет права отказать вам без обоснованной причины. Поэтому, если вы столкнулись с фактом отказа нотариуса, то требуйте, чтобы это было изложено в письменном виде. Это постановление нотариус обязан выдать вам по первому требованию в течении 3-х дней. В постановлении должна быть указана причина отказа и ссылки на статьи законов, на основании которых нотариус отказал вам в получении нотариальной помощи. Конечно, нотариус не обязан разъяснять какие-либо вопросы или давать юридические консультации, например пояснить как происходить наследование при гражданском браке .
Если нотариус не выдает вам постановление по вашей устной просьбе - звоните адвокату по делам наследства.
Обжалование действий нотариуса и постановления об отказе можно только в судебном порядке. Действия нотариуса следует обжаловать в местном суде по месту нахождения ответчика с помощью адвоката по вопросам наследственного права.
Если нотариусом было совершено неоднократное нарушение, то он лишится своей лицензии.
Кроме того, суд обяжет нотариусу возместить ваши расходы в полном объеме. В некоторых случаях на нотариуса возлагают штраф за причинение морального вреда.
4. Устраните обстоятельства, которые мешают получению наследства
Если причины нотариуса обстоятельны и адекватны, примите их во внимание. И постарайтесь в кратчайшие сроки устранить их.
5. Обратитесь к юристу по наследственным делам
Чтобы разобраться в обоснованности отказа нотариусом в предоставлении вам нотариальных услуг проконсультируйтесь с юристом. Выслушав обстоятельства вашего дела и проведя анализ ситуации, опытный адвокат по наследству подскажет наиболее эффективный подход в конкретно вашем случае. Он подскажет, что предпринять, и в какие структуры обратится, поможет обжаловать отказа нотариуса в выдаче Свидетельств ана наследство через суд.
05:36 pm - Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство
Наследство - однокомнатная квартира, двое наследников по закону - жена наследодателя и его сын.
Сразу после смерти оба подали заявление нотариусу о вступлении в наследство жене свидетельство о праве на насл-во выдали, сыну - нет, т.к. документов на квартиру он не имеет (с женой отца плохие отношения, свои документы на кв-ру она ему не дает, возможности получить дубликаты доков тоже нет).
Какой иск подавать? Об установлении факта вступления в наследство? Но фактически сын в наследство не вступил (в квартире проживает жена отца, квартплату он не вносит и т.д.).
Или о признании права собственности в порядке наследования? Кого в этом случае включать в число ответчиков?
UPD. Спасибо всем за ответы! разобрались, что с иск тут ни при чем, нужно тормошить нотариуса, получить отказ в совершении нот. действия.
НО вот как дальше дело было: сын наследодателя (это мой муж) предпринял вторую попытку получить св-во (убедился еще раз, что в насл. деле копии док-в на собственность имеются), нотариус опять уперлась рогом, сказала этого недостаточно, я Вам сейчас выдам за двести писят рублей запрос в ФРС, отвезете его туда, Вам выдадут дубликаты д-тов на собственность, вернетесь ко мне и получите св-во (. )
Велела подождать, пока ему отпечатают этот странный запрос, потом опять вызвала и объявила, что, как в анекдоте, концепция изменилась. Жена отца не только не получила св-во о праве на наследство, но даже и заявление не писала о выдаче (хотя насл. дело открыли по ее заявлению, она принсила д-ты на кв-ру и, видимо, писала заявление о принятии наследства). И поэтому, по мнению этого мудрейшего н-са, доли наследников не определены. В общем, заставила написать мужа заявление о выдаче свидетельства о праве на наследование 1/2 кв-ры и через 10 дней явиться за отказом, т.к. см. выше - я бессильна, ваши с женой отца доли не определены.
вот фак мой моск. думаю, его надо послать отозвать это заявление, написать другое - на 1/4, потом забрать отказ и обжаловать.
не знаю, чего тут для нотариуса неясного: кв-ра была приобретена в браке, т.е. у жены наследодателя по-любому уже есть половина. после смерти мужа она еще наследует четверть. и сыну наследодателя остается четвертинка. это разве не очевидно? или я туплю?
если кому интересно, одаренного нотариуса зовут Щукина Наталья Станиславовна (мск, ул. Кадырова).
об обязании нотариуса выдать свидетельство о праве не наследство
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об отказе в совершении нотариальных действий, обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство, суд
ФИО1 обратился в суд с заявлением об отказе в совершении нотариальных действий, обязании нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство.
Свои требования мотивирует тем, что его <данные изъяты>- ФИО2 ФИО8 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заргистрированном в <адрес>, приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство в виде указанной квартиры, которая находится у него в пользовании с ДД.ММ.ГГГГ года, уже более <данные изъяты>, он принимает меры по ее сохранению, пользуется ею открыто, добросовестно оплачивает коммунальные услуги и поддерживает нормальное техническое состояние квартиры.
В указанной квартире на момент смерти <данные изъяты> ФИО10 не был зарегистрирован, однако фактически проживает в ней с ДД.ММ.ГГГГ года. Указывает, что его мать- ФИО3 являлась единственным наследником родной сестры- ФИО2, однако она в наследство не вступала умерла ДД.ММ.ГГГГ Иных наследников не имеется. Состав наследства- <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что своевременно наследственные права не были оформлены, а также в связи с необходимостью установления факта родства он обратился в Беловский городской суд, где были установлены факт родственных отношений, а также факт принятия наследства.
После того, как решения суда вступили в законную силу, обратился к нотариусу ФИО6 за получением свидетельства о праве на наследство. В этом ему было отказано. Полагает, что такой отказ незаконен и необоснован, поскольку имеются вступившие в законную силу решения <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, которым суд установил факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Просит обязать нотариуса <данные изъяты> ФИО6 выдать свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО2 в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании заявитель ФИО1 свои требования поддержал, подтвердил обстоятельства, на которых они основаны, ходатайствовал о восстановлении пропущенного срока на обращение в суд, указав, что срок пропущен им по уважительной причине, так как находился на лечении в больнице.
Заинтересованное лицо по делу- нотариус <данные изъяты> ФИО6, в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал, суду пояснил, что заявитель ФИО1 к кругу наследников после умершей <данные изъяты>- ФИО2 не относится, так как, являясь ее <данные изъяты> наследует по праву представления, а его мать- ФИО3 умерла позднее <данные изъяты> заявителя- ФИО2, наследство после ее смерти не принимала. Кроме того, пояснил, что свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ФИО7, никому не выдавалось, постановление об отказе в совершении нотариального действия не выносилось.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, ходатайство, исследовав материалы дела, находит, что пропущенный заявителем по уважительным причинам срок для обращения в суд подлежит восстановлению, а требования заявителя не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 48. «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» (утв. ВС РФ 11.02.1993 г. № 4462-1) (ред. от 19.07.2009) нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону
действие подлежит совершению другим нотариусом
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении
сделка не соответствует требованиям закона
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.
В силу п. 7 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных приказом Минюста РФ от 15.03.2000 г. № 91, нотариус отказывает в совершении нотариального действия по основаниям, предусмотренным статьей 48 Основ.
В постановлении об отказе указываются:
1) дата вынесения постановления
2) фамилия, имя, отчество нотариуса, вынесшего постановление, дата и номер приказа органа юстиции о назначении на должность нотариуса, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы
3) дата обращения и сведения о лице, обратившемся для совершения нотариального действия (в соответствии с пунктом 2 настоящих Методических рекомендаций)
4) о совершении какого нотариального действия просил обратившийся
5) мотивы, по которым отказано в совершении нотариального действия со ссылкой на законодательство
6) порядок и сроки обжалования отказа.
Постановление составляется в двух экземплярах, заверяется подписью нотариуса с приложением его печати и регистрируется в книге исходящей корреспонденции. Один экземпляр вручается или направляется лицу, которому отказано в совершении нотариального действия. Другой экземпляр постановления с подписью лица, которому вручено постановление, или с отметкой о направлении по почте (вручении) лицу, которому отказано в совершении нотариального действия, оставляется в делах нотариуса.
В соответствии со ст. 49 указанных Основ законодательства о нотариате заинтересованное лицо, считающее неправильным совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать об этом жалобу в районный суд по месту нахождения государственной нотариальной конторы (нотариуса, занимающегося частной практикой).
Согласно ст. 310 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий. В соответствии с ч. 2 ст. 310 ГПК заявление подается в суд в десятидневный срок, исчисляемый со дня, когда заявителю стало известно о совершении или отказе в совершении нотариального действия. Поэтому при рассмотрении заявления следует выяснять все обстоятельства, связанные с течением указанного срока, в том числе: 1) дату совершения нотариального действия или отказа в его совершении 2) дату, когда заявителю стало известно о нотариальном действии, которое он оспаривает, либо об отказе в его совершении 3) по каким причинам заявитель обратился в суд с заявлением по истечении десятидневного срока, если это имело место.
Если суд установит, что срок на оспаривание нотариального действия (отказа в его совершении) заявителем был пропущен по уважительной причине, он может восстановить этот срок и рассмотреть заявление по существу.
В судебном заседании установлено, что нотариус <данные изъяты> ФИО6 сообщил заявителю ФИО1 о том, что он не относится к числу наследников первой или второй очереди после смерти ФИО2, тем самым отказав ему в совершении нотариального действия- выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное сообщение получено ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка и подпись заявителя.
Кроме того, в материалах дела имеется справка, выданная <данные изъяты> № <адрес> о том, что ФИО1 находился на стационарном лечении в <данные изъяты>, по поводу заболевания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что нотариусом не был разъяснен заявителю порядок и срок обжалования отказа в совершении нотариального действия, а также, учитывая, что заявитель ФИО1 является <данные изъяты>, находился на излечении в период течения срока, установленного законом для обращения в суд, тем самым по уважительным причинам пропустил его, суд полагает восстановить заявителю срок на обращение в суд и рассмотреть дело по существу.
Из материалов дела видно, что заявитель ФИО1 является племянником наследодательницы ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что мать заявителя ФИО1- ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ и при жизни не приняла наследство, оставшееся после смерти ее сестры- ФИО2, ни одним из способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ .
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно п. 2 ст. 1143 ГК РФ дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» от 26.11.01г. № 147-ФЗ применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей Кодекса, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей Кодекса, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей Кодекса либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей Кодекса наследство не было принято никем из наследников, указанных в статьях 532 и 548 Гражданского кодекса РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям. В этих случаях лица, которые не могли быть наследниками по закону в соответствии с правилами Гражданского кодекса РСФСР, но являются таковыми по правилам части третьей Кодекса (статьи 1142 - 1148), могут принять наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей Кодекса.
Таким образом, в случае, когда гражданин не мог стать наследником в соответствии с Гражданским кодексом РСФСР, срок для принятия наследства истек, а в силу ч. 3 ст. 1143 ГК РФ указанный гражданин <данные изъяты> включен в круг наследников, он может вступить в наследство в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей ГК РФ, т.е. до 1 сентября 2002 г.
Судом установлено, что на момент смерти ФИО2, а также в течение шести месяцев со дня введения в действие части третьей ГК РФ, т.е. до 01 сентября 2002 года, заявитель ФИО1 не был включен в круг ее наследников. По мнению суда, факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, установленный решением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, его права как наследника имущества, оставшегося после смерти ФИО2 не подтверждает.
При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что заявитель ФИО1 не относится к числу наследников по закону ФИО2, суд находит заявленные требования ФИО1 об обязании нотариуса <данные изъяты> ФИО6 выдать свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО2 в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
В удовлетворении заявленных требований ФИО1 об обязании нотариуса <данные изъяты> ФИО6 выдать свидетельство о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти ФИО2 в виде <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказать.
На решение суда может быть подана кассационная жалоба в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.А. Логвиненко
завяление об оспаривании отказа нотариуса
В Басманный районный суд г. Москвы
Заявитель: ФИО 1
Проживающий по адресу: г. Москва, ул. ____________
Адрес для корреспонденции: 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 11, стр. 3, ЮФ «Мадрок»
Третье лицо: Нотариус г. Москвы Громыко Жанна Валентиновна
Адрес: 105066, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40/12, корп. 4, оф. 204
Третье лицо: ФИО 2
Проживающая по адресу: Московская обл.,__________
Тел. __________
Третье лицо: ОАО «Сбербанк России»
Адрес: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19.
ЗАЯВЛЕНИЕ
об оспаривании отказа нотариуса в совершении нотариального действия
26 января 2012 года Нотариус города Москвы _______ вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия. В обосновании своих выводов нотариус г. Москвы Громыко Ж.В. указывает в постановлении, что на основании информационных писем № 90-07/104363 от 09 августа 2011 года, № 90-07/137287 от 02 ноября 2011 года, № 90-07/142085 от 14 ноября 2011 года Управления поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» после умершего 10 мая 2011 года гр. ФИО 1 на дату открытия наследства имеются денежные вклады с причитающимися процентами компенсациями, открытые до регистрации 02 июня 2010 года брака между гр. ФИО 2 и гр. ФИО 3, начисление и списание денежных средств по которым осуществлялось как до регистрации брака, так и в период брака, в связи с чем часть денежных средств на счетах, открытых на имя гр. ФИО 3 в соответствии со ст. 256 ГК РФ является общей совместной собственностью пережившего супруга – гр. ФИО 2 и гр. ФИО 3, умершего 10 мая 2011 года. Вместе с тем представленные управлением поддержки клиентов ОО «ЦСКО ОАО «Сбербанк России» сведения не позволяют определить в натуре размер денежных средств, подлежащих выплате пережившему супругу, гр. ФИО 2, в качестве супружеской доли, а также определить состав и размер в натуре наследственного имущества – денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, подлежащих указанию в свидетельстве о праве на наследство по завещанию на им наследника по завещанию – гр. ФИО 1.
Данное постановление я считаю незаконным по следующим основаниям.
Как указывает в своем постановлении сам нотариус Громыко Ж.В. в соответствии со ст. 73 Основ законодательства РФ о нотариате (далее – Основы) нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию путем истребования соответствующих доказательств проверяет факт смерти наследодателя, наличие завещания, время и место открытия наследства, состав и место нахождения наследственного имущества. Согласно ст. 15 Основ для совершения нотариальных действий нотариус вправе истребовать от физических и юридических лиц сведения и документы, необходимые для совершения нотариальных действий. В соответствии со ст. 16 Основ нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов. Таким образом, на нотариусе лежит обязанность определить состав имущества и оказать содействие в реализации мной как гражданином РФ моих прав на получение имущества, положенному мне по завещанию.
В соответствии со ст. 48 Основ нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
совершение такого действия противоречит закону
действие подлежит совершению другим нотариусом
с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий
сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении
сделка не соответствует требованиям закона
документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
У нотариуса Громыко Ж.В. не было правовых оснований для отказа в выдаче мне свидетельства о праве на наследство, т.к. в самом постановлении причиной ставится невозможность определения состава имущества (денежного вклада).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 15, 16, 48, 72, 73 Основ, ст.ст. 310-312 ГПК РФ,
Отменить Постановление нотариуса г. Москвы Громыко Ж.В. от 26 января 2012 года № 1-111 и обязать нотариуса г. Москвы Громыков Ж.В. выдать мне свидетельство о праве на денежный вклад в ОАО «Сбербанк России», принадлежавший моему умершему отцу ФИО 3.
«___» февраля 2012 года
1. Квитанция об уплате госпошлины
2. Копия Постановления от 26.01.2012 г. № 1-111.
Представитель по доверенности ________________ Гаджиев Г.К.
Л. Леда (Санкт-Петербург) 26.06.2017 Рубрика: Наследство
Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство
Умер мой сын, я обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче мне свидетельства о праве на наследство. Предоставила все необходимые документы. Мне выдано постановление об отказе в совершении нотариальных действия по причине того, что доли в праве собственности на указанную квартиру не определены. Эта квартира принадлежит на праве совместной собственности без определения долей сыну (умер), мне и мужу. Соглашение о разделе наследства можно заключить после выдачи свидетельства о праве на наследство. Правомерен ли отказ нотариуса? Полугодовой срок истек. Я хочу подать жалобу в суд на нотариуса. Что мне следует указать в качестве основания в жалобе?
В ст. 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если:
Согласно ст. 3.1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г. определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Правила этой статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.
Таким образом, в случае смерти одного из сособственников общая совместная собственность преобразуется в долевую, и доля умершего наследуется по общим правилам наследственного правопреемства. Это положение действует независимо от того, приобретена ли квартира в общую, совместную или долевую собственность.
Доля на имущество, находящееся в совместной собственности, определяется либо по соглашению участников совместной собственности, либо при недостижении соглашения - по решению суда.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Нотариус действовал в рамках действующего законодательства.
Обратитесь в суд с иском об определении доли в квартире, признании права общей долевой собственности в порядке наследования.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
- Наследство по закону дачного участка
- Обязан ли нотариус уведомлять наследников об открытии наследства
27 декабря 2024 года