Перерегистрация квартиры по наследству документы

документы для переоформления квартиры по наследству

Адвокат в Москве. Юридическая консультация.

Порядок выполнения: жилищная юридическая консультация (бесплатно), сбор комплекта необходимых документов, составление соответствующего договора, направление на гос. регистрацию, получение нового Свидетельства о гос. регистрации права собственности.

Для сбора и направления на регистрацию документов по переоформлению квартиры нам будет необходим подлинник Свидетельства о праве собственности.

Документы для переоформления квартиры по наследству

Если у человека судебное решение об установлении факта принятия наследства, то ему нужно обращаться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, соответственно, платить гос. пошлину. Со свидетельством о праве на наследство уже обращаться в ФРС - для регистрации права. Уточнить перечень документов для государственной регистрации можно в ФРС в окне консультаций или по тел. 450-150. Скорее всего: свидетельство о праве на наследство, технический (кадастровый паспорт), паспорт наследника, если право собственности на наследодателя ранее не регистрировалось справку из БТИ об отсутствии арестов.

Документы для перерегистрации квартиры по наследству

для переоформления по наследству нужно свид-во на землю(если это частный дом) свидетельство от нотариуса на счет наследства, паспорт, показания счетчика и платежки ранее за 6-ть месяцев.

Конечно, за оформление документов нужно платить гос.пошлину, потому что не важно каким образом вы стали собственником, главное- стали! нотариусу за его работу от стоимости имущества от 01, до 0,3 % ищите заранее оценщика, который укажет.

Как переоформить квартиру?

Переоформление квартиры – это процесс передачи в распоряжение недвижимого имущества (в данном случае этим имуществом является квартира) в распоряжение от одного лица к другому. Как осуществить данный процесс, какие документы для переоформления вам понадобятся? Перечень документов и советы читайте ниже.

Существует несколько способов сделок, при которых возникает необходимость переоформления документов на.

Как переоформить квартиру

Переоформление квартиры, как и любой другой недвижимости, проводится в установленном порядке и зачастую отнимает много времени и сил у новоявленного владельца. В процессе переоформления могут возникнуть различные нюансы, например, незамеченные ранее в документах нестыковки.

Устранение недоразумений может затянуться на неопределенное время. Многие попросту не знают, с чего начать переоформление и какой вариант сделки, собственно, предпочесть.

Какие документы нужны для переоформления квартиры?

Что значит переоформить, находящуюся в собственности? Это означает, что собственник жилой площади может законным образом передать свои права на владение квартирой другому лицу (лицам). В связи с этим возникает ряд актуальных вопросов.

1. Кадастровая выписка из БТИ. В Бюро технической инвентаризации есть кадастровый паспорт на каждую частную квартиру. Он составляется на 5 лет.

Консультация юриста по вопросам документов для переоформления квартиры

разъясните пожалуйста,как правильно поступить.в 1995 г.

мой отец приобрел комнату в коммунальной квартире,сам он там ни когда не жил но разрешил в ней жить мне своему сыну,в данный момент прописаны в ней,я,отец и моя дочь,отец не против переоформить комнату на меня,но есть вопросы:коммуналка на 6 комнат,одна из них наша,сначала комната считалась квартирой и у неё был соответствующий номер,позже в начале двухтысячных указом губернатора,поменяли нумерацию ,то есть мы живем теперь в коммунальной под определённым номером,в комнате под определённым номером,прописка в паспортах переделана,а договор купли-продажи старый ,отцу лень заниматься переделкой документов.

Конференция ЮрКлуба

В 92 году мы с мамой (70 лет) приватизировали квартиру (общая совместная собственность). В 96 году мама умерла. Сейчас решили продавать (менять) квартиру. Но после смерти мамы я ничего не переоформляла. Что мне сейчас нужно сделать, что бы переоформить документы?

Добрый день! У меня вопрос. 2,5 года назад была совершена сделка. На меня оформили все документы, я являюсь собственником квартиры.

Переоформление квартиры: способы и советы

Переоформление — это передача в распоряжение имущества от одного лица к другому. Какие документы необходимы при переоформлении? Какими способами можно переоформить квартиру? Советы по переоформлению квартиры читайте ниже.

Переоформить на данный момент можно несколькими способами. Такими способами являются: переоформление путем заключения договора дарения или договора купли-продажи.

Переоформление наследства

Как переоформить квартиру

Как не стать жертвой мошенников при переоформлении квартиры? В первую очередь нужны знания в этой области. Но чтение юридических документов и попытки в них разобраться займут у вас долгое время. А чтобы у вас не возникло с этим трудностей, мы подготовили ответы на вопросы по этой теме и дали полезные советы.

Какие документы нужны для переоформления квартиры

Это основной список документов, но он может отличаться в зависимости от способа переоформления квартиры .

1. Паспорта
   
2. Разрешение всех собственников, заверенное у нотариуса.
3. Документы, устанавливающие ваше право на имущество.
4. Кадастровые выписки (можно получить в службе БТИ).
5. Выписки (из домовой книги и из лицевого счета).
6. Договор (например, дарения или купли-продажи).
7. Регистрация прав собственности.

Переоформление квартиры, юридические советы

Какие бывают способы переоформления квартиры

Главный документ для каждого способа - государственная регистрация Обращение к профессионалу (нотариусу, юристу или риелтору) не обязательно,но желательно.

Купля-продажа: инструкция

Шаг 1: Собираем необходимые документы:

заявление о государственной регистрации прав на объекты жилого фонда и сделок с ними (бланк выдается в ФРС или скачивается из Интернета)

договор купли-продажи квартиры

документы, устанавливающие право на квартиру

выписка из домовой книги

копия финансово-лицевого счета приобретаемой квартиры (не всегда требуется)

при совместно нажитой квартире (в браке) - нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на покупку квартиры

копии паспортов продавца и покупателя

акт приема-передачи квартиры

квитанция об оплате госпошлины (2000 рублей).

Шаг 2: Продавец и покупатель заключают договор, который могут заверить у нотариуса (не обязательно).

Шаг 3: В государственную регистрационную службу приносим 3 экземпляра этого договора. Процесс регистрации может занять от одной недели до месяца. Подробнее о купле-продаже квартиры читайте в нашей статье.

Дарение: инструкция

Шаг 1: Составляем договор. Это можно сделать самому - нужно скачать образец и заполнить его. Можно с нотариусом - этот вариант более затратный. Нотариус попросит предоставить документы:

паспорта дарителя и одаряемого

свидетельство о праве собственности на квартиру

выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество

справка о зарегистрированных в квартире.

Шаг 2: Если есть другие собственники данной квартиры, заверяем у нотариуса их согласие.

Шаг 3: Нотариус составляет договор, в котором обязательно должен прописать стоимость квартиры, которую ни в коем случае нельзя занижать, так как сделку могут не зарегистрировать.

Шаг 4: Оплачиваем госпошлину и услуги нотариуса.

Шаг5: Он забирает у вас все документы (кроме паспортов), дает вам расписки и начинает оформление и регистрацию сделки дарения.

Шаг 5: Приходим за документами и свидетельством о праве на квартиру в назначенный день. При себе необходимо иметь паспорта и расписки.

ПЛЮСЫ: договор дарения безусловный и безвозмездный.

МИНУС: его можно оспорить в суде.

Завещание: инструкция

Можно оформить в любом возрасте и оно вступит в силу после смерти завещателя. Завещатель имеет право изменять текст завещания в любой момент до его смерти.

Шаг 1: Завещатель с паспортом и правоустанавливающими документами на квартиру обращается к нотариусу (согласие наследников не нужно).

Шаг 2: Составление завещания: все цифры, фамилии и прочую информацию нужно вписывать ясно и четко во избежание потом судебных разбирательств по этому поводу.

Шаг 3: Нотариус заверяет завещание печатью и подписью.

Шаг 4: Регистрация составленного документа в специальном реестре.

НО! завещание могут признать недействительным, если:

написано недееспособным гражданином

написано под давлением или под влиянием какого-либо человека

не соответствуем закону, общепринятым правилам.

Документы для получения наследства:

1. свидетельство о смерти завещателя
2. справка, свидетельствующая, что именно этот нотариус оформлял завещание
3. завещание
4. документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Затем оплачиваем госпошлину и после окончания регистрации квартиры по наследству забираем свидетельство о вступлении в наследство. При этом налог платить не потребуется.

Рента: инструкция

Рента - передача квартиры одного человека в личное распоряжение другого, который будет периодически платить за эту квартиру.

Шаг 1: Собираем документы:

договор дарения или купли-продажи

два свидетельства (о правах на наследство, на право собственности)

справка из БТИ

согласие на заключение договора ренты вашей супруги или супруга, заверенное у нотариуса

копии выписки из домовой книги и лицевого счета из банка

паспорта (ваш и другой стороны договора).

Шаг 2: Фиксируем сделку у нотариуса.

Шаг 3: Регистрируем договор в Федеральной регистрационной службе, где получаем расписку о принятых документах.

Во-первых, ренту могут получать только физические лица

Во-вторых, при желании оплату можно оформить как в пользу собственника имущества, так и в пользу третьего лица.

ПЛЮС: дополнительный доход от ренты, получатель ренты имеет право проживать в квартире пожизненно. Договор ренты можно считать самым надежным способом для пожилых.

МИНУС: вы можете нарваться на мошенников, а также есть риск, что плательщик не будет выполнять свои обязанности по договору.

Обмен: инструкция

Шаг 1: Самый сложный этап - найти квартиру.

Шаг 2: Составляем текст договора (лучше всего у юриста), в котором обязательно нужно указать точные адреса квартир денежную компенсацию в случае, если стоимость квартир разная и дату, когда каждый из участников сделки должен передать право на владение квартиры.

Шаг 3: Заверяем договор у нотариуса (не забываем о согласии других лиц, прописанных в квартире).

Шаг 4: Оплачиваем госпошлину и регистрируем договор в Росреестре.

Шаг 5: Каждая из сторон получает свидетельство о праве собственности.

Как переоформить квартиру на родственников

Как переоформить квартиру на детей

Два самых распространенных способа в этом случае - дарение и наследование. В первом случае ребенок становится собственником сразу после оформления всех необходимых документов, во втором - после смерти родителей. НЮАНСЫ: даритель может расторгнуть договор в любой день до его смерти в случае развода ребенка дареная квартира не будет подлежать разделу.

Как переоформить квартиру на несовершеннолетнего ребенка

Можно оформить только способом дарения.

1. Обязательно необходимо присутствие самого ребенка у нотариуса
2. Подписывать документ имеет право совершеннолетний человек, представляющий его интересы (бабушка, дедушка, тетя, дядя и т.д.)
3. Если дарение совершает один из супругов, то необходимо согласие второго
4. Кроме основных документов, здесь понадобятся: справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги справка о составе семьи и если проводились какие-либо перепланировки в квартире, справку из жилищной конторы об этом.

Как переоформить квартиру на супруга (супругу)

В зависимости от цели переоформления и отношений между супругами (например, после развода), способ переоформления может быть разным. Чаще всего это договор о купле-продаже или обмен. Но выгоднее для супругов дарение: в этом случае не потребуется платить налог на доходы. Ещё один способ - соглашение об имущественном разделе (в случае, если квартира нажита в браке). Для этого заверяем соглашение у нотариуса.

Как переоформить квартиру на родителей

Чаще всего используется способ дарения. Необходим стандартный перечень документов для этой процедуры. После оформления дарения, предоставляем договор в УФРС, к которому прилагаем следующие документы:

1. заявление о регистрации передачи права собственности на квартиру
2. заявление ваших родителей о регистрации права собственности на квартиру
3. подлинники ваших паспортов
4. ваше свидетельство о праве на собственность
5. кадастровый паспорт квартиры
6. справку из БТИ
7. справку о составе зарегистрированных в квартире лиц, не являющихся собственниками (при их наличии) и заверенные нотариусом согласия от их имени или имени их представителей.

После этого родители получат свидетельство о праве собственности на квартиру.

Как переоформить квартиру на внуков

Самые удобные и практичные способы в этом случае - дарение и завещание. Что касается второго, этот способ лучше использовать при хороших взаимоотношениях внутри семьи, так как его очень просто оспорить. С точки зрения оформления документов, их немного.

Как переоформить квартиру на брата/сестру

Здесь лучше использовать способ купли-продажи или дарения. В первом случае, кроме стандартного набора документов, понадобится ещё договор купли-продажи. Госпошлина - 2000 руб. В остальном договор не отличается от стандартного.

Несколько важных советов при оформлении квартиры

разовые консультации у юристов обойдутся вам дешевле, поэтому лучше проконсультироваться с ними по поводу необходимых документов, после чего собрать их самостоятельно и снова проконсультироваться

внимательнее относитесь к выбору риелтора, так как стоимость их услуг высока, а качество выполнения ими обязанностей не всегда удовлетворительно

если нотариус допустил ошибку в оформлении договора, то вы в праве потребовать возмещение ущерба

о переоформлении доли в квартире читайте в нашей статье.

Выбор правильного способа переоформления квартиры зависит от вашей ситуации. В любом случае, нужно консультироваться со специалистами (юрист, нотариус, риелтор). Алгоритм такой: сначала собираем все документы, потом пишем текст договора. Чтобы не обмануться, читайте наши советы и задавайте свои вопросы в комментариях.

Примечание: статья исправлена и доработана 22.07.2015. Приносим извинения за неудобства.

Оформление квартиры по наследству

Квартира в наследство: что нужно знать тем, кто имеет право на вступление в распоряжение оставленной собственностью близкого человека? Получить квартиру в наследство от умершего родственника (например, отца ) можно двумя способами. Первый из них – стать законным приемником умершего гражданина.

Получение квартиры по закону

Если нет воли умершего относительно своего имущества (о завещании мы расскажем чуть ниже), то личная собственность передается его ближайшим кровным родственникам (статья 1141 ГК РФ ). Основные претенденты на наследство – это супруга или супруг наследодателя, его дети и родители . Категория этих родственников относится к первому кругу наследования.

Оформить наследство на квартиру может любой из приемников. Если их несколько, то недвижимое имущество будет разделено между ними в равных долях каждому. Отсутствие родственников первой очереди или их отказ является основанием для перехода наследственного права к следующему кругу близких. Следующие по очереди претенденты на квартиру наследодателя по закону – его братья и сестры, бабушки и дедушки (по материнской и отцовской линиях).

В наследовании по закону имеются свои особенности. Например, существуют близкие наследодателя, которые имеют право на обязательную долю (статья 1149 ГК РФ ). Если такие граждане есть, то основным наследникам нужно делиться с ними. Обязательная доля – половина от положенной части имущества, которая могла бы отойди по закону . Кто может претендовать на такую долю? К такой категории относят лиц, которые были зависимы от наследодателя:

Дети, не достигшие 18 лет или являющиеся нетрудоспособными (инвалидами).

Иждивенцы умершего.

Его нетрудоспособные муж/жена, родители.

Не родившийся ребенок умершего наследодателя будет иметь обязательное право на наследство квартиры.

Получение квартиры по завещанию

Второй способ стать получателем имущества умершего родственника – это стать наследником по завещанию. Чем этот способ отличается от вступления по закону? Единственная особенность – это возможность любого гражданина самостоятельно определить круг лиц, которые смогут получить оставленную квартиру. Например, бабушка может написать завещание на квартиру в пользу внука.

Согласно статье 1119 ГК РФ гражданин имеет право завещать нажитое при жизни имущество любому человеку. Наличие между наследником и наследодателем родственных связей не является обязательным условием. В документе может быть указан как один кандидат на квартиру, так и несколько. При этом завещатель имеет право указать размер долей для каждого.

Если наследственные доли не указаны в завещании, то унаследованная квартира будет поровну разделена между приемниками умершего.

Воля гражданина может быть и не в пользу наследников по закону. Например, в документе наследодатель может указать список лиц, которые не смогут претендовать на оставленную собственность. Не получившим право наследования приемникам придется лишь согласиться с мнением близкого человека либо попытаться оспорить завещание в суде. Но для этого нужна веская причина.

Обязательная доля в имуществе признается и при наследовании по завещанию. Не указанные наследники с таким правом могут претендовать на квартиру. Если они не были вписаны в текст документа, то этот факт является основанием для отмены завещания.

Порядок оформления квартиры по наследству

Оформление наследства на квартиру – достаточно сложная юридическая процедура. Наследникам в отведенные сроки нужно написать заявление, собрать необходимые документы. Только после выполнения всего процесса вступления приемники смогут стать полноправными владельцами квартиры родственника.

Снятие умершего с регистрационного учета

После смерти человека его родственникам нужно обратиться в миграционный орган для снятия гражданина с регистрационного учета. Сделать это может любой из близких наследодателя. Нужно обратиться со свидетельством о смерти, например, в паспортный стол по месту проживания умершего.

Как только гражданин будет снят с учета, его наследникам будет выдана справка о прекращении регистрации и выписка о последнем месте проживания умершего. Эти и другие документы на наследство квартиры нужно будет предоставить в нотариальную контору.

Обращение к нотариусу

Как оформить наследство на квартиру? Первое, что нужно сделать – это обратиться в нотариальную контору. Главное – выразить желание на вступление нужно в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Вести наследственное дело будет нотариус, который территориально относится к месту проживания умершего либо к месту нахождения его недвижимости. Читайте в нашей статье: как выбрать нотариальную контору .

Наследникам нужно будет узнать, имелось ли завещание. Для этого нотариус сделает запрос и узнает о наличии такого документа. Процесс регистрации квартиры по наследству (документы, порядок оформления) одинаков как для вступления по завещанию, так и по закону.

При обращении в нотариальную контору наследникам нужно будет написать заявление на вступление (или отказ ) и предоставить в указанные сроки все необходимые документы. После закрытия наследственного дела (через 6 месяцев со дня смерти) всем установленным получателям имущества будет выдано свидетельство . С этим бланком можно будет перерегистрировать унаследованную квартиру или долю в ней.

Заявление на вступление и сроки его подачи

Регистрация квартиры в собственность по наследству начинается у нотариуса с написания заявления о вступлении. Приемнику нужно написать документ, в тексте которого будет изъявляться желание принять оставленное имущество.

Как писать заявление? Более подробно мы рассказывали об этом в одной из наших статей. Основная информация, которая должна быть указана – это:

1. Шапка: наименование органа обращения, сведения о заявителе.
2. Название документа: «заявление на вступление в наследство».
3. Текст: информация об умершем, наличии завещания, степени родства с заявителем, список имущества и прошение о рассмотрении кандидатуры как наследника.
4. Завершение: дата составления и подпись.

Важно подать заявление в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Если в указанный срок приемник не проявит действия, то по закону это расценивается как отказ от наследования. Восстановить право на вступление можно будет только в суде при наличии веских доводов (причин пропуска).

Чаще всего заявление пишется у нотариуса, который непосредственно ведет дело. Но предусматриваются и другие способы подачи документа. Например, можно написать заявление в любой нотариальной конторе и выслать заверенный экземпляр почтой. Отправить письмо можно и в последний день 6-месячного срока.

Если нет возможности приехать к нотариусу, то можно отправить представителя написать заявление. Стороннее лицо может написать заявление только при наличии доверенности от лица, чьи интересы представляются.

Какие нужно подготовить документы

Порядок оформления наследства на квартиру предусматривает процесс сбора и представление документов в нотариальную контору. Что нужно?

Документы для оформления вступления: заявление о принятии, свидетельство о смерти наследодателя, выписка о его последнем месте проживания и снятия с регистрационного учета, паспорт заявителя.

Основания для наследования: завещание (при наличии), подтверждающие родство документы (свидетельства о рождении или браке).

Документы на квартиру: правоустанавливающие (свидетельства о собственности) и основания приобретения недвижимости наследодателем (договор купли продажи, дарственная).

Также понадобится план БТИ (технический паспорт) и оценка квартиры. При необходимости нотариус может запросить дополнительные бумаги. Их также нужно предоставить.

Оценка квартиры и налог на наследство

При оформлении наследства нужно будет провести оценку недвижимости. Сделать это нужно в период вступления. На основании полученной стоимости нотариус рассчитает размер госпошлины. Ее размер следующий:

0,3% от стоимости жилья для наследников 1 и 2 очереди (по закону и по завещанию).

0,6% для всех остальных приемников.

В первом случае максимальная сумма оплаты будет не более 100 тысяч рублей, во втором – 1 миллиона рублей. Провести оценку можно у любой специализированной компании. Как правило, такая процедура стоит недорого и проводится за короткий срок.

Оформление квартиры в собственность наследника

После оплаты госпошлины и получения свидетельства о наследовании можно обратиться в регистрационный орган для оформления прав на квартиру. Нужно предоставить следующие документы для регистрации:

Паспорт наследника, заявление на регистрацию.

Документы на квартиру (свидетельство, договор, план БТИ).

Свидетельство о праве на наследство.

После подачи пакета документов в течение 30 дней наследник сможет получить все правоустанавливающие документы на квартиру по наследству на свое имя. Если наследников несколько, то зарегистрировать можно доли каждого в квартире.

Оформление наследства – это задача, в которой не все могут разобраться. Также часто возникают сложности при разделе квартиры между несколькими приемникам. В таких ситуациях лучше не гадать, а обратиться за помощью квалифицированного специалиста.

На нашем сайте вы можете бесплатно задать свой вопрос нашему юристу. Мы ответим вам в удобное время и дадим детальную оценку вашей ситуации, подскажем варианты дальнейших действий.

Преимущественное право при разделе наследства

Как узнать о том, что вы стали наследником

Регистрация квартиры в собственность по наследству

Согласно Приказу Минюста РФ от 01.07.2002 N 184 регистрация квартиры в собственность по наследству происходит после предоставления и проверки следующих бумаг:

Заявление для постановки прав на государственный учет.
Заявки принимаются от граждан с 14-ти лет, которым не требуется получать согласия законных представителей на оформление регистрации.
В документе отмечаются сведения о правообладателе или его представителе с указанием ФИО, реквизитов правоустанавливающих бумаг, паспортных и контактных данных. Гражданин отмечает реквизиты доверенности, если его заявление подается от лица представителя.
Лицо указывает ходатайство о государственной регистрации прав на объект недвижимости, полученный после вступления в наследство. Также к обязанностям заявителя относится фиксация в документе разновидности права собственности на квартиру, указания на все обременения, действующие в отношении жилого помещения.
Наследник квартиры, права на которую необходимо зарегистрировать в Росреестре, дает подробное описание унаследованного объекта недвижимого имущества. Заявление удостоверяется подписью гражданина, указывается дата его составления.

Документ, подтверждающий личность заявителя.
Государственные органы принимают российские паспорта и иностранные паспорта с переводами, прошедшими нотариальное заверение, а также виды на жительство и временные удостоверения.

Документ, подтверждающий полномочия доверенного лица.
Представлять интересы заявителей до 14-ти лет могут их родители, опекуны или усыновители. В качестве уполномочивающих документов принимаются нотариально удостоверенные доверенности, свидетельства о рождении или об усыновлении.

Правоустанавливающий документ, то есть свидетельство о праве на наследство.
Основания для вручения наследственного имущества могут применяться в отношении наследника по закону или по завещанию. Свидетельство оформляется и выдается наследнику нотариусом, как это зафиксировано в ч. 1 ст. 1162 ГК РФ. По общему правилу оформить свидетельство можно в течение полугода после смерти наследодателя.

Квитанция, подтверждающая оплату государственные пошлины за регистрационные услуги.

Прием документов для регистрации права собственности на квартиру наследство

При приеме документации уполномоченный сотрудник осуществляет следующие операции:

1. проверяет личность заявителя, подтверждает полномочия представителя
2. устанавливает соответствие сведений, отраженных в заявлении, тем данным, которые содержатся в предъявленных документах
3. удостоверяет наличие в заявлении подписи гражданина и указания даты его представления
4. проверяет наличие полного пакета правоустанавливающих бумаг
5. устанавливает соответствие документов законным требованиям о форме и содержании
6. сличает копии незаверенных документов с подлинниками и делает надпись об их соответствии
7. отказывает в приеме бумаг на рассмотрение с указанием конкретных причин или принимает документы
8. отмечает запись о принятии бумаг в книгу учета
9. оформляет расписку в принятии документов для регистрации

Документы для регистрации права собственности на квартиру наследство подлежат обязательной правовой экспертизе. Проверка осуществляется должностными лицами Росреестра.

Государственные служащие устанавливают наличие юридической силы у поступивших документов. Устанавливаются основания для заявления ходатайства о регистрации прав собственности на жилое помещение. Уполномоченные органы осуществляют поиск оснований для отказа в регистрации.

Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Скачать образец заявления физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в формате .doc вы можете
по этой ссылке

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

Порядок оформления полученной недвижимости в собственность

Квартира — это недвижимое имущество. Переход права или вновь полученное право при совершении таких сделок, как обмен, дарение, купля-продажа, необходимо зарегистрировать в едином реестре государственного органа. Многие люди не знают, как произвести оформление квартиры в собственность. Причём, это касается жилых помещений в новостройках, ведь проверить юридическую чистоту таких квартир намного проще, чем при приобретении жилья на вторичном рынке.

Регистрация права собственности на квартиру по наследству

Оформление наследственного имущества всегда требует соблюдения определенной процедуры. Если в состав наследства входят лишь движимые вещи, не требующие регистрации, то эта процедура завершается получением у нотариуса свидетельства о праве на наследство. Если же правопреемнику досталась в наследство квартира или доля в праве на нее, то получением нотариального свидетельства дело не ограничивается.

Регистрация квартиры по наследству

по наследству входит: Правовая экспертиза представленных Заказчиком документов на объект недвижимого имущества, подлежащего государственной регистрации Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации (в случае необходимости) Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации квартиры

Как оформить квартиру по наследству в собственность

Что делать? Какие документы собирать, куда обращаться? Сколько есть времени на оформление наследства? В этой статье мы постараемся дать ответы на основные вопросы, касающиеся оформления квартиры в наследство. Порядок вступления в наследство на квартиру Прежде, чем приступать к подробному рассмотрению порядка оформления наследства, перечислим его основные этапы: Получение свидетельства о смерти Снятие умершего владельца квартиры с регистрационного учета по месту проживания и получение соответствующих документов Обращение к нотариусу Подготовка документов Оценка наследственной квартиры Оплата государственной пошлины Оформление наследства нотариусом, выдача свидетельства о праве на наследство Регистрация права собственности на унаследованную квартиру в государственных органах. Снятие с регистрационного учета Каждый гражданин РФ состоит на регистрационном учете, о чем свидетельствует отметка в паспорте о месте регистрации.

Перечень документов для регистрации права на недвижимое имущество при наследовании

Для регистрации права на основании Свидетельства о праве на наследство надо представить в Регистрационную службу следующий перечень документов: заявление финансовый документ об оплате регистрации документы, удостоверяющие личность заявителя документы, подтверждающие полномочия представителя (если от имени правообладателя действует его представитель):

Документы, необходимые для оформления квартиры, полученной в наследство

Ограничительных сроков при этом закон не устанавливает, можно собирать все документы и справки когда угодно, но лучше с этим конечно не затягивать, и оформить всё на себя как можно раньше. Итак, первый документ – правоустанавливающий. Есть разные типы правоустанавливающих бумаг на квартиру, наиболее часто встречающиеся следующие: 1. При приватизации жилья до 2000 года – Договор передачи и Свидетельство о собственности на квартиру 2.

Post navigation

Источники:
my-accountant.ru, regionalrealty.ru, runasledstvo.ru, dgkh.ru, cnk-nalog.ru

Следующие статьи

• Наследство может быть принято в течение месяцев со дня открытия наследства
• Отказ наследника от наследства без указания в чью пользу он отказывается называется

26 декабря 2024 года