Можно ли оформить часть наследства

Если есть дарственная, нужно ли вступать в наследство - особенности наследования

Делая выбор между дарственной и завещанием в пользу дарственной необходимо учитывать, что этот вариант имеет свои особенности и нюансы, которые впоследствии смогут стать проблемой для наследополучателя. Дарственная (или договор дарения) - это документ, утверждающий передачу прав собственности на безвозмездных условиях вне зависимости от межличностных отношений. Как вступать в наследство на квартиру по договору дарения, и каковы особенности данной процедуры?

Вступление в наследство по договору дарения

Вступление в наследство на недвижимость по дарственной - процедура, которая, согласно закону не может длиться более 18 дней, не включая период оформления документов. В этом наследование по дарственной во много раз проще, чем по завещанию, когда заветная недвижимость переходит в законное владение лишь спустя 6 месяцев после смерти составителя завещания. Можно отметить ряд других особенностей, отличающих процедуру наследования по дарственной:

1. Минимальные возможности отмены . Дарственная может быть признана недействительной лишь в особых случаях: если составитель был недееспособным на момент написания документа или составление документа под угрозой здоровью и жизни.
2. Переход в собственность . Дарение происходит ещё при жизни составителя дарственной: тому, на кого оформлена дарственная, достаточно зарегистрировать право собственности.
3. Стоимость . При регистрации права собственности потребуется заплатить небольшую государственную пошлину - 1000 рублей. Ранее в подлежащую уплате сумму входили также еще 1000 рублей за регистрацию непосредственно договора дарения, а также уплата нотариусу % от стоимости имущества.
4. Налог на дарственную квартиры . Если дарственная оформляется на человека, который не является родственником для написания договора (или является не близким родственником), то ему потребуется заплатить НДФЛ 13 % из кадастровой стоимости квартиры. Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры. мы написали в отдельной статье.

Главной проблемой договора дарения является то, что его составитель уже не сможет изменить своего решения позднее и отменить дарение.

Юристы рекомендуют особенно взвешенно подходить к составлению такого договора. Для того, кому дарят имущество, никаких проблем или потенциальных опасностей нет.

Возникла проблема? Позвоните юристу:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Процедура наследования по дарственной

Важно понимать, что договор дарения и передача имущества в наследование - разные вещи. После оформления договора дарения составитель уже перестаёт владеть квартирой, быть её полноправным владельцем. То есть, оформитель дарственной уже при жизни перестаёт владеть своим имуществом: теперь его место занимает тот, в пользу кого оформлен договор дарения. Это значительно упрощает процедуру вступления в наследство. Однако до того как вступить в наследство на квартиру по дарственной, необходимо учесть ряд особенностей:

Чаще всего наследополучатель становится полноправным владельцем уже после регистрации договора дарения - то есть, оформлять дополнительные документы и вступать в наследство после смерти дарителя не приходится.

Можно ли оформить дарственную после вступления в наследство?

Оформить дарственную на имущество после вступления в наследство возможно на вполне законных основаниях - но для этого потребуется оформить ряд документов. Что необходимо для оформления дарственной после вступления в наследство?

1. Вступить в наследство. Для вступления в наследство в нотариальную контору предоставляют свидетельство о смерти владельца имущества, подтверждающие родственную связь документы, паспорт, кадастровый паспорт с определением подлежащей уплате суммы. Необходимость предоставления дополнительных документов уточняется непосредственно в нотариальной конторе.
2. Зарегистрировать право собственности для квартиры/дома или иного имущества. Для этого рекомендуется обратиться в нотариальную контору с паспортом документами, подтверждающими право на наследование квитанцией об оплате госпошлины. Как правило, процедура регистрации заканчивается выдачей документа, подтверждающего право собственности и владения имущества.
3. Распоряжаться имуществом по своему желанию - оформлять дарственную, продавать, сдавать в аренду, передавать в наследство и т.д.

Дарственная действительна только при жизни её составителя.

Отвечая на вопрос можно ли после вступления в наследство оформить дарственную, следует отметить, что процедура иногда осложняется количеством наследников. То есть, если имущество поделено на доли, то для оформления дарственной будет необходимо заполучить письменное согласие от владельцев других долей. В остальном процесс ничем не отличается от обычного оформления договора дарения.

Можно ли оформить дарственную до вступления в наследство?

При ответе на вопрос можно ли оформить дарственную до вступления в наследство профессионалы сходятся во мнении, что это невозможно. Дело в том, что даритель должен являться полноправным владельцем квартиры по закону и иметь на это подтверждающие документы. До вступления в наследство, которое, как правило, требует не меньше полугода, оформить дарственную можно - но зарегистрировать её вряд ли удастся, т.к. законное владение имуществом ещё не оформлено.

Следует учитывать, что также дарственную невозможно оформить в следующих ситуациях:

Дарственная часто меняет имущественные отношения между сторонами.

Также не удастся оформить дарственную в случае, если имущество находится в долях, а владельцы долей не согласны на это оформление. Нередко при оформлении договора дарения регистрирующий орган сообщает о возможностях дарения в конкретной ситуации.

Перед оформлением дарственной дарителю следует подробно изучить данный вопрос с законодательной точки зрения. Понимание природы договора дарения - сложная и важная процедура для обеих сторон, поскольку дарственная в корне меняет имущественные отношения между сторонами и лишает дарителя прав на владение собственностью.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение » по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Можно ли оформлять наследство частями

Можно ли оформить на себя наследство без отказа остальных наследников?

Другой вариант, действовать от имени других наследников по доверенности. Они выдают Вам доверенность на представление их интересов при принятии. А уже после принятия наследоства каждый собственник оформит дарственную.

1. Если наследник не примет наследство. откажется от наследства. не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, либо вследствие недействительности завещания.

Можно ли оформить наследство на себя, если, другие наследники не оформили и не отказались от наследства?

1 ответ. Москва Просмотрен 47 раз. Задан 2012-06-22 12:35:06 +0400 в тематике Наследственное право Наследство, первая очередь: родители, жена (муж).

Можно ли оформить обе доли наследства(земля)на себя, если другой наследник не приезжает и не заявляет свои права на наследство, как это правильно сделать

А дом не переоформляла на себя. После смерти отца мы прописаны были там трое:Мать ,брат и я.Затем в апреле 2011 года умерла мать.Остались там проживать с братом.(прописаны по настоящее время)В не вступали.Я уезжала в другой город учиться,а брат пустил квартирантов(я об этом не знала)Подробности не знаю,как всё произошло,но наш дом сгорел.Когда я приехала оформлять наследство (в июне2012года),узнала об этом(дом сгорел в феврале 2012 года и мне об этом никто не говорил)У нас в семье есть ещё сестра,которая не прописана в этом доме и не проживает в нём(своя квартира в другом городе)Она тоже не принимала наследство .Завещания мать не оставила.Дома уже нет,но есть земля 18 соток.

Когда пришла подавать заявление на мне сказали,что сестра пропустила все сроки ,принятия (в апреле 2012года был год со смерти мамы)и не может участвовать в наследстве ,а мы с братом,так,как прописаны и проживаем в доме автоматически считаемся,принявшими и можем оформить его документально.

отказавшись от оформления своей доли земли в мою пользу.Как это можно сделать?Ведь он не даёт о себе знать.А нотариус говорит,что он должен приехать и письменно,в его присутствии отказаться от своей доли,только тогда я смогу оформить землю на себя.

Можно ли оформить отказ от наследства в Украине, если наследство оформляется в России?

Чтобы оформить наследство моему отцу нужно ехать в Россию, но он желает отказаться от. С даты смерти еще не прошло 6 месяцев. Вопрос: может ли мой отец оформить заявление об отказе от в Украине заверенное украинским нотариусом и переслать нотариусу, который оформляет в РФ? В Гражданском кодексе РФ ст.1159 п.2 увидел такое:

Я, Алексеев Петр Петрович, отказываюсь от причитающейся мне доли в наследственном имуществе моего отца, Алексеева Петра Леонидовича, умершего 12 декабря 2002 года, в пользу двоюродной внучки наследодателя Демченко Надежды Кирилловны.

Нотариусом мне разъяснено, что в соответствии со статьей 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть отменен или взят обратно.

Можно ли оформлять наследство частями

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Отказ от части наследства

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Законодатель закрепил ситуации, в которых получатель не может отказаться от наследуемых предметов . от обязательной доли. в случае наличия подназначенного наследника, а также если все имущество распределено между наследниками по завещанию .Заявление об отказе от наследуемого имущества должно быть подано в шестимесячный срок с момента смерти наследодателя. Продлить данный срок нельзя, но можно попытаться обосновать в суде наличие уважительных причин его пропуска в случае фактического принятия имущества .Заявление об отказе от наследуемых вещей нельзя отозвать или заменить . возможно только признать его недействительным в судебном порядке. К причинам такого оспаривания можно отнести факт наличия обмана, совершенного путем мошенничества несоблюдение процесса его оформления его у нотариуса прикрытие иных правоотношений, либо отсутствие осознания в полной мере своих действий.

Допускается ли отказ от наследства по закону и по завещанию

Нежелание получателя принимать положенное по закону или завещанное наследство является его правом . независимо от оснований наследования. Это означает, что никто не может его в этом ограничить.

Получатель не может отказаться только от части положенного ему наследства.

В случае, если получателю полагается наследственное имущество по нескольким основаниям, предусмотренным ГК РФ, то он имеет право :

Законодатель при отказе от такого имущества не ограничивает наследника, то есть последний может выбрать отказаться от имущества совсем либо от той части, которая предусмотрена тем или иным основанием. В тоже время наследник не может отказаться от конкретной части наследства.

На практике, получатель, наследующий по нескольким основаниям, обязан написать заявление нотариусу с указанием конкретного основания и имущества, от которого хочет отказаться. При этом желательно указать каждое основание наследования и судьбу наследства по нему, что бы избежать путаницы в дальнейшем.

У Валентины Матвеевны было трое детей: Светлана, Максим и Дмитрий. При жизни она написала завещание, согласно, которому она завещает ½ своего дома внуку Ивану, а другую часть дочери Светлане.

После смерти наследодателя Светлана оказалась наследницей по завещанию (1/2 часть дома) и по закону (1/3 часть земельного участка). Максим и Дмитрий также получили по 1/3 части земли. Светлана написала отказ по завещанию, то есть 1/2 части дома в пользу своего сына Ивана (внука Валентины Матвеевны).

Однако Светлана и Иван не успели вступить в причитающееся им имущество, так как оба погибли в автокатастрофе. Максим и Дмитрий унаследовали в равных долях 1/3 долю земельного участка Светланы, а также жилой дом, который был унаследован Иваном от бабушки вследствие отказа матери.

Отказ в пользу другого лица

Получатель имеет право отказаться от наследуемых предметов в пользу других граждан по завещанию или закону, которые не лишены наследуемого имущества, или наследуют по праву представления или трансмиссии. Данный перечень является исчерпывающим, то есть отказ в пользу постороннего лица (который не является наследником данного наследодателя невозможно).

Законодательство РФ не разрешает наследникам отказываться от наследства, которое:

Способы отказа от части наследства

Согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

В гражданском законодательстве РФ имеется оговорка на случай наследования по двум и более основаниям, в таком случае наследник может отказаться от наследуемого имущества по одному или нескольким основаниям . с указанием конкретного лица или без такового. Такое правило применимо и в случае принятия передаваемого имущества.

Наследственные вещи, которые положены наследнику, как минимум по двум основаниям, рассматривается в качестве отдельных частей, к которой может применятся отдельный правовой режим. В связи с этим он может отказаться :

Дробить наследственные предметы, которые полагаются наследнику, запрещается в интересах гражданско-правового оборота . в связи с этим отказ от части наследства не разрешен. Данное правило действует только при наличии одного основания наследования.

Для того, чтобы отказаться от наследства необходимо с заявлением обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Если заявление подает не лично получателем, а иным лицом или почтой, то подпись на заявлении необходимо засвидетельствовать у нотариуса.

В заявлении об отказе от наследства необходимо указать :

Последствия отказа от части наследства

Согласно с п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

После того как получатель подал заявление об отказе от части наследства нотариусу. до истечения срока принятия наследуемого имущества. он не обязан :

То есть отказавшийся наследник теряет обязанности относительно наследственной массы. Если произошел отказ от наследуемых вещей, то он не может быть в последующем отменен наследником . Такая процедура осуществляется только один раз и впоследствии невозможно вернуть долю в наследуемом имуществе, то есть отказ носит безусловный характер.

Отказ должен быть оформлен в виде заявления, заверенного нотариусом, в противном случае, такой документ не будет иметь юридической силы.

Впоследствии нельзя будет заменить поданное заявление . так как оно выражает субъективное право наследника, но его можно оспорить в суде, путем признания недействительным. После подачи заявления об отказе наследник не имеет право претендовать на часть наследственной массы.

У вас остались вопросы?

Наши консультанты помогут вам!

Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника? Допускается ли подобное действие законодательством? Как отказаться?

Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника? Допускается ли подобное действие законодательством? Как отказаться?

Людей, которых бы не волновал вопрос наследства, крайне мало.

Все же мы терпим капризы и причуды престарелых родственников не только из чувства долга, но и из материальных соображений.

И все же, как быть, если оказывается, что наследство не нужно? В пользу кого можно от него отказаться?

Отказ от наследства в пользу другого наследника

Можно ли отказаться от доли или части наследства в пользу другого наследника? Все разговоры о том, кому сколько причитается и кто сколько хочет, возможны только при открытии наследственных дел. То есть - после смерти гражданина или после того, как суд официально признал его умершим или погибшим. На то, чтобы определиться с претензиями на свою часть, у претендента есть шесть месяцев.

Почему люди вообще отказываются?

Причин тому может быть много, главные из них сводятся к тому, что овчинка выделки не стоит , например:

1. Имущество в таком состоянии, что на его реставрацию уйдут большие деньги
2. Или доля ничтожно мала, да еще и наследник проживает слишком далеко от места имущества
3. Или же делить оставленное нет никакого смысла - например, четверым наследникам досталась однушка в доме хрущевской постройки, а больше ничего.

Бывает и такое, что родственник отказывается от своей части, не желая получить неприятный бонус в виде больших долгов умершего - например квартира в ипотеке, которую еще платить лет десять.

Одно дело, если это по карману наследнику и другого шанса обзавестись собственным жильем у него нет и не предвидится, но совсем другое - если лишних денег у него нет.

Важно! Принимать или не принимать имущество можно только полностью, в том числе с долгами, частично отказаться будет нельзя.

Можно ли отказаться от наследства в пользу другого наследника? Как мы уже поняли - можно, но нужно принимать во внимание некоторые факторы.

Что обязательно нужно учитывать:

1. Такое решение необратимо
2. Нельзя отказаться от выморочного имущества, обязательной доли, а также от какой-то части имущества (например квартиру получить хочется, а долги - нет)
3. Нельзя проявить такую щедрость в пользу тех, кто не имеет отношения к делу или тех, кого суд признал недостойными (ст. 1117 ГК )
4. Если отказывающийся - недееспособный (или ограниченно дееспособный), сперва нужно получить разрешение попечительского совета
5. Если имеет место быть завещание, отказаться можно только в сторону тех, кого упомянул почивший.

Как оформить отказ от наследства в пользу другого наследника?

Как отказаться от наследства в пользу другого наследника?

Важно! Некоторые думают, что просто нужно пересидеть и не заявлять о своих правах. На самом деле это неправильно, бездействие не будет расценено законом как отказ.

Как передать право части наследства другому наследнику?

Для этого нужно явиться в нотариальную контору, где было открыто наследственное дело и заполнить отказ по установленной форме (нотариус подскажет).

Это все. Никакого свидетельства при этом не выдается. Оплачиваются только услуги юриста (сумма порядка трехсот рублей). Далее нотариус сам оформляет отказ в Росреестре.

Так же сделать это можно и через доверенное лицо. Для этого пишется доверенность, где указываются полные данные доверителя и посредника. В числе действий, на которые гражданин уполномочивает своего протеже, обязательно нужно упомянуть написание заявления об отказе от наследства. Бумага должна быть заверена в нотариальной конторе.

В данном пункте мы ответили на вопрос: Отказ от части наследства в пользу другого наследника .

Оформление отказа от наследства в пользу другого наследника, заполнение заявления

Заявление об отказе содержит в шапке полное именование нотариуса, который открыл дело, также данные заявителя, его место прописки и контактные данные (телефон, е-мэйл).

Основная часть сообщает о:

Далее обязательно следуют ссылки на законодательство (ст. 1157. 1158 ГК ), говорящие о правах претендента и сообщается в чью сторону (паспортные данные и кем этот человек приходится) совершается отказ. В конце ставится дата и подпись.

Популярные вопросы

Может ли мать отказаться от наследства в пользу дочери?

Да . если иное не подразумевается письменным волеизъявлением. Отказ от вступления в наследство в пользу родственника вполне допустим.

Можно ли не вступать в наследство после смерти родителя?

Можно, если хотите, чтобы оно перешло в пользу государства. Через установленные законом шесть месяцев, если более никто не заявит о своих претензиях, имущество будет считаться выморочным.

Отказ от супружеской доли в наследстве

Следует иметь в виду, что это - не отказ от наследства.

Прежде всего, супружеская доля может быть гарантирована волеизъявлением.

Или вдовец (вдова) подает заявление нотариусу, дабы получить ее по закону.

Но даже если этого не сделать, все равно таковая будет считаться обязательной, а отказ от нее, согласно Гражданскому кодексу (ст. 1158 ) - невозможен. Правда, и нотариус не всевидец. Если получилось так, что после смерти собственника все отошло его детям, вдовец или вдова может подать в суд с иском о выделении супружеской доли.

Становится понятно, что отказаться от наследства можно, даже без особых трудностей. Но здесь принцип семь раз отмерь действует как нигде - ведь после официально принятого решения дать обратный ход уже будет нельзя. А лучше посоветоваться с юристом, специализирующимся по наследственным делам, чтобы ни о чем не пожалеть.

Можно ли оформить наследство без участия одного из наследников?

Анонимно 17 января 2012, 14:56

Не могу оформить наследство, после смерти матери из-за сестры, так как она тоже является наследником нотариус требует ее присутствие, ну это естественно, проблема в том что ей самой ничего не надо, и где-то 2 года я уговариваю ее появиться у нотариуса, можно ли оформить долю матери на себя, без ее участия, либо может есть еще какие-то другие способы, чтобы не превлекать сестру

Наталья Беспалова. эксперт 17 января 2012, 18:21

Вы пропустили срок принятия наследства (если только фактически его не приняли) поэтому теперь только через суд, в зависимости от обстоятельств или признавайте право собственности или устанавливайте факт принятия наследства.

адвокат (Калининская коллегия адвокатов Новосибирской области, г.Новосибирск, ул.Народная,65)

Консультации и юридическая помощь по гражданскому, наследственному, жилищному, семейному, земельному, трудовому, корпоративному праву, составление исковых заявлений и иных документов, направление адвокатских запросов, правовой анализ документов и сопровождение сделок, представительство в.

Источники:
napravah.com, burkurs.ru, nasledstvoved.ru, urist.club, taktaktak.ru

Следующие статьи

• Что нужно чтобы отказаться от наследства в пользу другого наследника
• Установление факта принятия наследства умершим наследодателем