Переоформление квартиры после смерти владельца
Большинство людей за свою жизнь приобретают в свою собственность определенную недвижимость, чаще всего жилище: квартиру или частный дом.
Между тем не каждый из людей задумывается о смерти и о том, что будет с его недвижимостью после его смерти. Однако это неизбежный процесс и рано или поздно преемникам собственника придется столкнутся с такой проблемой.
Как переоформить квартиру после смерти ее собственника
Преемство при смерти физических лиц в гражданском законодательстве называется наследование. Это особая правовая процедура передачи прав собственности на имущество умершего человека его законным преемникам или лицам, обозначенным таковыми в завещательном документе.
Способы наследования имущества
Между тем законодательство двояко регламентирует порядок наследования в зависимости от того, составлял ли при жизни умерший собственник завещательного документа или давал ли он какие-либо распоряжения перед смертью. Если такие распоряжения имели место и они были оформлены в установленном законом порядке, то такое преемство называется завещанием.
Когда умерший собственник при жизни не составлял никаких документов либо его последнее распоряжение не было должным образом оформлено, то закон определяет, кому становиться преемником.
Завещание позволяет оставить свое имущество даже тем, кто абсолютно не имеет отношения к умершему человеку, не является его родственником. Также завещание может оставлять преемникам определенное распоряжение, условие и т. д.
Закон же в качестве преемников определяет лишь родственников вплоть до второй степени родства. В редких случаях, при определенных условиях допускается преемство иными лицами.
Оформление наследства: сроки и перечень документов
Как и любая другая процедура в праве, наследование берет свое начала с заявления преемника.
Скачать бланк заявления о принятии наследства
Однако закон ограничивает сроки, в течение которых такое заявление должно быть подано.
Так, если в течение первого полугодия с момента смерти собственника преемник не подает заявление, то закон признает его отказавшимся преемником, что влечет лишение права наследования.
Уполномоченным на прием такого заявления и ведение дела о наследстве должностным лицом является нотариус.
Он также оформляет права преемников, если только не возникает оснований обращения в суд по поводу преемства того или иного имущества. В таком случае суд решает, кто будет преемником.
Помимо самого заявления, наследство не может быть оформлено без следующих документов:
Однако закон не ограничивает суд или нотариуса в праве требовать иные документы, которые они посчитают необходимыми для объективной оценки положения дел.
Также нужна оценка квартиры. Если в течение последних 3 лет была проведена государственная оценка жилья, то нотариусу или суду необходимо представить выписку с соответствующей информацией из кадастра. Иначе придется нанимать частного специалиста – аккредитованного оценщика, чтобы он установил рыночную цену наследуемой квартиры.
Ведение наследственного дела продолжается в течение всех 6 месяцев после гибели собственника квартиры. Этот срок также именуется как срок очистки наследства, когда нотариусы совместно с преемниками предпринимают меры по погашению задолженностей умершего лица.
В некоторых случаях дело может быть окончено и раньше. Но для этого нотариус должен убедиться, что больше никаких преемников и долгов у умершего собственника нет. Лишь после этого он выдает преемнику специальное наследственное свидетельство.
По получении такого свидетельства преемнику нужно обратиться в Росреестр и поставить свое право собственности на учет. Только после данной процедуры он будет полноправным владельцем квартиры.
Более детально о порядке оформления документов:
В целом, наследственное дело можно рассматривать как несколько этапов, представленных в виде комплекса действий. Рассмотрим каждый из них поподробнее.
Этап 1. Снятие умершего с регистрации
Умерший гражданин должен быть снять с регистрационного учета в миграционной службе. Миграционный отдел МВД выдает специальную справку с места последнего жительства умершего собственника квартиры, а также специальную выписку, подтверждающую снятие его с учета. Необходимо, чтобы в указанной выписке была отражена причина снятия с учета, а именно, смерть лица.
Этап 2. Обращение к нотариусу
Лишь после получения справки из миграционного отдела МВД следует обратиться нотариусу. Нужно подать заявление тому нотариусу, который ведет свою деятельность в районе, который указан в справке из миграционного отдела МДВ в качестве последнего района проживания.
Этап 3. Вы собираете все необходимые документы, о которых мы упоминали выше
После подачи заявления, сроки, установленные законодательством для принятия имущества, теряют свой юридический смысл. В дальнейшем наследственное дело может продолжаться так долго, как долго будут собирать преемники необходимые документы.
Этап 4. Получение свидетельства
Нотариусу дается примерно две недели, чтобы проверить все представленные документы и установить статус имущества и преемников. В случае, если наследование не противоречит нормам законодательства, нотариус выдаст преемнику свидетельство.
На данном этапе преемнику необходимо заплатить государственную пошлину, которая определяется нотариусом согласно нормам налогового законодательства. Без уплаты пошлины свидетельство не выдается.
Этап 5. Регистрация вашего права собственности
После получения свидетельства, удостоверенное им право собственности необходимо зарегистрировать в уполномоченном органе. Дело в том, что объекты недвижимости подлежат государственному учету, без чего право собственности на них государственными органами не признается.
Кто может вступить в наследство после смерти матери?
Кто станет наследником квартиры умершего, читайте тут.
Регистрация осуществляется в Росреестре. По итогам регистрации преемнику выдается также свидетельство, но уже не праве наследования, а праве собственности.
Важность приватизации квартиры для наследников
Значение приватизации заключается в том, что после ее осуществления квартира из распоряжения государства переходит во владение нанимавшего квартиру лица. Процедура приватизации должна быть окончена, иначе право собственности за нанимателем признаваться не будет, а наследники его не смогут получить квартиру по наследству.
Процедура приватизации оканчивается в тот момент, когда между нанимателем и уполномоченным органом государства заключается соглашение о приватизации. Лишь после этого наниматель признается полноправным собственником.
Если процедура была начата, но лицо не успело его завершить и умерло, то вопрос дальнейшего оформления квартиры в приватизацию решается в суде. Также преемники умершего лица, проживавшие вместе с ним в данной квартире, могут осуществить приватизацию на себя, если они там прописаны официально.
Без приватизации квартиры продолжает оставаться имуществом государства или муниципального органа. Так что ни нотариус и ни суд не оформит право наследования на такую квартиру.
Стоимость оформления квартиры в наследство
Оформление преемства требует довольно крупных расходов. Все зависит от состояния наследственного имущества, от родственных связей с умершим и т. д. Рассмотрим каждое из статей расхода в отдельности.
Как уже говорилось, в некоторых случаях, когда государственная оценка квартиры не производилась, необходимо пригласить специалиста из частного сектора. Он проведет оценку с учетом состояния квартиры, рыночных факторов, ликвидности имущества и т. д. Стоимость услуг такого специалиста минимум составляет 3 тысячи рублей.
Также, если производилась государственная оценка, нужно получить выписку из кадастрового органа. Она выдается не бесплатно. При ее заказе уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.
Значение оценки заключается в том, что именно на основании такой цены определяется размер общей пошлин за оформление наследства и получение свидетельства. Так что чем дороже квартира, тем больше будет размер пошлины.
Несмотря на то, что в большинстве случаев оформление наследственной квартиры осуществляется государственными нотариусами, их услуги также нужно оплачивать. Стоимость услуг нотариуса складывается из его технических расходов, вознаграждения за проделанную работу и ведение наследственного дела.
Даная сумма определяется нотариусом самостоятельно с учетом ставок, устанавливаемых нотариальными объединениями в соответствующих регионах.
Нотариус при приеме заявления требует оплаты государственной пошлины, размер которой составляет 100 рублей и покрытие своих расходов. В зависимости от нотариуса, за подачу заявления нужно будет заплатить от 300 до 800 рублей.
При получении свидетельства нотариусы также требуют платы. Примерная сумма такой платы составляет около 3 - 3,5 тысяч рублей. Нотариальные тарифы определяются региональным объединением нотариусов.
Размер государственной пошлины определен в налоговом законодательстве. Так, размер ставится в зависимость от двух факторов:
Поэтому для определения размера пошлины нужно проводить оценку квартиры. Нотариус не вправе требовать от преемников проводить оценку тем или иным способом. Преемники сами выбирают, какую оценку представить нотариусу. Однако оценка должна быть легитимной.
Если у нотариуса на руках окажется сразу несколько легитимных оценок, которые представлены разными преемниками, то он обязан при определении размера пошлины использовать наименьшую стоимость.
Ставка пошлины на сегодняшний день следующая:
Таки образом, если размер наследства одного из преемников составляет миллион рублей, то близкий родственник в случае наследования платит 3 тысячи рублей. Другое лицо 6 тысяч.
Между тем в налоговом законодательстве установлены лица, которые в части или полностью освобождаются от пошлины. Так, к примеру:
Полный перечень лиц содержится в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.
На стоимость оформления наследственных прав могут повлиять следующие обстоятельства:
Однако нотариальное оформление наследственных прав в любом случае обходится гораздо дешевле, чем судебное разбирательство. Так что рекомендуется своевременно обращаться к нотариусу и проконсультировавшись с ним, определиться с примерными расходами на всю процедуру.
Была ли Запись полезна? Да Нет 1 из 1 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Переоформление квартиры после смерти владельца"
Совет 1: Как переоформить телефонный номер
Выясните у бывшего владельца, собирается ли он оставить телефон в старой квартире или будет переоформлять номер по новому месту жительства. С телефоном, который стоял в вашей старой квартире, вы при наличии у оператора технической возможности тоже можете поступить так, как считаете нужным. Ваши дальнейшие действия зависят от этих обстоятельств. Они же влияют на стоимость переоформления, причем очень существенно. Как правило, в больших городах при переезде из одного района в другой перенести на новое место жительство старый номер телефона не бывает, и лучше всего одновременно отказаться от прежнего номера и получить другой.
Если бывшему владельцу не нужен его старый телефонный номер, а вы совершенно спокойно расстанетесь с тем, который был когда-то у вас, обратитесь к оператору связи с заявлением о переоформлении Можно договориться с бывшим владельцем и отправиться в офис телефонной компании вместе. Не забудьте взять с собой оба паспорта. Те, кто будет заполнять документы, должны знать, что бывший владелец выбыл, и это должно быть подтверждено. В этом случае у вас будет возможность сразу отказаться от старого номера и получить новый, что значительно сократит расходы.
Вам могут потребоваться правоустанавливающие документы на квартиру и выписка из домовой книги. Свидетельство о праве собственности необходимо, если вы не зарегистрированы в телефонизированном помещении. Администрация телефонного узла вправе потребовать от вас выписку из домовой книги, если месяц с момента оформления договора купли-продажи еще не прошел, а бывший владелец телефона не уведомил телефонный узел о том, что он переехал и отказывается от телефона .
Помните о том, что обратиться к оператору телефонной связи необходимо до истечения 60 дней с момента, когда бывший владелец потерял право на телефонизированное помещение. Оптимальный вариант - 30-60 дней. В этом случае вам не нужны будут дополнительные документы, но в то же время оператор еще обязан держать номер зарезервированным для вас. После 60-дневного срока оператор имеет право распорядиться номером так, как сочтет нужным.
В каждом регионе расценки на переоформление могут быть свои. Но если вы не являлись абонентом телефонной сети, то заплатить вам придется столько же, сколько платят новые абоненты при подключении телефона. Отказавшись от прежнего номера, вы будете платить только за переоформление.
Чтобы переписать на себя номер телефона, находящегося в полученной в наследство квартире, вам нужны те же самые документы, что и при покупке. Если вы уже вступили в права наследства и зарегистрировались по новому месту жительства, возьмите с собой паспорт. Если вы жили в этой квартире и раньше, но телефон был записан на умершего родственника, вы можете просто переписать его на себя, предъявив свидетельство о смерти.
Совет 2: Как переоформить квартиру на себя
Квартиру можно оформить на себя несколькими способами. Путем оформления договора купли-продажи, договора дарения или вступив в наследственные права. Если в квартире несколько собственников, то все они должны дать нотариальное разрешение на совершение юридически значимой сделки. При оформлении наследства оформить квартиру на себя можно, только если вы единственный наследник по завещанию или по закону. Если имеются еще наследники, то на себя можно оформить только часть квартиры или выкупить остальные доли у других наследников.
При оформлении квартиры на себя путем совершения сделки купли-продажи нужно получить нотариальное разрешение от всех собственников на продажу .
Обновить технические документы на квартиру для получения выписки из кадастрового паспорта на совершение сделки. Для этого вызовите технического сотрудника БТИ. На основании осмотра квартиры вам изготовят обновленные технические документы и выдадут выписку из кадастрового паспорта.
У нотариуса заключите договор купли-продажи. Дополнительно составляется акт приема-передачи, без которого зарегистрировать права собственности невозможно.
После этого вы можете переоформить квартиру на себя, зарегистрировав договор купли-продажи в государственном регистрационном центре по единой регистрации сделок с недвижимостью .
При оформлении квартиры на себя путем заключения сделки дарения нужно получить разрешение от всех собственников.
Оформить договор дарения и зарегистрировать его в регистрационном центре. После регистрации вы получите свидетельство о собственности на свое имя.
Если квартиру нужно перевести на себя после смерти мужа, родителей или наследодателей, которые написали на вас завещание, то обратитесь к нотариусу в районе нахождения наследства. Сделать это нужно в течение полгода после смерти лиц, жилплощадь которых вы хотите перевести на себя.
Напишите заявление об открытии дела о наследстве, соберите перечень предложенных нотариусом документов.
В права наследства можно вступить только через 6 месяцев. Вы получите свидетельство о наследстве и зарегистрируете его в регистрационном центре. Вам выдадут свидетельство о собственности.
Совет 3: Как переоформить наследство
Для вопросов об официальном вступлении в права наследования и переоформлении наследства на свое имя законом оговорен четкий и достаточно короткий срок – 6 месяцев. В ряде обстоятельств вступить в права наследования вы сможете и позднее, однако в этом случае переоформление наследства будет происходить уже в судебном порядке. Так к примеру, фактически вступив в права наследования (начав пользоваться или управлять наследуемым имуществом), но не оформив его нотариально, вы столкнетесь с необходимостью доказывать в суде фактическое принятие наследства, прежде чем вам будет дозволено переоформить наследуемое имущество на свое имя.
Именно поэтому, чтобы избежать судебного процесса, рациональнее обратиться к нотариусу и пройти через процедуру наследования официально в установленный законом срок. Это позволит избежать в дальнейшем многочисленных трудностей и временных затрат при переоформлении наследуемого имущества на свое имя.
Что же необходимо сделать наследнику, чтобы наследуемая собственность была полностью переоформлена на него?
Первым же делом посетите нотариуса. Обращаться к нему необходимо с определенным пакетом документов, который зависит от обстоятельств наследования. Скажем, при получении наследства по завещанию, вам необходимо будет предоставить свидетельство о смерти наследодателя, завещание, в котором нотариусом будет отмечено отсутствие изменений в тексте завещания при жизни наследодателя, а также действительность данного завещания. При наследовании, согласно закону, потребуется доказывать родство с наследодателем и право приоритета перед прочими наследниками, если таковые существуют.
При наличии пакета подтверждающих право наследования документов нотариус создает наследственное дело.
Следующим этапом станет сбор многочисленных справок по всевозможным инстанциям (список инстанций зависит от того, какую именно собственность вы оформляете в наследство ). Все эти документы потребуются для получения свидетельства, подтверждающего право на наследство . Только получив его, вы сможете зарегистрировать право собственности на полученное наследство в Федеральной регистрационной службе, а значит станете полноправным хозяином того имущества, что досталось вам по наследству.
Совет 4: Как лучше переоформить квартиру
Совет 5: Как переоформить квартиру после смерти
Оформление квартиры в наследство после смерти собственника
Наследование ценностей, оставшихся после смерти близкого человека – трудный с точки зрения морали и юриспруденции. Оформление наследства на квартиру после смерти владельца является процедурой, регламентированной законодательством в отношении и лиц, которых можно признать наследниками, сроков наследования, и имущества, передаваемого от усопшего наследодателя. Наследование недвижимости имеет определённые особенности, и наследникам рекомендуется ознакомиться со всеми нюансами заблаговременно, дабы сэкономить своё время и финансы.
Оформление наследственной массы
Претенденты объявляют права наследства на квартиру после смерти родственника или завещателя, начиная долгий путь оформления у нотариуса. При этом необходимо обращаться не в любую нотариальную контору, а в ту, что находится ближе всего к месту расположения имущества покойного. Нотариус заводит наследственное дело и открывает наследственную массу. С этого момента у наследников будет полгода на сбор документов и оформление своего права на наследование.
Процедуру открытия наследственной массы запускает один или несколько претендентов на имущество покойного. Сам нотариус не обязан открывать наследство.
Возникла проблема? Позвоните юристу:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Документы для наследования квартиры
Перед тем, как оформлять наследство на квартиру после смерти владельца, следует подготовить достаточно обширный пакет документов:
В случае отсутствия какого-либо из этих документов, претенденту следует:
- Запросить дубликат в нужной инстанции
- Обратиться в суд за установлением факта существования документа
- Получить экземпляр бумаги.
О фактическом принятии наследства
Если наследникам необходима помощь в оформлении наследства на квартиру, её могут оказать юристы по наследственным делам или можно обратиться за дополнительной консультацией в нотариальную контору.
Упрощённым станет порядок оформления квартиры в форме фактического принятия. Данный термин означает, что наследник пользовался имуществом усопшего, заботился об этом имуществе и защищал его и до смерти наследодателя.
Порядок оформления квартиры нотариусом
Для оформления квартиры по завещанию после смерти собственника, как и по закону, нотариус использует все документы, запрошенные у претендентов на наследство и в нужных инстанциях. После открытия наследства основной задачей нотариуса становится выявление всего перечня родственников покойного, имеющих право на получение квартиры.
Если наследодатель оставил завещание, нотариусу остаётся отыскать родственников, обладающих правом на обязательную долю в имуществе покойного. Всех найденных претендентов нотариус должен уведомить об открытии наследственной массы, месте, где это произошло и сроке, до которого каждый из претендентов сможет обратиться с документами для заявления своих прав на недвижимость и другое имущество.
Ещё одной обязанностью нотариуса является отслеживание состояния и сохранности наследственной массы в том виде, в каком она пребывала на момент смерти наследодателя.
При фактическом наследовании квартира оформляется в упрощённом порядке.
Что делать после вступления в наследство на квартиру
После проведения всех процедур нотариусом (иногда – судом), соблюдения всех формальностей и оформления всех бумаг, нотариус выдаёт наследникам по экземпляру свидетельства о вступлении в наследство. В случае наследования квартиры, в свидетельстве будет содержаться информация о новом законном владельце, а также уведомление о необходимости зарегистрировать недвижимость на актуального собственника.
Для переоформления недвижимости новоявленному владельцу понадобится обратиться в ближайшее отделение Росреестра с документами:
Как оформить квартиру, оставшуюся после умершего отца, смотрите в этом видео:
Чтобы оформить квартиру в наследство и успеть в отпущенный срок, приступать к сбору документов и сотрудничеству с нотариусом лучше сразу после открытия наследственной массы. Стоимость вступления в права наследниками рассчитывается из стоимости самой недвижимости и степени родства по отношению к усопшему. Налог по форме НДФЛ при получении квартиры не оплачивается.
За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Наследование недвижимости » по ссылке.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Переоформление квартиры по наследству
Наследство – квартиры
Оформление квартиры в наследство разделяется на несколько этапов:
Сбор необходимых документов и подготовка к открытию дела о Заведение наследственного дела Оформление наследства – квартиры и всей необходимой документации у нотариуса Составление отчета о стоимости недвижимости Регистрация права собственности на недвижимое имущество.
Вступление в наследство
пятая очередь). При этом любой дееспособный человек имеет право передать все, либо часть своего имущества по завещанию. Имущество может передаваться по завещанию как одному, так и нескольким людям, и также людям, не попадающим в круг наследников в соответствии с законом.
Для того чтобы оформить вступление в наследство. после чего появится возможность распоряжаться имуществом (квартира, дом, дача, др.
Оформление наследства на квартиру
Поэтому всем обратившимся к нам за оформлением наследства, мы гарантируем как результат - своевременное получение от нас Свидетельств о праве на наследство, прошедших необходимую государственную регистрацию. Обращайтесь к нам и позвольте доказать правильность Вашего выбора.
Полная стоимость услуг по оформлению наследства на квартиру, комнату или долю в них составляет:
в Москве – 15 тыс.руб. в Московской области (на расстоянии до 35 км от МКАД) – от 20 тыс.руб. в Московской области (на расстоянии свыше 35 км от МКАД) – от 25 тыс.руб. в других областях (Калужской, Рязанской, Тульской или Владимирской) – от 35 тыс.руб. предоставление консультаций с юристом, компетентным в вопросах наследственного права проверка имеющихся правоустанавливающих документов на жилую недвижимость сбор, проверка и анализ документов, которые необходимы для открытия дела у нотариуса и его дальнейшего ведения открытие наследственного дела сбор всех документов, необходимых для оформления и, в последующем, выдачи Свидетельства о праве на наследство получение оформленного Свидетельства у нотариуса представление интересов клиента при регистрации его права собственности в соответствующих органах (Управлении Росреестра) получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, комнату или долю в них.
Кроме того, мы предоставляем любые дополнительные юридические услуги и помогаем получить документы для оформления наследства на квартиру.
Адвокатские истории
Но главным вопросом в этой ситуации остается, как это наследство принять. Где все без опасений и бумажной волокиты по все возможным инстанциям, пишут Личные денежные средства.
И так Вы получили — ваши дальнейшие действия
Получить наследство вы можете при помощи завещания, или без него — как законный наследник. Так или иначе, требуется оформление всех прав на жилплощадь.
Стоимость оформления наследства в Украине 2015
Заняться оформлением наследства самостоятельно.
можно сэкономить на оформлении наследства. все необходимые справки, документы для оформления наследства заказывать и получать самому по себестоимости гос. органов. Кроме экономии денег плюсов нет. необходимо отпрашиваться постоянно с работы, на что сейчас работодатели смотрят не очень хорошо или необходимо отрываться от своего бизнеса, что приводит к уменьшению прибыли необходимо бегать по гос.
Квартира в наследство: хлопоты, траты, споры
Однако такое наследство несет с собой не только радость приобретения, но и хлопоты, и денежные затраты, а порою – и споры с родственниками умершего и судебные тяжбы.
«Портал о недвижимости MetrInfo.Ru » решил выяснить, с какими неприятностями и заботами могут столкнуться наследники квартир и домов и всегда ли стоит вступать в наследство.
стоит денег Чтобы получить наследство, нужно сначала вступить в свои права наследника, а это подразумевает определенные действия и растраты.
«Сначала наследник должен обратиться к нотариусу по месту жительства наследодателя (если происходит наследование по закону) либо к нотариусу, составлявшему завещание (если происходит наследование по завещанию), с заявлением о принятии, на что отводится шесть месяцев с даты смерти наследодателя», - сообщает Максим Крылов, юрист биржи недвижимости «АгентОН».
Переоформление квартиры по наследству
Существует три самых распространенных способа: дарение, купля-продажа и наследование. Какой из них является самым удобным и выгодным?
Сделка купли-продажи является самой распространенной операцией на рынке жилья. Согласно статье 549 Гражданского кодекса РФ определение договора купли-продажи недвижимости звучит следующим образом: по договору продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество за определенную плату.
Наследство квартиры без завещания
Переоформление квартиры по наследству
Документы для переоформления квартиры по наследству
Для начала нужно обратиться к нотариусу, который занимается наследственными делами, по месту жительства умершего и завести наследственное дело. Понадобится паспорт(а) наскледника(ков), Свидетельство о смерти наследодателя, документы.
перво наперво нужно идти к нотариусу (по району по первой букве умершего), при себе иметь документы на квартиру (свидетельство и на основании чего выдано свидетельство) и если есть завещание.
Как переоформить квартиру в Истре по наследству?
Можно ли в данном случае обойтись стандартным договором дарения? Потребуется ли согласие моего мужа, племянницы, её сына, которому всего 10 лет? И какие нужно собрать документы?
Добрый день, Ирина. Безусловно, Вашу ситуацию легче всего разрешить через оформление стандартного договора дарения. Этот документ составляется в двух экземплярах, а затем заверяется нотариально и только после этого, в течение 5-ти дней подаются документы на регистрацию прав собственности.
Как переоформить квартиру
Шаг 3: В государственную регистрационную службу приносим 3 экземпляра этого договора. Процесс регистрации может занять от одной недели до месяца. Подробнее о купле-продаже квартиры читайте в нашей статье.
Шаг 1: Составляем договор. Это можно сделать самому - нужно скачать образец и заполнить его. Можно с нотариусом - этот вариант более затратный. Нотариус попросит предоставить документы:
Шаг 3: Нотариус составляет договор, в котором обязательно должен прописать стоимость квартиры, которую ни в коем случае нельзя занижать, так как сделку могут не зарегистрировать.
Как переоформить наследство
Именно поэтому, чтобы избежать судебного процесса, рациональнее обратиться к нотариусу и пройти через процедуру наследования официально в установленный законом срок. Это позволит избежать в дальнейшем многочисленных трудностей и временных затрат при переоформлении наследуемого имущества на свое имя.
Первым же делом посетите нотариуса. Обращаться к нему необходимо с определенным пакетом документов, который зависит от обстоятельств наследования.
Передача квартиры в наследство
За нашими плечами огромный опыт и многочисленная судебная практика. Мы обязательно Вам поможем разрешить все вопросы, связанные с наследованием квартиры.
Список документов, необходимых для вступления в права наследования, зависит от конкретной ситуации. Однако, общий список для всех ситуаций все же существует:
Иногда случаются ситуации, при которых наследник лишается прва на наследуемую квартиру.
Переоформление автомобиля по наследству
После того, как вы соберете все документы, нотариус приобщает их в наследственное дело и назначает шести месячный срок, по истечении которого вам выдается свидетельство о праве наследования. Надо помнить, что все нотариальные действия вы оплачиваете. В данном случае 500 рублей.
Оценка стоимости автомобиля для наследства - необходимая процедура при оформлении наследства.
Переоформление документов на квартиру
Если нет других наследников- что вы.
Наймите риэлтора.А то Вы продадите,а деньги не получите.Каждый занимается своим делом.сумма сопровождение сделки не такая уж большая,чем цена квартиры .обращайтесь если Москва и МО rjytxyj ltymub dgth`l Информация для особо одаренных: 1.В.
Оставшийся в живых супруг .должен принять наследство у нотариуса в течении 6 месяцев. Если у умершего есть дети и родители,то они тоже наследники первой очереди.
Переоформление дома по наследству
продавец говорит у него все в порядке с документами. — Хотим купить дачу, какие документы нужны. продавец говорит у него все в порядке с документами. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 61 раз. Задан 2014-09-05 15:31:40 +0400 в тематике Недвижимость Вступила в наследство. дальнейшие действия. — Вступила в наследство. дальнейшие действия. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 42 раза. Задан 2014-05-21 15:04:40 +0400 в тематике Наследственное право Вопрос по наследству! — Вопрос по наследству.
Переоформление квартиры по наследству после выплаты ипотеки
Переоформление квартиры по наследству после выплаты ипотеки является оптимальным вариантом.
Кредитование через ипотеку сильно расширяет границы при выборе того самого, единственного и неповторимого объекта недвижимости, а также дает возможность получить нужное жилье в самые краткие сроки и в самых престижных районах.
Для примера можно привести Западный округ Москвы, который с давних времен был любимым районом богатых людей, высокопоставленных особ, дипломатов и профессоров.
Переоформление квартиры по наследству
Внесение информации в реестр - 50 - 100 грн, удостоверение подписей или документов. в БТИ - за выдачу выписки из реестра собственников - от 50 грн. (в зависимости от срочности), за регистрацию свидетельств о наследстве - 70 -150.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года