Квартира в наследство по завещанию
Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.
Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !
Многоканальный бесплатный номер горячая линия
8 (800) 775-93-16 (звонок бесплатный!)
8 (499) 403-32-39 Москва, Московская область
8 (812) 409-41-77 Санкт-Петербург, Ленинградская область
Досталась квартира в наследство по завещанию? Не знаете как её оформить? Звоните нашим юристам!
У каждого человека существует право составить завещание на случай своей смерти. Причем он может время от времени его переписывать.
Объектом завещания может быть любое имущество, в том числе и квартира. При этом наследство квартиры по завещанию возможно сразу несколькими лицами.
Как происходит наследование квартиры по завещанию
Если квартира по воле покойного отходит сразу нескольким лицам, то каждый из них наследует в равных долях, если иное не предусмотрено завещанием. Вместе с недвижимостью к наследникам переходит и долги, связанные с квартирой.
Так, если на момент смерти человека у него существовала задолженность по коммунальным платежам, то ее обязаны будут погасить наследники. То же самое наследование квартиры по завещанию предполагает и в отношении ипотечных кредитов.
Наследники могут заранее предполагать, что им достанется квартира в наследство по завещанию. Тем не менее, после смерти человека нужно поинтересоваться у нотариуса на предмет наличия готового документа. Иначе можно пропустить сроки для вступления в наследство. Как показывает судебная практика, их восстановить потом будет непросто.
Оформление квартиры в наследство по завещанию
Сейчас вступление в наследство предполагает соблюдение некоторых формальностей.
Так, для того чтобы получить право на наследство, участники завещания должны согласиться с ним. Для этого оформление в наследство квартиры по завещанию предполагает подачу всеми наследниками заявления о принятии наследства. Адресовать его следует нотариусу, расположенному на территории проживания умершего.
Если наследники находятся в другом городе, то координаты подходящего нотариуса можно узнать из интернета. Так же можно обратится к любому нотариусу с просьбой оформить и направить необходимое заявление по месту открытия наследства.
Заявление о принятии наследства подается не позднее 6-ти месяцев с момента смерти человека. Как уже отмечалось выше, по истечении этого срока квартира может быть оформлена опоздавшим с согласия других наследников или по решению суда.
Как вступить в наследство квартиры по завещанию
Если получена квартира в наследство по завещанию, как оформить документы на нее должны иметь представление все наследники.
Квартира по завещанию, как объект собственности, предполагает подачу нотариусу всех документов на квартиру.
К ним относятся:
Справку о стоимости квартиры выдает БТИ.
бывает так что необходимые документы не сохранились, испорчены или утеряны. В этой связи может возникнуть вопрос о том, как вступить в наследство квартиры по завещанию, если отсутствуют необходимые документы?
При таких обстоятельствах необходимо будет позаботиться об изготовлении дубликатов.
Кроме выше перечисленных документов, потребуются документы удостоверяющие личности наследников и их родственную связь с умершим.
Так же, если оформляется наследство, какие еще документы дополнительно понадобятся от наследников, может подсказать нотариус.
Подтверждается наследство квартиры по завещанию свидетельством о праве наследства, выдаваемыми нотариусом. За его получение каждый из наследников должен будет заплатить госпошлину в сумме 0,6 % от стоимости доли в квартире.
После получения свидетельства, оформить право собственности на квартиру необходимо в регистрационной службе. Сейчас данная услуга обойдется каждому из наследников в 2000 рублей.
Однако без такой регистрации с квартирой дальше нельзя ничего будет сделать: продать, подарить, поменять и т. д.
Обязательно поделитесь с друзьями!
Как вступить в наследство по завещанию
2 Июн 2013 00:04
Получение наследства согласно завещанию вызывает иногда большие споры, чем наследование имущества покойного, по закону.
Наличие завещания, в котором умерший объявил свою волю, относительного принадлежавшего ему имущества, еще не ограждает наследников от раздоров.
А есть ли завещание?
На плечи наследников ложится бремя отыскания, или выяснение факта существования завещания. Уведомление от нотариуса поступит лишь в том случае, если на то была воля гражданина, распорядившегося имуществом перед кончиной.
Отыскать завещание непросто, если при жизни его экземпляр не был передан наследникам, или доверенному лицу, а найти копию после смерти, среди остальных документов, не удалось. Для этого придется обойти все нотариальные конторы по месту жительства завещателя, со свидетельством о смерти и удостоверением личности в руках. Можно, так же, обратиться в Нотариальную палату субъекта Российской Федерации, по месту жительства наследодателя, и подать запрос, чтобы найти завещание в алфавитных списках нотариусов округа.
Место и порядок принятия наследства
Место принятия наследства определяется по месту нахождения наследного имущества, или согласно последнему месту жительства завещателя.
До момента принятия имущества наследниками, им, по поручению наследодателя, может распоряжаться управляющий, расходы которого оплачивает либо сам наследодатель, либо наследники.
Сроки вступления и их восстановление
Срок для принятия наследства, по завещанию, составляет 6 месяцев, со дня фактической смерти завещателя. Этот срок считается достаточным для того, чтобы каждый из наследников мог узнать об открытии наследства и вступить в имущественные права. По истечению этого срока все имущество, указанное в завещании, переходит в собственность государства. Вопрос, как вступить в наследство по завещанию, в этом случае придется решать в суде.
Это не означает, что наследство безвозвратно потеряно. Восстановить пропущенные сроки можно в судебном порядке. Согласно действующему законодательству, если наследник фактически не знал, или не мог знать об открытии наследства, то срок будет восстановлен. Это возможно и в случаях, когда принять наследство помешала тяжелая болезнь, беспомощное состоянии, или любая другая уважительная причина.
Документ – свидетельство о праве наследования выдает нотариус, по месту регистрации завещания. Чтобы его получить, наследник должен представить документы, удостоверяющие его личность, подтверждающие родственные отношения с завещателем, и свидетельство о смерти самого наследодателя. В некоторых случаях, когда наследственное имущество выпадает принимать не близкому родственнику, истребовать свидетельство о смерти приходится через суд.
Долг по наследству
Вместе с наследством иногда приходится принимать и долги наследодателя, которые он не успел погасить при жизни. В этом случае необходимо реально оценить, соразмерна ли стоимость полученного имущества, с суммой долга. Иногда от завещания будет дешевле отказаться. Стоимость имущества может определить независимый эксперт, но его услуги необходимо оплачивать из своего кармана.
Закрытое завещание оглашается в 15-дневный срок после смерти наследодателя, в обязательном присутствии всех лиц, которые упомянуты в тексте, а так же всех законных наследников, даже если в завещании их нет.
Недействительность завещания так же может быть доказана в суде, если имеются веские доказательства того, что в момент его составления и регистрации завещатель не был в полной мере дееспособен, действовал под давлением, или от его имени завещание подписывал другой человек, не имеющий права законного представительства. В этом случае имущество принимают законные наследники.
Единственная разница в наследовании по завещанию, от наследования по закону, состоит лишь в субъектах права, то есть в круге лиц, которые вправе унаследовать имущество согласно воле наследодателя, а не в гражданском порядке, согласно родственным отношениям.
Наследникам, за выдачу свидетельства о праве наследования, придется уплатить государственную пошлину. А вот от налогов они освобождаются.
Если вы хотите вступить в наследство или опасаетесь подвоха в этом сложном вопросе, обращайтесь к нашим специалистам за бесплатной консультацией и защитой Ваших интересов http://jurist24.com/задать-вопрос/
Автор: Назаренко Е.А. Просмотров (37444)
11 Комментарии:
Добрый день!
Квартира 80м2, была в собственности у моих родителей (приватизирована). После смерти отца, мать никакие документы не меняла, но в наследство вступила. Есть две дочери, одна из которых на момент смерти отца была несовершеннолетняя и в наследство не вступила. И по достижению 18 лет тоже не вступила и так до сих пор. Завещания не было. Квартира по наследству поделена на доли: мама 66%, одна дочь 16%, вторая дочь 16%. Вопрос: какие действия должна предпринять одна из дочерей, если она хочет продать свою долю в этой квартире и купить себе отдельное жилье. Спасибо
4 Мар 2015 02:09
Автор: Мария Ответов (1 ) Город: Москва
Похожие материалы:
Преимущественное право выкупа доли имеют совладельцы квартиры. Если одна из дочерей хочет продать свою долю. она должна уведомить письменно каждого из совладельцев о желании продать долю.
Либо получить от остальных совладельцев нотариальный отказ от выкупа, и тогда можно выставить долю на продажу третьим лицам. Сумма продажи третьим лицам не может быть меньше, чем сумма предложенная совладельцам.
Здравствуйте. Земельный участок оформлен на бабушку, она умерла. по завещанию он делится по 12 между моим отцом и его сестрой (бабушкины дети). они в наследство вступили, и была договоренность, что мой отец оформляет дачу на себя (сестра его пишет дарственную на свою долю), но оформить не успели и дарственную она не написала - умерла. её сын-единственный её наследник при вступлении в наследство эту долю участка вообще не указывал, и соответственно её нет в свидетельстве на наследство. мой отец тоже умер. нас трое сыновей, мы все вступили в наследство и в отношении земельного участка в свидетельстве прописано по 13 от 12 земельного участка. мои два брата написали дарственную от своих долей в пользу меня. итого я могу оформить 12 земельного участка. наследник сестры отца не против чтоб я весь земельный участок оформил на себя, но у него он не значится в свидетельстве на наследство. Подскажите пожалуйста как быть. Спасибо.
24 Сен 2015 22:50
Автор: Сергей Ответов (1 ) Город: Отрадное
1) Запросите в ЕГРП выписку о собственнике участка. Если там указана собственником сестра отца, то ее сыну придется снова обратиться к нотариусу, и оформить это имущество сначала в собственность.
2) Если вы являетесь родственниками, сын сестры вашего отца может сразу отказаться от наследования в вашу пользу, и тогда собственником сразу станете вы.
Добрый день!Квартира 80м2. была в собственности у моих родителей (приватизирована). После смерти отца, мать никакие документы не меняла, но в наследство вступила. Есть две дочери, одна из которых на момент смерти отца была несовершеннолетняя и в наследство не вступила. И по достижению 18 лет тоже не вступила и так до сих пор. Завещания не было. Квартира по наследству поделена на доли: мама 66%, одна дочь 16%, вторая дочь 16%. Вопрос: какие действия должна предпринять одна из дочерей, если она хочет продать свою долю в этой квартире и купить себе отдельное жилье. Спасибо
16 Окт 2015 10:50
Автор: Мария Ответов (1 ) Город: Москва
"> Камаев А.А. г. Нижний Новгород Задать платный вопрос юристу
Здравствуйте, Мария.
Наличие у дочерей доли в праве собственности означает, что на самом деле в наследство они вступали. Возможно, Вы не обладаете информацией по данному факту в полном объеме. В настоящее время квартира находится в общей долевой собственности и порядок распоряжения ею определяется правилами статьи 246 Гражданского кодекса. Закон, кроме того, устанавливает, что каждый из собственников общего имущество имеет право преимущественного приобретения продаваемой другим собственником доли. Это означает, что принятие решения о продаже своей доли, одна из дочерей должна сначала предложить совершить эту сделку другим собственникам. Только после их отказа купить реализуемое имущество, дочь может продать его посторонним. Следует также помнить, что продажа должна осуществляться на тех же условиях, на каких было сделано предложение остальным собственникам.
Добрый день. При оформлении мамой наследства по закону (без завещания), после смерти мужа, (1/2 доли в квартире) столкнулись со следующими проблемами: 1. Правоустанавливающим документом на квартиру является Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру . На каком основании нотариус требует предоставить Договор долевого строительства (в нашем случае он утерян)? Уточнение- мама фактически вступила в наследство, то есть изначально проживала в данной квартире и продолжает там жить и пользоваться наследуемым имуществом, тем самым выражает намерение и волю принять наследство. 2. В предоставленной нотариусу Форме 9, выданной жилконторой, указаны 2 сына. На момент смерти наследодателя оба прописаны и ПРОЖИВАЮТ в собственных квартирах. На данное имущество не претендуют, прав собственности на данную кв никогда не имели. Правомерно ли со стороны нотариуса требовать письменный отказ от наследства от сыновей? Ведь Отказ от наследства – право, а не обязанность наследника. Как я понимаю, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, сыновья становятся автоматически отпавшими, и мама становится полноправной наследницей (других претендентов нет).
Заранее спасибо за подробный ответ.
18 Май 2016 10:50
Автор: Оля Ответов (1 ) Город: Всеволжск
Здравствуйте. Нотариус требует право устанавливающие документы на квартиру чтобы определить приобретена данная квартира в браке или же до его заключения и является личным имуществом наследодателя. Требование о предоставлении право устанавливающего документа правомерно, поскольку если доля приобреталась в браке. то мать имеет право на выделение супружеской доли. Также требование нотариуса в предоставлении сыновьями отказа от наследства правомерно. Поскольку они не по истечению срока вступления в наследство не считаются отпавшими и могут восстановить пропущенный срок. Нотариус не может выдать свидетельство на всю долю, а только на 1/3
Мой дядя, 67 летний одинокий пенсионер, месяц назад попал с инсультом в больницу. Его состояние очень тяжелое (он лежачий) и за ним требуется постоянный уход. Моему отцу (ему родному брату) удалось перевести его в специализированный интернат, который теперь получает пенсию дяди на его содержание. Кто в таком случае возьмет расходы по содержанию жилья дяди? И если я, как его племянница стану оплачивать расходы по содержанию его жилья, какой документ мне нужно оформить, чтобы в дальнейшем доказать это? Каким образом я могу вступить в наследство после смерти дяди. если его квартира должным образом не оформлена в департаменте РФ, а до сих пор имеет только регистрацию Украины (потому что она в Крыму), а нотариального завещания нет ни на меня ни на его родного брата (моего отца). Дядя в сознании, узнает нас. Возможно ли оформление завещания прямо в интернате? Спасибо за помощь.
9 Сен 2016 10:50
Автор: Инга Ответов (1 ) Город: Республика Крым
Да, оформить завещание можете. вызовите нотариуса в интернат. По закону прав на наследство у Вас нет, так как есть наследник второй очереди - отец.
Как вступить в наследство по завещанию?
Завещание – один из способов распоряжения собственным имуществом человека после своей смерти. Владелец недвижимости, бизнеса и особо ценных вещей: автомобиля, антиквариата, дорогих ювелирных украшений и т.п. – может заранее указать, кому они перейдут после его кончины.
Для этого он обращается к нотариусу, который документально оформляет его волю.
Составленное заранее завещание может иметь открытую форму, то есть наследникам заранее известно его содержание, и закрытую – текст документа скрыт и до наступления смерти наследодателя никто не знает, что в нём написано.
Получить наследство – это не только большая радость и удача, но и обретение множества хлопот, связанных с соблюдением норм Гражданского кодекса.
Некоторые граждане думают, что оставленное человеком завещание даёт неоспоримое право на получение в собственность того, что принадлежало умершему. Но это не так.
Существует много нюансов, связанных с порядком вступления в наследство, о которых должны знать граждане.
Каковы сроки вступления в наследство
6 месяцев со дня смерти обладателя собственности – это срок, в течение которого заинтересованные лица должны предъявить право на имущество покойного по закону или по завещанию.
Он определён Гражданским кодексом РФ. Данный отрезок времени может быть продлён в нескольких случаях.
Иногда родственники намеренно не информируют других соискателей на «раздел» имущества, чем пытаются затянуть срок его обращения за наследством.
Если гражданину известно о том, что он указан в завещании, ему не стоит дожидаться своего полного выздоровления, а следует вызвать нотариуса к себе, оплатив данный визит.
Если пропущен срок для вступления своего права на наследство, можно подать иск в суд и оспорить завещание.
Процедура, установленная законом
Если завещание носит открытую форму и всем без исключения наследникам известно его содержание, то каждый подтверждает своё право нотариусу и оформляет в собственность определённую в документе долю.
При закрытом письме с волей умершего после его кончины нотариус в течение 15 дней собирает всех заинтересованных лиц, вскрывает запечатанный конверт и объявляет последнее желание покойного.
В процессе вскрытия и оглашения завещания должны присутствовать два независимых свидетеля и вестись подробный протокол.
Каждое лицо, претендующее на наследство, получает копию завещательного документа и соответствующего протокола.
Если кто-то из прямых наследников не согласен с данной бумагой, он может оспорить её содержание в судебном порядке.
Так же наследники имеют право на отказ от завещанного имущества в чью-либо пользу. Об этом они сообщают юристу, ведущему наследственное дело.
После того, как круг наследников определён, нотариус открывает наследственное дело, позволяющее документально оформить право собственности на причитающееся имущество, всё или его долю. Все процедуры производятся согласно порядку вступления в наследство
Если в документе, оставленном наследодателем, не указано, кому из соискателей, какая часть его собственности должна отойти, то всё делится поровну.
Во избежание спорных ситуаций при составлении завещания нотариус должен объяснить владельцу имущества, как правильно составить список лиц, достойных стать наследниками его собственности, и разделить собственность на части.
Чем конкретнее и подробнее будет составлен документ завещателя, тем проще после его смерти установить права его собственность.
Заранее составленное завещание может изменяться бесконечное число раз, но действительную силу имеет самая последняя по смерти наследодателя нотариально заверенная версия.
Когда наследование признаётся недействительным
В Гражданском кодексе обозначены случаи, когда оставленное умершим завещание можно признать недействительным.
- Не учтены права одного из наследников ближайшей линии.
- Не указан ещё не рождённый ребёнок – потенциальный наследник завещателя.
- При оформлении документа были допущены серьёзные правовые нормы, совершено мошенничество, записи сделаны с какими-либо ошибками, в том числе в именных данных соискателей.
- Завещатель находился в невменяемом или недееспособном состоянии.
Всё это позволяет лицам, связанным родственными и другими узами с наследодателем, оспорить его волю в судебном порядке и изменить содержание оставленного им завещания.
Какие документы должен представить наследник
В течение полугода после смерти человека, оставившего завещание на свою собственность, все заинтересованные лица должны прийти к нотариусу, который оформлял последнюю волю покойного и письменно заявить о своих правах.
При этом нужно представить несколько документов для вступления:
Тогда юрист заводит наследственное дело, по которому все участники становятся наследниками и могут оформлять оставленное им имущество в собственность.
Нотариус составляет список документов, которые необходимы для оформления конкретного вида собственности.
Как отказаться от наследства
Известно много случаев, когда лица, указанные в завещании не хотят становиться владельцами оставленного им имущества.
Тогда они могут написать письменный отказ от него. Нотариус подтверждает желание потенциального наследника. Последний обязательно должен сообщить, в чью пользу он совершает отказ.
Тогда содержание исходного документа меняется, и доля отказавшегося присоединяется к части другого наследника.
Процесс оформления наследства содержит массу тонкостей, которые обычный человек, как правило, не знает.
Как вступить в наследство рассказано на видео
Каждый, кто обратится с вопросом в своём комментарии на сайт, гарантированно получит исчерпывающий ответ от высококвалифицированных юристов.
Самые читаемые:
Как вступить в наследство: теория и практика
Смерть близкого человека - потеря, оправляться от которой придется долго. Между тем, как это ни банально, жизнь продолжается, она требует от нас в том числе ряда действий по оформлению документов, необходимых для подтверждения права распоряжаться имуществом, оставшимся после кончины родственника. Речь идет о том, как вступить в наследство.
Куда обращаться
Подача заявления об открытии наследства осуществляется у нотариуса. Причем не у любого, а по месту проживания умершего. Для удобства населения, за каждым районным нотариусом закреплена определенная территория. Второй вариант: деление осуществляется по первым буквам фамилий умерших.
Обратившись в нотариальную палату, можно выяснить, было ли составлено завещание, какой специалист будет заниматься данным делом.
Процедура открытия и принятия наследства
На то, чтобы объявились все родственники усопшего, дается полгода. Срок отсчитывается от даты смерти. Получить полную информацию о том, как вступить в права наследства, а также каков состав перечня необходимых документов, можно в нотариальной конторе.
В первую очередь понадобятся бумаги:
Также потребуется собрать документы по каждому виду имущества, которое передается по наследству: движимое, недвижимое, акции, вклады и так далее.
По окончании шести месяцев, нотариусом выдаются свидетельства о праве на наследство с указанием доли, причитающейся каждому родственнику. Размер их зависит от факторов, описанных ниже.
Отдельно стоит отметить, что в случае, если наследник не знал о кончине родственника или имел уважительную причину, по которой он не вступил в права наследования, он может позднее обжаловать раздел имущества в суде. Правда, в этом случае, время, в течение которого он может это сделать, также ограничено шестью месяцами. Отсчет их начинается в момент, когда была устранена причина пропуска принятия наследства. Если данный родственник - единственный, вступить в права можно у нотариуса. У него же данный вопрос решается, если нет противоречий с другими наследниками, иначе дело переносится в суд.
Как вступить в наследство, если есть завещание
Права на имущество определяются последней волей умершего. При наличии нескольких завещаний, действительным признается последнее. Размер наследства, получаемого каждым родственником, определяется данным документом.
Однако по закону, вне зависимости от его содержания, определен круг лиц, которым доля имущества полагается в любом случае. Так, родители не могут лишить наследства своего несовершеннолетнего/нетрудоспособного ребенка (усыновленного в том числе). К этой же категории относятся нетрудоспособный супруг и родители (усыновители) умершего. И последняя категория граждан в этом списке - иждивенцы наследника.
Размер их доли сокращается по сравнению с тем случаем, когда они принимают его по закону, и составляет 2/3 от нее.
Как вступить в наследство при отсутствии завещания
В этом случае имущество делится между теми родственниками, которые обратились к нотариусу в течение установленного срока. Размер доли зависит от их количества и того, принадлежало имущество усопшему целиком или он имел право распоряжаться его долей.
Так, если умер один из супругов, а квартира, в которой он проживал, была оформлена на них пополам, наследуется лишь часть усопшего. Вот почему на практике нередки ситуации, когда у родственников оказывается по 1/8, а то и по меньшей доле имущества.
Очередность наследования
Порядок передачи прав на имущество определяется законодательно. Существует понятие очередности наследования. Так, приоритетным правом обладают родители, дети и супруг (супруга). При их отсутствии, оно передается второй очереди родственников: родным братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Если и таковых у умершего не имеется, в права на имущество могут вступить тети и дяди. И так далее. Всего выделено семь очередей наследников.
С нотариусом все вопросы решены. Требуется ли что-то еще?
После получения свидетельств у нотариуса, нередко необходимо совершить регистрационные действия. Так, на недвижимое имущество оформляются документы, подтверждающие право собственности. Когда наследуется квартира, то на нее, если ее доля, то в свидетельстве будет указан ее размер. Если с другими наследниками нет споров о распоряжении общим имуществом, на этом дело о наследстве можно считать завершенным.
Зная о том, как вступить в наследство, намного проще не оказаться обманутым и отстаивать свои права.
Что форма носа может сказать о вашей личности? Многие эксперты считают, что, посмотрев на нос, можно многое сказать о личности человека. Поэтому при первой встрече обратите внимание на нос незнаком.
Зачем нужен крошечный карман на джинсах? Все знают, что есть крошечный карман на джинсах, но мало кто задумывался, зачем он может быть нужен. Интересно, что первоначально он был местом для хр.
Наперекор всем стереотипам: девушка с редким генетическим расстройством покоряет мир моды Эту девушку зовут Мелани Гайдос, и она ворвалась в мир моды стремительно, эпатируя, воодушевляя и разрушая глупые стереотипы.
10 очаровательных звездных детей, которые сегодня выглядят совсем иначе Время летит, и однажды маленькие знаменитости становятся взрослыми личностями, которых уже не узнать. Миловидные мальчишки и девчонки превращаются в с.
Эти 10 мелочей мужчина всегда замечает в женщине Думаете, ваш мужчина ничего не смыслит в женской психологии? Это не так. От взгляда любящего вас партнера не укроется ни единая мелочь. И вот 10 вещей.
Наши предки спали не так, как мы. Что мы делаем неправильно? В это трудно поверить, но ученые и многие историки склоняются к мнению, что современный человек спит совсем не так, как его древние предки. Изначально.
Порядок вступления в наследство по праву представления, очередность наследников
В Гражданском кодексе РФ предусмотрены особые варианты перехода имущества к определенным лицам, если прямой наследник уходит из жизни ранее наследодателя. Наследование по праву представления производится, когда умирает гражданин, который при жизни мог получить в собственность материальные ценности, причитающиеся ему на законных основаниях, в связи со смертью наследодателя.
Если близкие родственники умершего являются его прямыми наследниками, им предоставляется возможность использовать определенные права, принадлежавшие лицу при жизни. Здесь следует различать два возможных варианта:
- Гражданин умер до того, как открылось положенное ему наследство.
- Смерть наследника наступила, когда уже открыто наследство.
В первом случае подразумевается наследование по праву представления, а во втором возникает исключительный порядок, называемый трансмиссией.
Возникновение и использование права представления
Наследство по праву представления оформляется в виде особой процедуры. Лица, имеющие возможность участвовать в деле, прямо отмечены в ст. 1146 Гражданского кодекса РФ. Этот порядок применяется, если до момента открытия наследства наступает смерть законного преемника.
Когда наследодатели живы, а их сын или дочь уже умерли, на имущество, которое они оставят в случае своей смерти, будут претендовать не только прямые наследники, а также и родственники их умерших детей.
Юридически это обосновывается тем, что прямые наследники, после ухода из жизни близкого человека, как бы выступают от его имени, при этом они могут принимать или отказываться от наследства, которое полагалось умершему при жизни.
Очерёдность
Право представления создает особый вид процедуры: включение в законную очередь наследования родственников, не имеющих возможности выступать наследниками при обычном течении дел. Преимущества здесь определяются в зависимости от того, кто выступает преемником, кем он являлся наследнику и к какой родственной очереди относился при жизни соответствующего лица.
По обязательному принципу очередности, передаются доли:
Наследниками по праву представления являются не только указанные лица, в определенных случаях они заменяются правнуками (первая очередь), внучатыми или троюродными племянниками (вторая и третья очереди).
Отличительной особенностью такого правопреемства является неизменность доли, причитающейся каждому наследнику. Распределение производится лишь с учётом непосредственной очередности.
Принцип принятия и вступления в наследство
Право представления не изменяет общего механизма. При совершении процедуры учитывается обычный срок обязательного ожидания – 6 месяцев, по истечении которых открывается наследство. Отсчёт ведется того дня, когда гражданин умер. В течение этого периода все возможные лица, желающие участвовать в принятии имущества, должны известить нотариуса о своём намерении. Специалист может установить законное участие гражданина в процедуре только по соответствующим документам.
Право представления в наследстве, несмотря на юридическую формулировку, не подразумевает прямого выступления в интересах лица, поэтому не требуется наличие доверенностей от умершего. Предполагается, что факт смерти автоматически передает возможность претендовать на имущество. Для подтверждения того, что гражданин действительно может законно участвовать в деле, в нотариальную контору необходимо представить:
После проверки представленных документов, нотариусом производится установление права заявителя и указание этой информации в наследственном деле. Если спорные моменты отсутствуют, после открытия наследства гражданин может получить свидетельство о причитающемся ему имуществе, на основании которого собственность оформляется и регистрируется в законном порядке.
Случаи с трансмиссией
Право трансмиссии появляется только в ситуации, при которой прямой наследник умер, не успев вступить в наследство. Возможность принять наследственное имущество по завещанию или по закону передается непосредственному наследнику умершего.
Принципиальным отличием от представления выступает тот факт, что завещание уже открыто, соответственно, после смерти наследодателя.
Существуют специальные понятия: трансмиссар и трансмиттент.
Прямые наследники, умершие до момента вступления в наследство, называются трансмиттентами, а трансмиссар – это тот, кто может унаследовать имущество в случае смерти трансмиттента.
Трансмиссарами становятся лица, являющиеся полноправными наследниками трансмиттента. Гражданин признается трансмиссаром, когда оставлено завещание, по которому трансмиттент пожелал передать своё имущество определенному лицу. А также трансмиссия происходит в случае, если трансмиссаром выступает единственный наследник первой очереди, обладающий законным правом на всю собственность наследодателя.
Этот порядок основан на единоличной воле трансмиттента, выбравшего преемником единственного достойного преемника, ограничив этим участие прочих лиц в наследственном разделе его собственности.
Интересный факт: в случае с трансмиссией, после смерти гражданина может открыться сразу несколько видов наследства. Одно – непосредственно от самого умершего, другие – по которым он не успел вступить в права.
Например, если отец и дедушка вступали в наследство от бабушки, но погибли в результате ДТП, дети, а также и внуки умерших участвуют в нескольких наследственных делах, оформляющихся одновременно.
Случаи возникновения права представления наследства нередко возникают в юридической практике. Несмотря на то, что в ГК РФ имеются подробные описания для каждой ситуации, граждане предпочитают выяснять нюансы процедуры у нотариуса.
Следует помнить, что в нотариальную контору могут обратиться и другие наследники, как в течение положенного срока, так и после открытия наследства, поэтому не всегда возможно сразу определить точную полагающуюся долю при первоначальных шагах оформления.
От ситуации с неожиданными претендентами на имущество умершего не застрахован ни один гражданин, даже после вступления в законное владение. Удивительно, но многие граждане узнают о своей возможности получения наследства в порядке представления совершенно случайно. Такие ситуации иногда создают вражду между наследниками, поэтому предупредительные граждане стараются распорядиться своим имуществом ещё при жизни. Типичным вариантом является дарение, которое не облагается налогом, если сделка заключается между близкими родственниками.
Подаренное при жизни имущество не включается в наследственную массу, поэтому может быть самым верным способом передачи своих материальных средств именно тому лицу, которое наследодатель считает самым достойным для владения и распоряжения собственностью.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года