Налог на наследство и дарение
С кого не взимаются налоги при получении наследства
Они отменяются только для граждан, оформивших завещание позже 2006 года. Составленное до этого периода завещание облагается по общим правилам (см. Оформление завещания на квартиру ). Восприемники имущественных прав покойного освобождаются от уплаты в этом случае, если являются близкими родственниками.
От выплат за наследование квартиры и пошлины за оформление свидетельства в нотариате, освобождаются лица, проживавшие с покойным на одной жилплощади. При получении земельного участка и дома по завещанию те же правила распространяются на граждан, пользующихся переданной собственностью.
При оформлении договора, даритель освобождается от начислений, расходы принимает на себя получатель имущества.
Если стороны в близком родстве, расходы аннулируются, а процедура сводится к формальной передаче объекта.
На получение наследства
На основании законодательного положения N 78-ФЗ, утверждённого Правительством 01.07.05, наследники всех очередей и лица, вступающие в имущественные права передачей завещания, освобождаются от налога, кроме случаев:
Передача перечисленных неимущественных интеллектуальных ценностей облагается 13% от получения прибыли за позиционирование или реализацию. А также – от их установленной фиксированной стоимости. В этом случае родственные отношения с покойным роли не играют.
Правоотношения, возникшие до 1.0.06 г. требуют, чтобы передаваемая умершим недвижимость, облагалась налогом, если её стоимость превышает 850 тыс. рублей.
В пункте 3 статьи 44 НК РФ говорится, что если наследодатель задолжал за выплату по налогу на имущество, то долги передаются наследнику.
Налоги на недвижимость по дарственной
Региональное отделение ФНС получает сведения о проведении имущественной сделки после регистрации прав в ГКН, где в учётные кадастровые сведения в качестве правоустанавливающей документации вносится договор (см. Все о кадастровом учете земли и домов ). По этим сведениям инспекторы начисляют выплаты.
Чтобы получить право на снижение налоговой ставки, не близкие родственники подают в инспекцию заявление.
Для этого требуется заведомо, при составлении типового договора у нотариуса или договора дарения. составленного юристом, внести сведения о стороне, в адрес которой отчуждается недвижимость.
После регистрации, лицо вправе обратиться в инспекцию ФНС с заявлением, в которой выражается просьба о снижении начислений в счёт того, что проводящие сделку субъекты - родственники. Требуется указать – степень родства и подтвердить документально.
По усмотрению администрации ФНС, допустимо снижение начислений.
Налоги на дарственную не родственникам
Передача имущества в дар сопровождается уплатой НДФЛ в размере 13% кадастровой стоимости квартиры.
Претендент на безвозмездную передачу выбирается свободным волеизъявлением собственника недвижимости.
Но потребуется соблюсти условие:
Незарегистрированные брачные отношения определяются как незаконные и не считаются родственными, что повлечёт уплату 13%, устанавливаемую для всех.
Если благотворительный акт отчуждает жилье ребёнку. не достигшему 18 лет, расходы принимают на себя родители, либо учреждение, в котором он находится.
Ситуацию с сиротами, не способными самостоятельно заплатить требуемую ФНС сумму, рассматривают:
В каждом случае вопрос решается индивидуально, вплоть до возбуждения искового производства.
Налоговые льготы для близких родственников
Близкие родственники, в адрес которых отчуждается недвижимость, освобождаются от начислений, проводимых в сторону одариваемых, инспекторами ФНС. При дарении и наследовании, родство подтверждается правоустанавливающей документацией (см. Обязательная доля в наследстве ).
К числу лиц, в адрес которых предусматриваются такие льготы, относятся:
Доказательства родства предоставляются при оформлении договора, к ним относятся:
Начисления на дарственную иностранным гражданам
Отчуждение имущества иностранным гражданам в результате завещания или наследования не запрещается. Владелец недвижимости вправе самостоятельно определиться в вопросе распоряжения им.
Кроме этого, предусматривается допустимость дарения недвижимости гражданам без гражданства РФ.
Государство предусматривает иной режим вступления в права владения жильем в таких случаях.
Налоговая ставка для них резко повышается и, по усмотрению уполномоченных органов, достигает 30% стоимости недвижимости.
Размеры налога при наследстве
Для не родственников, которым назначается 13% выплат за квартиру стоимостью в 3 000 000, придётся потратить 390 000 рублей.
Равноценная квартира, подаренная не получившим российское гражданство лицам, облагается суммой 900 000 рублей, которая равна 30% стоимости.
При передаче доли, вычет производят с суммы доли. Дарение трети квартиры стоимостью три миллиона предусматривает вычет с одного миллиона, что составляет долю участия собственности в имущественной сделке.
Подаренная или оставленная в наследство собственность облагается ежегодными выплатами, назначенными ФНС. Предусматривается до 0,3% начислений от кадастровой стоимости участка и возведённых на нём строений, а также – квартир, комнат и т.п.
Конкретная процентная ставка устанавливается по усмотрению региональной администрации.
Госпошлина
При составлении типового договора, госпошлина выплачивается нотариусу.
Она составляет для лиц без родства на недвижимость:
Квартира, стоимостью три миллиона потребует уплаты: 10 000 руб. + 15 000 руб. (0,75% от указанной суммы в 2 млн.). Это составит 25 000 рублей, помимо стоимости услуг за техническую процедуру, к которой относится проверка документации, составление и удостоверение доверенностей и текста договора.
Родственники выплачивают пошлину за типовой договор фиксировано - 0,3% от цены объекта, установленной ГКН, но не менее 300 рублей.
Получение свидетельства о наследовании учитывает степень родства.
Близкие родственники выплатят 0,3% от оценки унаследованного объёма имущества, но не свыше 100 000.
На основании п.11,12 ст.333.35 НК РФ некоторые лица освобождаются от выплаты госпошлины. Такие льготы предоставляются:
Сроки уплаты налога при наследстве
Госпошлина, взыскиваемая за типовой договор или свидетельство о наследовании, предоставляется сразу по исполнении заявленных действий нотариуса.
Госпошлина для регистрации объектов недвижимости в Росреестре выплачивается заранее. В отделение кадастра и картографии требуется представлять квитанцию об оплате совместно с заявлением и требуемой документацией.
Выплачивают представленные к оплате НС суммы, за текущий налоговый период.
В п. 5 ст. 5 ФЗ от 9.12.1991 за N 2003-1 определено: налог на недвижимость. полученную по наследству, нужно будет заплатить с момента смерти наследодателя. В случае дарения – с момента составления договора сторонами.
Некоторые престарелые граждане встают перед выбором оформления завещания или договора безвозмездной передачи.
Передача в сторону близких родственников - распространённая процедура, которая не требует затрат на налоги. В этом смысле завещание и имущественный договор равнозначны.
Дарение выгодно отличается тем, что имущество переходит при жизни отчуждающего субъекта. Даритель видит, что желания сбылись, а планы выполнились. Хотя стоит это немалых денежных вложений, в счёт выплат госпошлин и налогов, если недвижимость оформляется гражданам, не родственным дарителю.
Читайте также: Налог с доходов от сдачи квартиры
Post navigation
Каждый человек, который получает имущество по завещанию или праву наследования, должен знать, как правильно осуществляется процедура вступления в наследство, какие обязанности и права он получает, а также как правильно рассчитываться с разными государственными органами или иными лицами.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !
В законодательстве отсутствует информация о необходимости уплаты налога на наследство. Но существует необходимость уплачивать государственную пошлину за оформление различной документации на наследника.
Нужно ли уплачивать налог на наследство в связи с законодательством
Отсутствует данный вид налога, так как он был упразднен еще в 2006 году. Важно! Не уплачивается налог даже в случае, если наследники получают квартиру, земельные участки или иное дорогостоящее имущество.
Каждый человек, выступающий прямым наследником или указанный в завещании, для получения наследуемого имущества должен узаконить свое право на него, для чего составляется соответствующая документация. Только после этого можно будет распоряжаться им по своему усмотрению.
Что такое налог на наследство? Фото:law-world.ru
Имущество может не только применяться по назначению, но и продаваться, обмениваться на другие ценности или просто отдаваться другим лицам.
Процедура вступления в наследства
Только после совершения данного процесса у человека появляется право распоряжаться полученными ценностями. При этом полностью устраняются посягательства других лиц на эту собственность. Для вступления в наследство выполняются последовательные действия:
Важно! Не требуется уплачивать налог на наследство, причем как резидентам РФ, так и нерезидентам, но последние платят большую по размерам государственную пошлину.
Какая уплачивается госпошлина за получение свидетельства
Чтобы вступить в наследство, что гарантирует возможность распоряжаться наследуемым имуществом, требуется получить свидетельство. Для этого непременно уплачивается госпошлина, выступающая обязательным платежом.
Важно! Если несколько лиц претендует на получение собственности наследователя, то каждый из них должен уплачивать госпошлину, а размер данной платы зависит от доли. Размер пошлины зависит дополнительно от степени родства наследников с умершим человеком:
Как наследовать выморочное имущество? Смотрите статью по ссылке.
Таким образом, размер пошлины всегда будет разным, так как отсутствует четко определенная сумма.
Правила расчета и сроки уплаты госпошлины
Рассчитывать размер данного платежа надо после определения стоимости полученного имущества, для чего используются стандартные ставки. Для этого производится оценка собственности, причем выполняется процесс только независимыми компаниями.
Что такое налог ан имущество и как она рассчитывается? Смотрите видео:
Пользоваться допускается рыночной стоимостью, инвентаризационной или данными, имеющимися в БТИ. Важно! Дополнительно придется оплатить услуги нотариуса, а они значительно отличаются в разных регионах.
Уплатить госпошлину необходимо в течение полугода после открытия завещания. Допускается пропустить этот срок и возобновить дело только при наличии уважительных причин.
Кто может не платить госпошлину
Некоторые наследники имеют право не платить даже эту сумму денег. К ним относятся:
Таким образом, нотариус может легко определить, кто может не уплачивать пошлину.
Какими обязанностями наделяются наследники
Важно! Если наследство продается в течение пяти лет после получения, то с дохода дополнительно уплачивается НДФЛ. Если наследников несколько, то долги делятся между ними пропорционально долям.
Какие документы передаются в налоговую, чтобы уплатить налог на имущество
После получения имущества по наследству требуется уплачивать за него налог. Выполнить это надо до 1 октября года, следующего за отчетным. Важно! Такая обязанность возникает сразу после открытия завещания, а не с даты регистрации. Налог требуется уплачивать с разного вида имущества:
Что такое очередность наследования и как она определяется? Инструкция тут.
Размер налога зависит от региональной политики, причем в качестве базы выступает кадастровая стоимость. Ставка налога не может превышать 0,1% от кадастровой величины.
Как уплачивать налог на имущество
Сначала в ФНС передается свидетельство, указывающее на право на наследство. Работники службы производят расчет, после чего по месту жительства наследника отправляется квитанция с сумой платежа.
Кто платит налог на наследство? Фото:grazhdaninu.com
Заплатить надо до 1 октября год, следующего за отчетным, а для этого используются реквизиты отделения ФНС, располагающегося по месту прописки налогоплательщика. Важно! Не требуется уплачивать этот налог, если его размер меньше 100 руб. Не платят налог:
Вид налога зависит от самого полученного имущества, поэтому если оно представлено землей, то платится земельный налог, если получен автомобиль, то транспортный, а за недвижимость уплачивается налог на имущество физлиц.
Правила расчета транспортного налога на машину, полученную по наследству
Каждый автовладелец должен уплачивать транспортный налог. Это должен делать и наследник, получивший по завещанию машину. Размер зависит от региона проживания гражданина, однако ставка не может быть выше федеральной.
Налог уплачивается до 1 июня, а расчет производится по формуле – сумма налога=мощность машины*налоговая ставка*региональный коэффициент. Важно! Коэффициент используется исключительно для дорогостоящих автомобилей.
Существуют определенные категории граждан, которые могут не уплачивать транспортный налог. Они определяются каждым регионом отдельно, но обязательно к ним относятся:
Если один человек имеет право на льготу по двум факторам, выбирается только один из них.
Когда платится и не платится НДФЛ, если продается полученное по наследству имущество
Если в течение пяти лет продается данное имущество, то с полученного дохода непременно уплачивается НДФЛ. Ставка для резидентов равна 13%, а для нерезидентов 30%. Если продается имущество после этого срока, то не требуется платить налог.
Как можно оспорить завещание? Смотрите здесь.
Правила определения срока владения
Считается собственностью наследника имущество непосредственно после смерти наследодателя, поэтому начинается срок со дня смерти завещателя. Важно! Многие люди уверены, что началом этого срока является дата оформления документов, однако это не так.
Кто осуществляет оценку
Для определения налога узнается инвентаризационная стоимость имущества, а оценка производится БТИ. Процесс не может производиться раньше дня открытия наследства.
Через сколько можно продать наследуемое имущество, чтобы не платить налог? Ответ узнаете из видео:
Особенности уплаты НДФЛ и подачи декларации
НДФЛ рассчитывается в зависимости от стоимости имущества. Непременно сумма должна быть уплачена в ФНС до 15 июня, а декларация правильно составляется и направляется в налоговую до 30 апреля.
Таким образом, отсутствует понятие налога на наследство, однако все равно наследники должны уплачивать государственную пошлину. Вместе с имуществом они обязаны гасить долги завещателя и уплачивать налоги за полученное имущество.
Прочитать еще
Пошаговая инструкция по расчету и оплате налога на дарение недвижимости
Post navigation
Налог на наследство: размер и особенности
Законодательство России более 10 лет назад упразднило налог на наследство, но по факту это оказалось заменой на другой вид оплаты, который называется нотариальный сбор, и является платой за услуги предоставленные нотариусом.
В 2017 году, как и налог, так и размер сбора рассчитываются в зависимости от стоимости имущества, которое подлежит наследованию и степень родства. Даже если наследуется квартира полученная по завещанию от близкого родственника - расстаться с определенной суммой придется.
Налоговый кодекс Российской Федерации, а именно пп. 22 п. 1 ст. 333.24 НК РФ разъясняет, что размер этого сбора составляет:
Размер нотариального сбора не меняется в зависимости от вида наследования, т.е. нотариальный сбор для законных наследников составляет такую же сумму, как и для завещательных. Существует несколько нюансов уплаты налогов наследниками. При нескольких наследниках, налог должны платить все. Каждый обязан оплачивать госпошлину.
Льготы при оплате нотариального сбора
На оплату услуг предоставляемыми нотариусом, также распространяются льготы, а именно статья 333.38 НК РФ разъясняет, что:
Стоимость вступления в наследство
Кроме сбора налоговое законодательство предполагает оплату госпошлин . которые при необходимости, оплачиваются при оформлении наследства:
Также лица, наследующие имущество, обязаны проводить оценку наследственной массы: недвижимость, транспортное средство, патент, земельный участок, имущественные права и иное имущество.
Наследники могут нести еще дополнительные затраты, например, выезда нотариуса (в 1,5 размере услуги), копии документов (дополнительный тариф), платные запросы в интересах наследника, услуги представителя.
Читайте также:
Правила заполнения новой книги доходов и расходов (УСН)
Виды завещаний
Вступление в наследство после смерти без завещания
Налог на роскошь в 2017 году
Открытие ООО: пошаговая инструкция в 2017 году
Налог на имущество физических лиц в 2017Какой размер налога на наследство в России?
Процедура наследования включает в себя множество нюансов. Существует большое количество законов, через принятие которых вносились изменения в законодательную базу, связанную с оформлением наследства. Ранее люди, получившие квартиру или другое имущество от наследодателя, выплачивали налоги. Однако в 2005 году произошли изменения, поэтому наследники выплачивают лишь косвенные налоги. Под косвенным налогом подразумевается государственная пошлина.
Облагается ли налогом наследство в России?
Для изучения данного вопроса необходимо обратиться к НК РФ. В его 217-й статье указано, что доходы, полученные по наследству, налогом не облагаются. От того, в какой очереди стоит человек, данное правило не зависит. Здесь есть лишь небольшое уточнение. Есть наследники, которым все-таки придется заплатить по налоговым обязательствам, связанным с наследством.
Перечень налогов обязательных к уплате при вступлении в наследство включает в себя:
Указанным выше лицам необходимо заплатить традиционные 13 процентов, которыми облагаются доходы физических лиц (подоходный налог).
Размер налога на недвижимость при наследовании
Подсчитывать размер налога на квартиру необходимо, опираясь на государственную пошлину. Для этого в первую очередь оценивают стоимость недвижимости. Ее определяют оценщики (юридические лица). Так государственная пошлина зависит от степени родства наследника и завещателя. Если квартира, дом или земельный участок передаются супругу, родителям, детям, братьям или сестрам, то налог на наследство близких родственников составляет 0,3% от цены недвижимости. Если же родственник не настолько близок, то ему придется заплатить 0,6% от цены недвижимости.
Установлены максимальные ограничения для госпошлины. 100 тыс руб и 1 млн руб. Именно такие размеры госпошлин являются максимальными для близких и более отдаленных родственников соответственно.
За долю квартиры сколько платить?
При вступлении в права наследника на долю квартиры в России также придется выплатить государственную пошлину. Самым близким родственникам необходимо заплатить 0,3%, а другим родственникам – 0,6% от оцененной стоимости доли квартиры. В последующем уже после получения прав собственности также требуется выплачивать налог на долю квартиры. Эта ставка определяется в каждом регионе отдельно. Влияющие на итоговый размер выплаты факторы: стоимость доли квартиры, ее местоположение, коэффициент-дефлятор.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
+7 (499) 703-46-28 - Москва, Московская область
+7 (812) 309-76-23 - Санкт-Петербург, Ленинградская область
Сумма за автомобиль
Схема по налоговым обязательствам в отношении транспорта аналогична наследственным схемам с недвижимостью. Платить требуется только государственную пошлину. 0,3% требуется платить ближайшим родственникам наследодателя, передавшего авто в наследство, и 0,6% - более дальним. Сумма рассчитывается в соответствии со стоимостью автомобиля.
После регистрации прав на автомобиль дополнительно придется платить еще и транспортный налог. Формула для его расчета стандартная: налоговая ставка умножается на налоговую базу.
Если автомобиль стоит больше 3 млн, то дополнительно полученная сумма умножается еще и на соответствующий повышающий коэффициент. Если человек владел автомобилем не целый год, а на протяжении нескольких месяцев, то раннее рассчитанный размер умножается на количество месяцев и делится на 12.
Какое наследство не облагается налогом?
Основные исключения определены для наследников, а не для конкретного вида наследства. Ниже приведены случаи, когда платить госпошлину нет необходимости:
Выше приведены широко известные правила, определенные законом. Дополнительные факторы нужно уточнять у опытных юристов.
Срок для уплаты
Как известно, вступить в права наследнику на квартиру или другое имущество нужно в течение шести месяцев. Срок для уплаты налога, являющегося косвенным и называющегося государственной пошлиной, аналогичен и равен тем же шести месяцам. Если речь заходит о налоговых обязательствах по конкретным налогам, становящимися актуальными после вступления в права наследника, то сроки подсчитываются в соответствии с конкретным типом выплаты. Например, для налога на имущество крайний срок – это 1 ноября года, следующего за тем, на который был насчитано обязательство по уплате.
Задать вопрос юристу
По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!
Сроки уплаты налога на наследство
Сроки уплаты налога на прибыль
Налог также находится в прямой зависимости от размера полученной выручки и учётной политики. Организация, реализованный доход которой в каждый из четырёх предшествующих шестимесячных периодов не перевалил за, в среднем, 2 900 000 рублей имеют полное право заниматься исчислением ежеквартального авансового платежа. Последним сроком платежа считается 28 число месяца, который следует за прошедшим полугодием. Другие же организации занимаются исчислением ежемесячного платежа, который может быть двух видов.
Сроки уплаты налогов и сборов. Налог на наследование или дарение
Датой совершения оборота считается день поступления средств за товары (работы, услуги) на счета в учреждения банков, а при расчетах наличными деньгами - день поступления выручки в кассу. Для предприятий, которым разрешено определять срок реализации по отгрузке товаров (выполнению работ, услуг), датой совершения оборота считается их отгрузка (выполнение) и предъявление покупателям расчетных документов.
Налогообложение физических лиц
Моментом открытия наследства является день смерти наследодателя, а при объявлении наследодателя умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Таким образом, налог взимается с граждан после получения ими свидетельства о праве на наследование независимо от государственной регистрации своих прав за вновь возведенные гражданами строения, помещения и сооружения налог исчисляется и уплачивается с начала года, следующего за их возведением в случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или разрушены.
Николай Тюхай
утверждающего Регламент Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения. Данный срок может быть продлен ещё на 6 месяцев налоговыми органами по ходатайству плательщика. Данное ходатайство должно быть подано не позднее 5 месяцев с момента смерти.
Бесплатная консультация юриста
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года