БЕСПЛАТНАЯ ЮРКОНСУЛЬТАЦИЯ

8 (800) 333-94-83 доб. 826

Образец искового заявления о выселении незаконно проживающих

sss

Исковое заявление о выселении

При некоторых обстоятельствах выселить из квартиры или дома неправомерно проживающее там лицо не представляется возможным. В этом случае следует приступать к подготовке заявления в судебные инстанции. Порядок составления и подачи искового заявления о выселении регулируется нормами Гражданско-процессуального кодекса (статьи 131, 132). Документ оформляется в письменном виде и подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Содержание заявления

В документе должна быть соблюдена общая структура.

Часть 1: вводная, где должны быть указаны следующие сведения:

название судебной инстанции, в которую подается иск о выселении. Согласно законодательству, он должен быть представлен суду по месту нахождения жилья

наименование юридического лица, либо фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли истца

- местонахождение подателя заявления (юридический адрес, место жительства)

фамилия, имя и отчество физического лица, выступающего в роли ответчика, адрес пребывания, регистрации, фактического местонахождения

наименование юридического лица и физический адрес местонахождения.

Часть 2: описательная, в которой следует кратко и логично изложить:

главные факты, события и обстоятельства дела, в результате которых возникла спорная ситуация

указать и приложить все документы, имеющие отношение к делу: договоры, протоколы, письма, решения, выписки, справки и пр.

доказательства того, что истец предпринимал попытки решить спорный вопрос в досудебном порядке.

Часть 3: мотивировочная, включающая в себя краткое резюме и анализ всех обстоятельств дела, ссылки на нормы законодательства, регулирующие подобные споры, а также вывод о том, с чьей стороны имеется факт нарушения правовых норм и законодательных актов.

Часть 4: резолютивная часть иска о выселении, где лаконично и четко излагаются претензии истца к ответчику. В основном суть требований сводится к процедуре принудительного выселения, лишению прав на пользование жилой площадью, а также снятию с регистрации по месту проживания.

Документы, прилагаемые к иску

Комплект прилагаемых к иску о выселении документов может быть разным, так как все зависит от обстоятельств конкретного дела. Как правило, суду потребуется представить следующее:

платежное поручение или квитанцию об оплате госпошлины

копии документов, свидетельствующие о праве собственности на жилье (свидетельство, договор по сделке при покупке квартиры или дома, или иное)

выписку из домовой книги

копии лицевых счетов

выписку из Единого госреестра, подтверждающую право на распоряжение недвижимым имуществом, находящимся в собственности

в случае надобности – копии свидетельства о браке, его расторжении, свидетельства о рождении детей

имеющие отношение к делу о выселении протоколы правоохранительных органов, свидетельские показания соседей, участников событий.

При подаче искового заявления о выселении следует учитывать, что судебный орган будет оценивать все приложенные к иску документы, их оформление и содержание, и только потом вынесет решение о принятии иска или отказе. Наличие существенных недочетов и замечаний может затянуть рассмотрение дела, либо вовсе оставить его без движения.

Устранение недостатков должно быть проведено в установленные законом сроки, в ином случае заявление о выселении судом рассмотрено не будет. Законодательно предусмотрена повторная подача иска после устранения всех замечаний.

Образец искового заявления о выселении из квартиры скачать (Размер: 30,0 KiB | Скачиваний: 2 403)

Бланк и образец искового заявления о выселении на основании договора найма помещения скачать (Размер: 30,0 KiB | Скачиваний: 893)

Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!

Адвокат Юлия Желавская проконсультирует Вас по вопросам выселения по тел. (351) 200-36-03

Оказываемые услуги:

Адвокаты коллегии грамотно проконсультируют Вас, составят все правовые документы и, при необходимости представят интересы в суде.

Исковое заявление о выселении

Единственный путь выселения человека из жилого помещения – обращение в суд. Для того чтобы получить на руки судебное решение в свою пользу, необходимо проделать большую работу. Кроме того, конечный результат – исполнения судебного решения. Однако это уже другая проблема.

Смысл исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или принудительному изъятию жилья у его собственника.

Суд возбуждает гражданское дело о выселении из жилого помещения по иску лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Исковое заявление о выселении должно по форме и содержанию соответствовать требованиям, предусмотренными статьями Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Юридическая помощь грамотное исковое заявление – достижения Вашей цели: принудительное выселение ненавистного сожителя.

Вы можете сами прочесть в теории, что условно, исковое заявление можно разделить на: вводную, описательную, мотивировочную и резолютивную части, а также приложение. Ознакомиться с семейным и жилищным законодательством и даже найти актуальную судебную практику по Вашему делу.

Вопрос сколько Вы потратите своего свободного времени и сможете ли правильно применить нормы закона. Так, например, согласно нормам п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи собственника жилья. При этом суд может обязать, а может и не обязать, собственника дома или квартиры сохранить за бывшим членом (ами) семьи право пользоваться жильем или же обеспечить его другой недвижимостью. Но главное, что на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ невозможно подать исковое заявление о выселении бывших членов семьи, если приватизация жилья производилась при их участии и они в момент приватизации имели права пользования недвижимостью наравне с собственником.

Ниже приведен общий простой образец искового заявления о выселении из квартиры.

В (указать наименование судебного органа)

Истец: (указать Ф.И.О.)

Адрес: _______________________________

Телефон ______________, факс _________

Ответчик(и): ___________________________

Адрес: _______________________________

Телефон _______________, факс ________.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О ВЫСЕЛЕНИИ ИЗ КВАРТИРЫ

Истец, (указать фамилию и инициалы) и Ответчик по данному делу (указать фамилию и инициалы) с «__»________________ года проживают в (указать площадь, количество комнат) изолированной квартире, которая расположена по адресу: (указать местоположение, адрес) на основании (указать документы, на основании которых проживаете, например подтверждения прав собственности или гражданско-правой договор)

Настоящее исковое заявление подано Истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с Ответчиком по делу вследствие систематического разрушения и порчи имущества Ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении.

Уже в течение продолжительного времени Ответчик по настоящему делу не работает, а также постоянно злоупотребляет спиртными напитками. По причине отсутствия у него денежных средств, Ответчик стал выносить из вышеуказанной квартиры имущество.

(В этой части искового заявления привести примеры указанных случаев нарушений прав лиц, проживающих в данной квартире)

В результате нарушения (указать фамилию и инициалы) правил совместного проживания, в вышеуказанную квартиру не единожды вызвались работники полиции. В связи с этим (указать фамилию и инициалы) был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения - квартиры, которая расположена по адресу: (указать расположение)

Согласно мнения Истца, вследствие того, что (указать фамилию и инициалы) злостно нарушает правила совместного проживания в квартире, Ответчик по настоящему делу тем самым делает проживание с ним в одной квартире невозможным для других лиц.

Основываясь на вышеизложенном и руководствуясь ст. 91 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу суд:

1. Выселить Ответчика по настоящему делу из квартиры, которая расположена по адресу: ______________ без предоставления (либо представлением) ему другого жилого помещения.

2. Вызвать в судебное заседание в качестве свидетелей для дачи объяснений следующих граждан: (указать фамилию и инициалы свидетелей, место их проживания)

Приложения (перечислить необходимые документы, доказывающие Ваши требования)

1. Копия искового заявления для Ответчика (по числу ответчиков).

2. Оригинал справки о составе семьи, а также ее копия.

3. Документ (квитанция, марка) об уплате государственной пошлины в размере рублей.

4. Документы, которые подтверждают факт вынесения предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилымпомещением.

Дата подачи заявления:

Подпись Истца

Представленное исковое заявление – это образец. Помните Ваш случай индивидуален. Для того, чтобы составить иск по конкретному случаю необходимо учесть все нюансы.

Составление искового заявления о выселении лучше всего доверить практикующему юристу — адвокату. ПОТОМУ ЧТО Истцу необходимо:

– тщательно продумать и собрать доказательственную базу

– проанализировать нормы законодательства, регулирующие данные отношения и подобрать

сложившуюся судебную практику

– грамотно изложить правовую позицию и предоставить все необходимые документы, относящиеся к

делу.

Согласитесь, тем кто, желает сэкономить свое время, сберечь нервы и достичь поставленной цели, помощь квалифицированного юриста, который точно знает, каких данных и в каком объёме будет достаточно для того, чтобы судья принял то или иное решение необходима. Поэтому советуем обратитесь к квалифицированному юристу, который, к тому же, может по доверенности представлять Ваши интересы в судебном заседании. Хороший адвокат - вот кто Вам нужен.

Для правильного заполнения шапки искового заявления ознакомьтесь со статьей.

В _______________ районный (либо городской) суд

_______________ области (либо республики, края)

Истец: ___________________________________ (Ф.И.О.)

адрес проживания: ________________________________

телефон (не обязательно) _______________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о выселении гражданина из занимаемого им жилого помещения на основании существенного нарушения порядка использования помещения, регулярного нарушения законных прав и интересов соседей, либо на основании бесхозяйственного обращения и допущения разрушения помещения

Истец является собственником жилого помещения (далее - Помещение), что подтверждается свидетельством о праве собственности N ___________ серия________ от

"___"________ ____ г. Указанное помещение располагается по адресу:

__________________________________________________________________________.

"___"__________ ____ г. между истцом и ответчиком был расторгнут брак

(подтверждается прилагаемым к настоящему исковому заявлению свидетельством о расторжении брака N _____ от "___"__________ ____ г. выдано

________________________________________________________).

(наименование выдавшего органа)

Согласно решению районного (городской) суда __________________ области (края,

республики) N ______ от "___"_________ ____ г. ответчик сохраняет право пользования жилым Помещением, принадлежащим истцу, на срок

_______________.

На протяжении срока ________________ месяцев (лет) ответчик регулярно использует данное

жилое помещение не по назначению, в том числе: ___________________________ (например, небрежно обращается со внутренней обстановкой, наносит повреждения мебели, бытовой технике, неотделимым элементам помещения, что подтверждается фотографиями, видеозаписями)

(возможно перечислить и иные факты пользования Помещением не по назначению)

систематически нарушает права и законные интересы соседей, в том числе:

______________________________________________________________________(например, громко слушает музыку, нецензурно выражается, нарушает порядок содержания общего имущества/площадей в доме/на этаже), что

подтверждается многократными обращениями соседей, проживающих по адресу: ___________, и

показаниями свидетелей ___________________________________________________.

(Ф.И.О.)

(или: бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его

разрушение, а именно: ____________________________________________________ (например, не осуществляет своевременный ремонт, допускает повреждение имущества соседей, протечки),

(факты бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения)

что подтверждается актом осмотра жилого помещения, расположенного по

адресу: ____________________________, от "___"_________ ____ г. N _______).

Истец письменно (телеграммой или под роспись) предупредил ответчика о недопустимости использования Помещения не по назначению, недопустимости систематического нарушения прав и законных интересов соседей (или: о недопустимости бесхозяйственного обращения и разрушения жилого помещения) (копия прилагается). Ответчик на предупреждение не отреагировал.

(или: по согласованию между Истцом и Ответчиком последнему был назначен разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. Ответчик необходимый ремонт отказывается проводить.) Поскольку ответчик использует жилое помещение, принадлежащее истцу, не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей (или: бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение), и в соответствии с п. 2 ст. 35 ЖК (жилищный кодекс) РФ, руководствуясь статьями 131 и 132 ГПК (гражданский процессуальный кодекс) РФ,

ПРОШУ:

На основании изложенных обстоятельств и приведенных норм закона выселить ответчика из жилого помещения, принадлежащего истцу, в связи с использованием ответчиком указанного жилого помещения не по назначению, систематическим нарушением прав и законных интересов соседей (или: бесхозяйственным обращением с жилым помещением, допускающим его разрушение).

Приложения (копии желательно предоставлять заверенными):

1. Копия решения районного (городской) суда _____________ области (республики, края) от "___"__________ ____ г.

2. Копии обращений соседей.

(или: Копия акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: _______________________, от "___" __________ _____ г. N _____.)

3. Копии письменного предупреждения истцом ответчика.

4. Копия выписки из домовой книги.

5. Квитанция об уплате государственной пошлины.

6. Копия искового заявления для ответчика.

_________________

(подпись)

"___"__________ _____ г.

Образец искового заявления о выселении из жилого помещения

В Черемушкинский районный суд

города Москвы

117218, г. Москва, ул. Кржижановского,

д. 20/30, к.3

Истец: Богачева Светлана Викторовна

кв. 191

Адрес проживания: г. Москва,

ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О выселении из жилого помещения

Я, Богачева Светлана Викторовна, зарегистрирована и постоянно проживаю в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223.

Общая площадь коммунальной квартиры составляет 70,90 кв.м, жилая 68,50 кв.м.

По данному адресу, согласно выписки из домовой книги, кроме меня зарегистрированы:

- Богачева Екатерина Юрьевна, 24.02.1999 г.р. моя дочь

- Давыдова Инна Владимировна, __.__._____ г.р. второй наниматель.

Я со своей дочерью занимаю 2 комнаты в вышеуказанном жилом помещении.

Давыдова И.В. в данном жилом помещении не проживает с 2009 года. Однако в одной из комнат проживает ее дочь Давыдова Екатерина Владимировна, и ее сын Давыдов Денис Владимирович. Давыдов Д.В. в декабре 2010 года ушел в армию.

Ответчик проживает в квартире с разрешения своей матери, Давыдовой И.В. Я своего согласия на проживание ответчика не давала.

Более того, Давыдова Е.В. причиняет моей семье крайние неудобства и беспокойство, постоянно провоцируя нас на конфликт, при этом поведение ответчика агрессивное, грубое, а общение — с применением ненормативной лексики. Поведение ответчика в сугубо бытовом отношении — крайняя степень антисанитарии.

К Давыдовой Е.В. и Давыдову Д.В. постоянно ходят многочисленные гости, при этом круглосуточно, громко хлопая дверями до рассвета и производя такой шум, что спать невозможно, а на работу ходить без сна и полноценного отдыха — крайне сложно, и работоспособность резко снижается.

Я неоднократно вызывала по вышеизложенным фактам милицию. Однако к положительному результату это не привело.

Согласно ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

Согласно ст. 17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с указанной Конституцией.

Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 18 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В настоящее время я вынуждена обратиться в суд за восстановлением своих нарушенных прав.

Статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентировано назначение жилого помещения и пределы его использования, а также пользование жилым помещением.

Пунктом 4 статьи 17 указанного кодекса пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 80 ЖК РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд.

Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Ответственность за их действия перед наймодателем несет наниматель.

Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в части 4 указанной статьи требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

То есть ответчица, Давыдова Е.В. проживает в жилом помещении квартиры № 223 на незаконных основаниях, в нарушение установленных действующим законодательством норм.

Таким образом, ответчик нарушает мои права, предусмотренные законодательством РФ. Я настаиваю на ее выселении из квартиры.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 2, 17, 18, 40 Конституции РФ, ст. 17, 80 Жилищного кодекса РФ, ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»,

ПРОШУ:

1. Выселить ответчика, Давыдову Екатерину Владимировну, из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Вильнюсская, д. 3, корп. 1, кв. 223.

Приложение:

1. Копия искового заявления – 1 экз.

2. Копия единого жилищного документа – 2 экз.

3. Копия выписки из домовой книги – 2 экз.

4. Квитанция об оплате госпошлины.

Магола В.О.

юрист на сайте Карпов К.В.

юрист на сайте Волков В.Р.

юрист на сайте Яборова О.Н.

юрист на сайте Руденко А.А.

юрист на сайте Петров А.В.

юрист на сайте Малых А.А.