Оформление наследства у нотариуса после смерти
Оформление наследства – это не столь сложная процедура, но требующая определенных навыков в юстиции. Совершенно не сведущему человеку будет трудно заниматься этим процессом. Если имеет место быть оформление наследства по закону, то нужно уяснить себе важные моменты и этапы этого дела.
Этапы оформления наследства по закону
К основным этапам оформления наследства можно отнести:
В теории это выглядит просто, но на практике часто случаются казусы, которые приходится решать. На этапе сбора пакета документов, чаще всего случается, что того или иного документа нет. В таком случае наследникам придется заниматься вопросом восстановления документа или его поиска. Это отнимет какое-то количество времени.
Разумеется, прежде чем приступить к оформлению наследства, нужно определить, каким именно образом имущество завещано наследникам. Если умерший оставил завещание, то в этом случае процедура будет одна, если человек не оставил завещания, то процедура будет другая. Это очень важно.
Если завещание будет найдено, то к наследованию призовут тех людей, которые в нем указаны (также будет рассматриваться вопрос обязательной доли в наследстве, если такое имеет место быть). Если завещания нет, то к наследованию призовут не всех родственников подряд, а только тех, кто состоит в той или иной очереди. Очередность строго прописана в Гражданском кодексе РФ.
Имущество и неимущественные блага составляют наследственную массу.
В наследственную массу может входить:
В наследственную массу могут входить не только те права, которые умерший успел реализовать, но и те права, которые человек начал реализовывать, но завершить начатое дело не успел. Завершить за наследодателем все дела смогут по праву его наследники.
Процедура оформления наследства по закону
Процедура оформления наследства пройдет в несколько шагов. К каждому шагу нужно быть готовыми и для этого следует уяснить для себя все особенности этапов оформления наследства.
Определение очередности наследников.
Прежде чем начать процесс оформления наследства нужно выяснить, находитесь ли вы в нужной очереди наследников и имеете ли право вступать в наследство.
Закон строго расписывает очередности наследников:
Право наследников каждой очереди на наследство возникает тогда, когда наследников первой очереди нет, или имеющиеся наследники отказались от наследства.
Наследники по закону, состоящие в одной очередности, получают одинаковые доли наследства.
Определение места, где будет открыто дело
По общим правилам, и как часто случается в практике, наследственное дело открывается там, где умерший имел регистрацию. Очень часто эти два места совпадают.
Но бывают и случаи, когда место регистрации отсутствует. И тогда дело будет открыто там, где находится большая часть имущества. Большая часть определяется по стоимости материальных благ, а не по их физическому объему. Большей частью считается наиболее ценная часть наследства.
К документам, которые могут стать основанием определения места заведения дела по наследованию можно отнести:
Подготовка недостающих документов
По общим правилам сначала готовятся основные документы, без которых сама процедура наследования не может обойтись:
Нередко помимо основных документов, нотариус требует представить еще дополнительно. Как правило, это касается наследуемых квартир, автомобилей и прочей дорогой недвижимости.
Какая существует очередность наследников при вступлении в наследство?
Как наследуется недвижимость между близкими родственниками, читайте тут.
Оценивание стоимости имущества
Оценивание имущества, на которое претендует наследник нужно для того, чтобы рассчитать величину пошлины, которую следует оплатить в государственный бюджет.
Имущество оценивается по его кадастровой стоимости, с учетом износа и требования ремонта. Оценивать имущество имеют право только те оценщики, которые обладают государственной лицензией.
Расчет и оплата государственной пошлины
Размер пошлины рассчитывается исходя из стоимости имущества, которое будет передано по наследству. Закон разграничивает размер пошлины для разных очередей наследников. Если дети, родители, сестры, братья, супруг, супруга оплачивают 0,3 % от стоимости наследства, то остальные наследники оплачивают 0,6%.
Платежное поручение с реквизитами для оплаты пошлины могут выдать в самой нотариальной конторе, где открыто дело по наследованию.
Обращение в нотариальную контору с заявлением о вступлении наследства
Законом не составлено определенной строгой формы заявления. Его можно писать в свободной форме, но с соблюдением основных правил делопроизводства.
В заявлении обязательно нужно указать следующие сведения:
Бланк заявления о принятии наследства и образец заполнения можно найти здесь. Также, бланк могут выдать в самой нотариальной конторе.
Заявление подается лично. Заявление может быть направлено почтой, но при этом, подпись заявителя на бланке должна быть удостоверена нотариусом. Удостоверить подпись может любой нотариус в любом городе.
К заявлению следует обязательно приложить все сопутствующие документы. Государственную пошлину нужно оплатить заранее. К заявлению следует приложить квиток об оплате государственной пошлины.
Для подачи заявления о вступлении в наследство у человека есть всего шесть месяцев. Время начинает отсчет со дня смерти собственника. Ели срок будет пропущен, то потребуется судебное решение вопроса. Образец иска о восстановлении срока для принятия наследства можно взять здесь .
Получение на руки свидетельства о праве на наследство
Заявление о желании принять наследство следует подавать в срок не более шести месяцев со дня смерти собственника. Но получить само свидетельство получится только после истечения этого срока.
С этим свидетельством нужно идти в кадастровые органы.
Регистрация права собственности
Право собственности на имущество, доставшееся по наследству, регистрируется по общим правилам регистрации прав собственности. Основанием для выдачи свидетельства о праве собственности будет свидетельство о праве на наследство, последнее выдаст нотариус.
Проблемы оформления наследства
Очень часто, наследственные дела сопровождаются сильным духовным потрясением. Потеря родственника часто мешает сосредоточиться и поэтому наследник совершает некоторые ошибки при оформлении документов. Часто ошибки могут возникать и не по вине наследника, а по воле случая.
Наиболее частыми считаются трудности по подтверждению родства с умершим. Несмотря на фактические семейные связи, в документах могут быть опечатки или исправления. Поэтому требуется устранение этих недочетов, прежде чем документы будут представлены нотариусу для оформления наследства. Несоответствие одной буквы в имени или фамилии уже повлечет за собой отказ в выдаче документа о праве на наследство.
Перед тем, как нести бумаги нотариусу, следует все внимательно изучить. Исправление недочетов может отнять время. А срок отведенный законодателем на принятие наследства, всего шесть месяцев. Если этот срок пропустить, то восстановить его может только суд.
При оформлении наследства следует понимать, что каждый случай индивидуален и в каждом случае могут возникать неприятные нюансы. Если наследник не уверены, что справятся с документами самостоятельно, то лучше всего пригласить юриста по наследственным делам, который быстро подготовит все документы и процедура пройдет легко.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Оформление наследства у нотариуса после смерти"
Об особенностях оформления наследства у нотариуса после смерти
Известие о получении наследства могло бы быть приятным событием, если бы не было омрачено смертью близкого человека. Тем не менее, его необходимо переводить в собственное владение, а для этого придется потрудиться, чтобы собрать необходимые документы.
Признание факта вступления в права собственника завещанного имущества произойдет по прошествии 6 месяцев со дня смерти завещателя. Все возможные аспекты того, как оформить наследство после смерти родственника, необходимо узнать как можно быстрее у нотариуса, так как со следующего дня после кончины человека начинается отсчет времени для оформления свидетельства о праве наследования на новое имущество.
С чего начинается оформление прав на наследство
Первое посещение нотариуса даст старт процессу оформления прав на наследство. Претендент на наследство должен обратиться к нотариусу по месту проживания умершего с целью узнать, оставлено ли завещание на имущество, и как оформить наследство после смерти. Это важно, так как закон предусматривает 2 разновидности оформления документов по наследственным делам: по завещанию и по действующему законодательству.- По завещанию.
Нотариус зачитывает завещание в присутствии всех потенциальных наследников. Все упомянутые наследники начинают сбор документов для того, чтобы на их основании получить свидетельство на право владения имуществом. Те, кто не согласен с волей умершего и считает, что имеет права на получение большей доли, может обратиться с иском в суд. Наследники, которые не услышали своих имен в завещании, имеют аналогичное право. Несовершеннолетние дети умершего, даже если их не упомянули в завещании, по закону имеют право на половину наследства.
Если завещания на квартиру или другое имущество оставлено не было, то наследство распределяется в соответствии с тем, как это положено по закону. Все положения о наследовании изложены в Гражданском кодексе РФ. Согласно кодексу существует 7 уровней очередности, которые имеют право получить наследство. В первую очередь рассматриваются ближайшие родственники: дети, супруги, родители. Каждая следующая очередь имеет право вступить в права наследования, если предыдущие наследники отсутствуют или написали официальный отказ от состояния.
Нотариус открывает наследственное дело, которое ведется на протяжении полугода, дополняясь документами, необходимыми для изготовления свидетельства на право владения имуществом. Нотариус поможет написать заявление об открытии дела и предоставит перечень документов, которые наследникам необходимо собрать за 6 месяцев. Полгода — максимальный срок ведения дела. Документы могут быть собраны раньше, в этом случае свидетельство будет выдано до окончания официального срока.
Роль нотариуса, который ведет наследственное дело, заключается в том, что он проверяет достоверность всех справок и официальных документов: делает запросы в различные учреждения, к которым имел отношение умерший. Когда пакет бумаг будет проверен и подтвержден, он выписывает свидетельство на право наследования.
Какие документы необходимо предоставить наследникам?
Для оформления наследственного дела согласно законодательству необходимо знать, как правильно оформить наследство. Перечень документов, затребованный нотариальной конторой, будет одинаковым как для ведения наследственного дела по завещанию, так и без него:В зависимости от того, из чего состоит завещанное имущество будут затребованы дополнительные справки для наследственного дела:
- Недвижимость — договора купли-продажи квартиры или дома, свидетельства о праве собственности, договор о приватизации, справка об отсутствии задолженностей по уплате коммунальных услуг, справка БТИ, в которой будет оценена квартира или дом.
- Земля — свидетельство о владении участком, справка из налоговой инспекции об отсутствии налогов, кадастровый паспорт.
- Транспорт — ПТС, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации.
- Ценные бумаги, денежные средства — договора на вклады в банке, информация о покупке акций.
Все виды имущества должны быть оценены, чтобы в нотариальном деле присутствовала информация о полной стоимости наследства. Это необходимо для равноценного распределения долей. Место оценки недвижимости наследники выбирают сами.
Кроме того что наследники предоставляют требуемые документы, нотариус сам делает запросы в учреждения и организации, с которыми связана деятельность умершего, для того, чтобы уточнить детали. Каждый случай наследования индивидуален, имеет много подводных камней, которые были известны только ушедшему человеку.
Важный момент при оформлении наследования — детально ознакомиться с историей завещанной недвижимости, чтобы не упустить из виду ограничения, которые могут лежать на недвижимости: долговые обязательства, ипотечные обременения на квартире, невыплаченные кредиты. Например, на квартиру. купленную по ипотеке, наложено банком обременение, если умерший не успел выплатить заем. Все невыполненные обязательства переходят к новому владельцу вместе с собственностью.
Информация об обременении должна быть прописана в договоре на ипотеку. Поэтому наследнику стоит рассчитать свои возможности: равноценны ли сумма долга по ипотеке и стоимость завещанного имущества. Если на выплату ипотеки понадобится большая сумма, то разумным решением будет отказ от наследства. Квартира, от которой отказались наследники, переходит в собственность банка, где был взят ипотечный кредит.
Задача нотариуса — построить ведение наследственного дела таким образом, чтобы все сделки, проведенные с собственностью, были прозрачными, а деление имущества удовлетворило всех наследников.
О расходах на оформление наследства
Как любое действие, связанное с привлечением нотариальных услуг, оформление наследства требует уплаты государственной пошлины. Ее размер — это нефиксированная сумма. Законом установлен процент от стоимости всего имущества, который необходимо заплатить за проведение всех нотариальных действий. Оценке подлежат квартиры, дома, земельные участки, автомобили. Таким образом, чем выше оценены экспертами недвижимость и прочие предметы имущества, тем больше будет госпошлина:
- Для родственников первой очереди размер госпошлины составит 0,3% от общей суммы, но она не должна превышать 100 000 рублей.
- Для наследников следующих очередей — 0,6%.
Для имущества, которое размещено за пределами РФ, размер госпошлины составляет сумму минимального размера оплаты труда в стране на данный период. Также существуют дополнительные выплаты в нотариальную контору. Клиент обязан оплатить технические и иные расходы: нотариальные запросы, копирование документов, подготовка документов, распечатка и прочее. Консультирование нотариуса по вопросам написания заявления, аннулирования завещания, оформления отказа от наследства также подлежат оплате. Информацию о стоимости услуг предоставляют непосредственно в нотариальной конторе.
Свидетельство о праве на наследство получено — что дальше?
По истечении 6 месяцев в руках наследников должно появиться свидетельство о праве собственности на имущество завещателя. Это идеальный вариант при его оформлении. Обычно так происходит при минимальном количестве наследников, справедливом завещании или не запредельных масштабах наследства. В случае разногласий между родственниками могут начаться судебные тяжбы, и дело о наследовании продолжится в суде.
Наследник, которому посчастливилось уложиться в полгода при ожидании выписки свидетельства, становится полноправным владельцем имущества, о котором будет указано в документе. Дальнейшие действия с ним осуществляются по желанию нового собственника. При желании продать его, необходимо пройти регистрацию в соответствии с видом имущества, чтобы сменить владельца документально:
На основании свидетельства, выписанного в нотариальной конторе, в указанных учреждениях переоформят документы на имущество и выдадут другие — с именем нового владельца. В течение 30 дней документы переоформляются и наследник вступает в законное владение и управление завещанным имуществом.
Вам также будет интересно
Сколько берет нотариус за оформление наследства
Оформление свидетельства о регистрации недвижимости
Главная Оформление наследственных прав
Оформление наследственных прав
Мы рады сообщить Вам, что для удобства граждан открыт наследственный отдел!
Обращайтесь к нам по телефону (495) 470-05-38
Оформление наследства - процесс, в котором применяются необходимые специальные юридические знания и временные затраты. Нотариальная контора Костикова А.И. помимо оформления прав наследства осуществляет оформление доверенности на автомобиль. гараж, машиноместо, земельный участок, домовладение.
Открытие наследства происходит в связи со смертью гражданина. Дата смерти служит днем открытия наследства. Факт смерти, являясь актом гражданского состояния, должен подтверждаться свидетельством о смерти. Этот документ выдается органом ЗАГС по месту жительства умершего, также есть возможность получить его по месту наступления смерти или обнаружения тела.
Следующим этапом является посещение паспортного стола по месту регистрации умершего и оформление документов о его снятии с регистрационного учета.
Основанием для призвания к наследования служат брачные, родственные и другие отношения с наследодателем. Необходимы подтверждающие документы этих отношений. Оформление наследства по завещанию требует экземпляр завещания с нотариальной отметкой об отсутствии его отмены.
Оформление прав на наследство требует следующих документов:
1. Выписка из домовой книги. Данный документ дает информацию о лицах, прописанных на одной территории с умершем на день смерти. Дает информацию нотариусу о наследниках. Вы можете получить данную выписку в ЕИРЦ по месту регистрации наследодателя.
2. Справка о прописке умершего на день смерти. В ней указана информация о том, кто совместно проживал с умершем, а также степень родства. Данный документ выдается в ЕИРЦ.
3. Документы о подтверждении родственных отношений с наследодателем. К ним относятся свидетельство о рождении, о заключении брака.
4. При изменении фамилии необходимо предоставить документальное подтверждение об ее изменении.
5. Данный пакет документов необходим для открытия в нотариальной конторе наследственного дела. Документы предоставляются нотариусу в подлинниках.
6. Исключением являются те, которые не подлежат изъятию (копии свидетельств ЗАГС, правоустанавливающих документов на имущество, копии доверенностей).
Оформление прав на наследство является одной из основных услуг нотариуса. предоставляемых конторой Костикова А.И. Нашим клиентам в оговоренные сроки предоставляются свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество.
Расценки на услуги нотариуса
Расценки на услуги нотариуса 2015
⇒ ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПРЯМО СЕЙЧАС! ⇐
- Если договор касается проблемы отчуждения неподвижной собственности детям, внукам, супругу либо родителям . в таком случае свидетельство обойдется в 3 тыс. руб. и 0,2% от цены подобного имущества.
- Если цена недвижимости составляет менее млн . нотариусу причитается 3 тыс. и 0,4% от суммы операции.
- При оценке недвижимости более млн . человек оплачивает нотариусу сумму в 7 тысяч руб. и 0,2% от средства согласно сделке.
- При сумме операции больше 10 млн . свидетельство операции обойдется в 25 000 и 0,1% от стоимости операции.
- Удостоверение сделок, где необходимо провести анализ . оплачиваются из расчета 2 тыс. руб. 0,3% от средства.
- На сегодняшний день изменена цена на обслуживание клиентов нотариусом . Теперь объем оплаты равен трем тыс. руб.
Стоимость нотариальных услуг за оформление сделок (договоров) связанных с отчуждением недвижимой собственности
Расходы на услуги определяются в зависимости от следующих пунктов тариф:
- При цене недвижимости согласно соглашению до двух миллионов руб. расход на нотариуса составит 1% от цены объекта
- При цене недвижимости до двадцати миллионов руб. расход на нотариуса может составить 0,7 % от стоимости недвижимой собственности
- При цене собственности десяти миллионов руб. объем тарифной суммы может составить семьдесят семь пятьсот руб. + 0,5% от цены собственности выше десяти миллионов руб.
Итак, наименьшая плата услуг . вне зависимости с уровня неразрывной связи, будет равна 4,5 – 6 тыс. руб. и это в случае, если отчуждаемое согласно подобным сделкам неподвижное имущество не стоит много средств.
Расходы на нотариуса при оформлении договора ренты
За свидетельство соглашения ренты тарифный объем зависит от цены соглашения.
Услуги за формирование соглашения ренты могут оцениваться последующим способом: тарифная цена – 0,5 %.
Цены на услуги нотариуса за оформление договора мены
За договор мены, объем взыскиваемой тарифной суммы находится в зависимости от цены соглашения, и. контракт обмена включает в себя:
- Тарифная стоимость за обслуживание.
- Стоимость ПТХ.
- Удостоверение соглашений отчуждения неподвижного собственности (в т.ч. соглашений дарения):
Таким образом, цену за услугу в целом можно узнать непосредственно у человека.
Стоимость нотариальных услуг за оформление других договоров, чей предмет подлежит оценке
За свидетельство других соглашений, объект каковых может подлежать оцениванию, нотариус берет 0,5 процентов от средства соглашения, однако никак не меньше 400 руб. и не больше тридцати тысяч рублей.
Цена на обслуживание за формирование соглашений с объектами, не подлежащими оценке, равна 8500 руб.
Расценки на услуги нотариуса
Деятельность нотариусов регламентируют с помощью законодательства РФ о нотариате . в согласовании с каким, нотариус может совершать операции. Операций в целом несколько – акт и подтверждение. Человек подтверждает доверенности, контракты, операции, а нотариус проверяет достоверность фотокопий и подписей. Осуществление данных операций и регламентируется законодательством.
В целом законодательно регламентирует не только деятельность нотариусов, но и устанавливает цены за их работу. О цене того или иного оформления соглашения можно узнать из данной статьи.
Благодаря нормативно прикрепленным тарифным суммам за осуществление данных операций цены на услуги у абсолютно всех нотариусов схожи.
Составляющие цены на услуги
Представить ценовое образование обслуживание нотариуса возможно обычной формулой:
Стоимость услуг нотариуса = Тарифная сумма + Услуги законного характера.
Расходы на нотариуса зависят от средства соглашения курс:
Расходы на нотариуса при оформлении соглашения ренты
За свидетельство соглашения ренты тарифный объем зависит от стоимости соглашения, однако с лимитированием.
Услуги за формирование соглашения могут оцениваться последующим способом:
Цены на услуги нотариуса за формирование соглашения мены
контракт мены тариф при цене согласно соглашению:
Стоимость нотариальных услуг за формирование иных соглашений, чей объект подлежит оценке
Стоимость за соглашения Разделения вместе нажитой собственности, Аренды квартирного здания, находится в зависимости от средства соглашения.
Цены на обслуживание нотариуса за свидетельство подобных соглашений формируются согласно последующей схеме тариф:
Цены на услуги нотариуса за оформление договоров, предмет которых не подлежит оценке
К контрактам, предмет каковых никак не может подлежать оцениванию, причисляются соглашения Супружеский, Бесплатного пользования собственностью, Утверждения / перераспределения частей имущества и др.
Тариф за свидетельство подобных соглашений – 500 руб. а обслуживание нотариуса – от 4 000 руб.
Объем тарифа обязан формироваться последующим способом:
Цены на услуги нотариуса за оформление односторонних сделок
К соглашениям, объект каковых никак не может подлежать оцениванию, зачастую причисляются кроме того соглашения по односторонним сделкам – Одобрение супруга на совершение операции, Отклонение от полномочия и другие односторонние сделки.
Обслуживание нотариуса за соглашения при подобных сделках оценивается по доступной цене – от 300 руб. тариф, как ранее рассказывалось, 600 руб .
Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства?
Главное в работе, безусловно, - формирование и управление потомственных дел, итогом чего же считается предоставление преемнику Подтверждения о праве на имущество.
Цены обсуждается с человеком лично.
Стоимость услуги нотариуса за оформление наследственного дела и Свидетельства о праве на наследство
Цена услуги за формирование подтверждения о льготе на имущество согласно законодательству либо согласно завещанию тариф:
Стоимость нотариальных услуг за удостоверение Договора раздела наследственного имущества
Стоимость услуг нотариуса за удостоверение Договора определения долей при оформлении наследства
Стоимость нотариальных услуг за оформление доверенностей
За свидетельство различного типа доверенностей объем уплаты услуг незначительный – приблизительно 2 000 руб. немного побольше или поменьше, в связи от трудности типа контракта.
В данную необходимую сумму вступает как тариф, так и услуги законного нрава.
Стоимость услуг нотариуса за оформление запросов в различные организации, учреждения и физическим лицам
Оплата услуг нотариуса:
Стоимость оформления завещания
Расходы на нотариуса в различных ситуациях
С 2005 г. вступил в мощь закон об Общегосударственной госпошлине с редактированием законов о нотариате. Объем тарифных сумм за формирование бумаг и сделок с недвижимостью зависит не только от законодательства, но и от ценовой политики нотариусов.
При оформлении наследственного договора:
- за свидетельство заявлений о выдаче подтверждения о льготе на имущество - 100 руб.
- за свидетельство несогласия о введении в имущество - 500 руб.
- за свидетельство завещаний - 100 руб.
- за свидетельство постановления об отмене завещания - 500 руб.
- за выдачу дубликатов бумаг - 100 руб.
- за свидетельство разделения потомственного имущества- 8000 руб.
Помимо выше указанных неотъемлемых платежей, нужно добавить расходы на вспомогательные бумаги, в связи от наследуемого собственности. К примеру, при наследовании скоплений в кредитном учреждении (банке),необходимо приобрести доказательство банка, с целью чего же необходимо требование нотариуса (равно как принцип, цена этого запроса составляет обычно 50 руб/шт).
При оформлении доверенностей:
Примечания
- При составлении договоров с нотариусом не в помещении, где располагается нотариальная контора, цена какого-либо оформления документа не может быть увеличена. Если нотариус приезжает к клиенту на дом для оформления какого-либо договора, то цена за данную услугу прописывается в п.40 или обговаривается лично.
- Льготы не могут предоставляться, если взимается плата за работу правового и технического характеров.
- Все операции должны записываться в Реестр регистрирования действий нотариуса, поэтому при обсуждении стоимости это нужно помнить.
- Та стоимость работы правового и технического характера, которая взыскивается без совершения действия нотариуса (к примеру, составляется проект документов, проходит консультирование, отправляется запрос, изготавливается ксерокопия документов и т.д.), записывают в Реестр регистрирования действий нотариуса без номера Реестра.
- Все консультации, независимо от того, проходят они в сети или в живую, должны быть бесплатными.
ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!
Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.
Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:
Москва и Московская область: +7 (499) 350-44-01 (звонок бесплатен)
Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-91-43
Источники:
, , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года