Не могу вступить в наследство из за ареста

Арест недвижимости и вступление в наследство

947 дней назад Аноним

3 года назад мать была осуждена за незаконное присвоение денег банка, в котором работала, в следствие чего был наложен арест на ее недвижимое имущество, она осуждена и должна вернуть опред. сумму банку. Долг она возвращала, но какими-то частями, не полностью. Неделю назад умер отец. Осталась квартира в аресте. Я-дочь, единственная наследница. На какую часть квартиры я могу претендовать и могу ли вообще, если она в аресте и чем это все чревато: продажа квартиры и погашения долга банку или какие-то другие варианты?

1. Выяснять инициатора ареста (можно у нотариуса). 2. Кто владелец квартиры (по документам). 3. Состояние исполнительного производства по делу о взыскании долга с матери.

947 дней назад Аноним (автор вопроса)

Инициатор - банк Владелец - отец, но это - совместнонажитое Состояние смогу посмотреть документах, пока не в курсе

для ареста совместно нажитого, как вы говорите, нужно было пройти банку процедуру выделения (через суд) части недвижимости, которая априори принадлежит матери. Начните всю процедуру с похода к ближайшему нотариусу. Он сможет проверить арест, если он действительно, есть на квартире отца. Кроме того, взглянет на ваши документы по квартире, с ними тоже могут быть ньюансы, как и с процедурой наследования (вы и мать наследники одной очереди, если нет завещания)

947 дней назад Аноним (автор вопроса)

Завещания нет, выделения части имущества не было, т.к. родители до сих пор состояли в браке, поэтому я и не могу понять: может ли банк отобрать часть маминого имущества, на которую наложен арест (есть док-ты из суда, где написано, что на все движимое и недвижимое имущество наложен арест) или вообще всю квартиру и что первостепеннее: наследование или арест имущества. но мать готова отказаться от своей части наследства, возможно, это как-то может спасти всю квартиру?

вы говорите догадками. Вероятно, банк инициировал арест на всё движ и недвиж имущество матери, не имея информации о его наличии. Т.е. грубо говоря арестовали даже то, чего нет, и что появится в будущем. Раз часть матери в квартире не выделена, ареста на квартиру нет. Да, если мать откажется от своей части, вы унаследуете всю квартиру.

946 дней назад Аноним (автор вопроса)

а смерть отца не делает автоматически части квартиры матери и наследников выделенными?

Наложение ареста на наследуемое имущество

Наложение ареста на наследуемое имущество

Братск Ответы юристов (1) Статья 1171. Охрана наследства и управление им 1. Для защиты прав наследников, отказополучателей и других заинтересованных лиц исполнителем завещания или нотариусом по месту открытия наследства принимаются меры, указанные в статьях 1172 и 1173 настоящего Кодекса, и другие необходимые меры по охране наследства и управлению им. 2.

Могут ли наложить арест на имущество, которое еще не является собственностью?

Скажите, пожалуйста, пока он не является собственником то могут ли наложить арест на это имущество? и если нет, то что будет когда он вступит в наследство? Есть ли у меня шанс не потерять жилье из-за долгов брата. (оно единственное, мы все втроем я брат и отец жили в этой 1комн квартире) Маргарита Грейс Мудрец (13675) 2 года назад Для знания :ГК РФ ст. 1152, ч. 4: Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации Принимайте спокойно и не бойтесь.

Наследство в аресте! Выход есть - снять арест с наследства!

Нотариус завел наследственное дело и дал список документов наследнику, которые необходимо собрать для выдачи свидетельства о наследстве. Нотариусы, когда заводят наследственное дело, проверяют два момента: 1) есть ли уже ранее заведенное наследственное дело по этому наследодателю 2) есть ли завещание умершего наследодателя. При открытии наследственного дела, как правило, нотариусы не проверяют наследство в аресте или нет.

Арест на наследуемое имущество

Таким образом, наследники, принимая наследство, включающее, например, недвижимость в центре Москвы, не могут отказаться от долгов наследодателя. До этого момента охрану наследственного имущества и его управление должны осуществлять: либо нотариус, либо специально уполномоченное лицо (которое, кстати, может получить определенное вознаграждение за успешно проведенное дело). Почему может быть осуществлен арест наследственного имущества? Четкого ответа в законодательстве, к сожалению, нет.

Наложение ареста на наследственное имущество

Но ее племянник пытается голословно обвинить в том, что наследодатель имела психические заболевания, но как таковыми она не страдала, а именно у нее было заболевание но и тахикардия, я неоднократно вызывала врача терапевта на дом для оформления инвалидной коляски. В исковом заявлении племянник наследодателя просит наложить арест на имущество, но к исковому заявлению никаких доказательств не приложено и вот мне 4.04.2014 года почтой поступила определение о наложении ареста на имущество, тем более в силу болезни я не мола присутствовать на судебном заседании, о чем мной направлялось ходатайство и лично предупреждала судью, так как у меня случился гипертонический криз потеряв сознание упала и разбилась, пришлось обращаться в травмпункт Кода я судье лично сообщила, он мне ответил, что ничего страшноо, что первое заседание предварительное и ничего страшноо, что я не явлюсь, а сам рассмотрел вопрос наложения ареста без моего присутствия и без доказательств.

Конференция ЮрКлуба

Но если они проиграют дело, то часть имущества может быть продана при исполнении и эти свидетельства станут ни к чему. Как разрулить такую ситуацию? Известить нотариуса о наложенном аресте, или это проблемы ответчиков? Buutch 24 Дек 2007 Не понял, автор на чьей стороне? Извещение нотариуса о наличии ареста не препятствует ему выдать свидетельства))) Юрий М.

Арестованная квартира в наследство

Возможно причины, по которым квартира была арестована, уже отпали. Если нет – вам, как наследнику, нужно своевременно принять меры по снятию ареста. В противном случае вы не сможете распоряжаться арестованной квартирой - подарить, продать или производить любые другие действия, связанные с переходом права собственности. Кроме того, арестованную за долги квартиру могут выставить на реализацию без согласия собственника.

Для выяснения причины наложения ареста вам необходимо обратиться в регистрационную палату г.

Пристав арестовал имущество и намерен его продать

Обязанность наследников по оплате долгов наследодателя

Если Вы оказались в числе возможных претендентов на наследство после смерти родственника, не следует сразу без оглядки окунаться в процесс вступления в наследство. Дело в том, что помимо имущества, принадлежавшего наследодателю, наследники могут получить и обязательства, возникшие у наследодателя при жизни.

В этой статье мы расскажем, какие обязанности умершего переходят к наследникам и является ли целесообразным наследование арестованного имущества.

В соответствии с ч.1. ст.418 ГК РФ Обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

К обязательствам, связанным с личностью умершего, относят обязанность по уплате элементов, а также обязательства, приобретенные в результате причинения вреда жизни и здоровью других лиц и т.п.

Что касается алиментных обязательств наследодателя, то задолженность, образовавшаяся в связи с неуплатой таковых, переходит к наследникам (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 сентября 2013 г. N 81-КГ13-14 ).

Все прочие обязательства наследодателя, которые неразрывно не связаны с его личностью, после его смерти не прекращаются, их принимает на себя лица, вступившие в наследство.

Например, положения п.1 ст.418 ГК РФ не распространяются на долги по оплате коммунальных услуг и квартплаты.

Смерть наследодателя не обязывает наследников досрочно исполнять обязательства, возникшие у должника при жизни.

Так, кредитор не вправе принуждать наследника к досрочному возврату кредита, наследник вправе произвести возврат кредита и уплату процентов по нему на тех условиях, которые установлены кредитным договором.

Вступившие в наследство лица несут солидарную ответственность по унаследованным долгам. Следовательно, кредиторы вправе потребовать исполнения долга умершего от любого из вступивших в наследство лиц, либо от всех сразу.

При этом, лицо, вступившее в наследство, отвечает по обязательствам наследодателя только в пределах стоимости полученной доли наследственной массы. Рыночную стоимость унаследованного следует исчислять на момент открытия наследства.

Иными словами, если стоимость унаследованного имущества меньше размера задолженности умершего, то наследник не должен выплачивать разницу между суммой долга и стоимостью полученного наследства за свой счет.

В указанной ситуации обязательство по оплате недостающей части долга подлежит прекращению из-за невозможности его исполнения.

В случае, если на имущество наследодателя при его жизни был наложен арест в качестве исполнительных действий, то наследникам прежде чем согласиться на наследование арестованного имущества . следует для начала сравнить размер существовавшего у наследодателя на момент смерти долга и рыночную стоимость арестованного имущества.

В случае, если задолженность наследодателя превышает стоимость имущества, находящегося под арестом, или будет ей равна, то лицу, призванному к наследству стоит от казаться от его принятия, поскольку фактически он ничего не приобретет.

В противном случае лицо, в наследство которого перейдет имущество, имеет возможность погасить задолженность наследодателя перед кредиторами с избавить имущество от ареста.

Таким образом, к наследникам переходят не все долги наследодателя, а только те из них, которые не связаны с личностью последнего и могут быть исполнены без его участия. До вступления в наследство лицам, призванным к наследованию в случае наличия у наследодателя непогашенных задолженностей стоит оценить величину наследственной массы и ее рыночную стоимость, возможно, вступление в наследство не принесет ничего, кроме потери времени.

Рекомендуем:

Порядок увольнения работника за прогул

Выселение из муниципальной квартиры по инициативе наймодателя

Кого нельзя выселить из служебного жилого помещения

Наследство

2 апреля 2015 в 23:17 #

Классное высказывание, Гамлет! А кому принадлежат слова? А Вам, как профессионалу, можно задать вопрос? Может и другие профессионалы помогут, а? Уважаемые профессионалы! Подскажите решение такого вопроса. Наследодатель оставил завещание которым завещал свое имущество (речь идет о доме и земельном участке) троим свиом детям. После смерти выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на всех троих (от 22.05.1984г.). В последствии одна из наследников свою долю продала другому (брату), а третий наследник, живущий в Красноярске, написал расписку (без даты, с подписями двух человек, которых уже нет в живых), в которой отметил, что не возражает против продажи дома и отказывается от причитающейся доли денег от продажи дома в пользу третьего наследника. Как выяснилось расписка написана в 1985 году. В последствии (в 1991 году) этот третий наследник умирает и оставляет завещание на племянника своей жены (детей у этой семьи нет). В свидетельстве о праве на наследство по завещанию от 20.08.1991 года указываются 2/3 (примерно) доли и земельного участка и дома. Этот племянник занимает весь дом и весь участок, проводит ремонт в т.ч. капитальный, ну вообщем содержит и в нем живет. Третий наследник (из Красноярска), последний раз был здесь в 1985 году, интереса к имуществу, скорее всего не имеет (дальность и возраст). Как оформить право собственности на 1/3 доли? Может здесь уже пойти по пути приобретательской давности? Подскажите. И какая еще нужна информация?

Цена: 2 500 руб.

2 апреля 2015 в 23:23 #

Наталья, слова всегда принадлежат тому, кто их сказал. Раз их сказал я - значит, они принадлежат мне. Правда, я их где-то читал или слышал, и на тот момент они принадлежали тому, кто их написал или сказал. И если завтра Вы произнесёте их где-то ещё - то они будут принадлежать Вам. )
А по своему вопросу лучше создайте отдельную конференцию. Нехорошо в конференции одного автора обсуждать проблему другого человека.

2 апреля 2015 в 23:28 #

Благодарю за ответ и воспользуюсь советом.

1 апреля 2015 в 21:50 #

Анна, а Вы в датах не запутались? 14.05-вступает в наследства, через 10 дней ( 15.05 ), получит свидетельство о праве собственности. Откуда между 14.05 и 15.05 десять дней?

1 апреля 2015 в 19:09 #

Провести сделку в данном случае считаю невозможным до того момента, как в наследство собственно, не вступите и не получите свидетельство. По пов.банков- если цель-затянуть дело с выплатой долга, избежав обременение имущества в виде ареста,- в таком случае есть рычаги вроде возражений на исковое, поданное в отношении вашей матери Банком, апелл.инстанции и проч. Однако, это касается того случая, когда есть в производстве исковое заявление Банка и оно находится в зачат.сост.( претензия банка с треб об уведомлении..) Вместе с подачей искового заявления со стороны Банка, не исключено ходатайство о наложении ареста на имущество. В-целом, затянуть время по оплате обязательств в рамках наследства возможно, также возможно реализовать такое имущество через риэлт. Таким образом, Вы успеете, получив свидетельство о праве на наследство в отношении зем.участка и квартиры, заключить сделку по отчуждению. Но Вам нужно проследить за действиями Банка в части предъявления иска и и наложения ареста на имущество. Вывод: продавайте имущество до момента предъявления треб Банка в суд.

1 апреля 2015 в 22:31 #

банки действительно могут арестовать имущества в рамках дела о взыскании долга по кредиту (приостановленного в связи со смертью должника).
В случае, если дочь вступит в наследство за умершей мамой и квартира окажется единственным у дочери жильем (при условии что действительно НЕ БЫЛА заложена матерью в обязательства по кредитам), такой залог подлежит сложению (арест снимут). За землю придутся побороться, способы есть, и верно Вам советуют обратится к практикующему адвокату. Даже если Вы сама взялись за это дело как представитель, правильнее для клиента будет если Вы воспользуетесь помощью более опытных коллег (пусть и при уменьшении Вашего вознаграждения)

1 апреля 2015 в 23:50 #

Уважаемые коллеги! Прочитав ветку, созданную Анной, усматриваю, что цель конференции скорее не оттянуть платежи до реализации наследственного имущества, а вообще исключить все обязательства наследника перед банком. Почему к такому выводу пришел?
Анна выше в одном из своих постов указывает: Это долги матери. При чем тут дочь? понятное дело, что все долги и всё переходит по наследству.
Если я не заблуждаюсь и такая задача стоит в действительности у Анны, то ответ один, что все ссылки на отсутствие безвыходных ситуаций и прочие потуги, помощь адвоката и т.д. -ничтожны. Без Коперфилда не обойтись. Наследник рассчитываться с банком будет однозначно с дохода и (или) своим имуществом. Для чего какие-то обещания в личку. Зачем девушке голову кружить.

Вот я вариантов честного отъема то и не вижу. Говоря словами О. Бендера, один из 400 способов сравнительно честного отъема денег. Если серьезно, то ясно, что задача: распорядиться наследственным имуществом и не удовлетворять требования кредиторов вовсе - явно не решаемая. Отвечать придется, ответственность зависит от способа, предложенного нашей коллегой. Гражданско-правовая, по-любому, возможна и уголовная.
Фишка вкусности предложения в том, что последствия не договариваются.
А еще и сделки такие ломаются, учитывая то, что наследник уведомлен банками о долгах. Но ломаются они после того, как отчуждено имущество и произведена оплата услуг юриста.

2 апреля 2015 в 10:37 #

Ну а с другой то стороны, мы ведь не знаем ничего.
Имеется ли вступившее в зак. силу решение суда о взыскании с наследника задолженности по кредитному обязательству? Заявлено ли вообще банком в суд подобное требование? Поэтому говорить о приостановлении производства в связи со смертью должника и о процессуальном правопреемстве преждевременно.
Банки грозятся что до 14.05 смогут арестовать имущество.
Ахинея какая то. Если можно арестовать - это делают, а не грозятся. Банк уведомил наследника о долге? В какой форме? Является ли такое уведомление надлежащим? Ничего не понятно.
Автор ничего по существу не рассказывает, но ждёт квалифицированных советов. Откуда они возьмутся?

2 апреля 2015 в 18:33 #

Раз грозятся банки, значит уведомили, как иначе понимать. В противном случае, обсуждать нечего.

2 апреля 2015 в 19:16 #

Понимать можно по разному.
Наследник пришёл в банк порешать/поузнавать. В процессе этого действа ему погрозили арестом имущества - для убедительности в разговоре. Вот так вот можно понимать.

2 апреля 2015 в 16:14 #

Лично я понял автора так, что наследник хочет продать все наследственное имущество, и уже за счет полученных средств погасить долги матери перед банками, и как говориться спать спокойно. Но опасается, что не сможет этого сделать если банки арестуют имущество.
А вот здесь уже важны нюансы на которые указывали коллеги:
- заявляли ли банки исковые требования в суд? До этого никто арестовать имущество не сможет
- какова сумма долга, сопоставима ли она со стоимостью имущества?
- если долги превышают стоимость имущества, то и связываться с ним нет смысла, просто не получайте свидетельство, а еще лучше напишите отказ от наследства, пусть забирают банки
- если все же долги не такие большие, то ничего страшного не произойдет, даже если вы не успеете продать имущество до его ареста. Просто ищите адекватных покупателей, заключаете с ними предварительные договора, получаете задатки, чтобы хватило расплатиться по долгам, снимаете обременение и заключаете основные договора
- еще не мешало бы для начала разобраться с кредитными договорами, сейчас в 99% случаев заемщики застрахованы на случай смерти. Возможно, что долги наследодателя должны погасить страховщики, а вовсе не вы.

Как вступить в наследство, если остались долги?

Анонимно 23 апреля 2010, 19:44

Моя знакомая с 2006 года выплачивала по решению суда долг физ.лицу. На её квартиру был наложен арест. В 2010 году владелица умерла, оставив квартиру в наследство своему племяннику. Он не может вступить в наследство из-за ареста, но при этом не отказывается выплачивать оставшуюся сумму долга постепенно или сразу после продажи наследуемой квартиры. В каком порядке нужно действовать наследнику, с каким иском обращаться в суд?

Елена Ларина. эксперт 26 апреля 2010, 11:17

Если на дом (часть дома), квартиру наложен арест судебными или следственными органами, выдача свидетельства о праве на наследство приостанавливается до снятия ареста. Таким образом, необходимо оплатить долг, а после этого предоставить нотариусу документ, подтверждающий оплату долга наследодателя.

1. А тётя оставила племяннику всё своё имущество или только квартиру?Как у неё в завещании было написано?

2. Есть ли ещё наследники, которым досталось какое-то имущество?

3. Племянник обратился с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу? судя по всему, да, но уточните всё-таки, чтобы можно было дать Вам полноценный ответ

Анонимно 27 апреля 2010, 23:46

Спасибо за ответ!

В завещании была указана лишь квартира. Других наследников нет. К нотариусу обратился, в службе судебных приставов подтвердили, что исполнительное производство есть. Я так понимаю, что в судебном порядке вариант выплаты долга после продажи квартиры не решить. И ещё: старушка умерла в конце декабря, о своем намерении принять наследство племянник заявил нотариусу в феврале. Покарешается вопрос с арестом - пройдут все сроки. И что дальше - вступать в наследство через суд?

Юлия Максимова 28 апреля 2010, 22:13

могу сказать, что всё не так просто.немного рассуждений - описаний.

у нас есть наследование по закону и по завещанию.племянник получил квартиру по завещанию-всё, больше ничего нет.

а остальное имущество должно перейти к наследникам по закону (там разные очереди, но и седьмая вода на киселе сгодится).Если никого нет, то это имущество переходит к государству или муниципалитету (выморочное имущество).если вы пишите, что только племянник есть, то он к наследникам относится. чтобы принять то, что осталось после тётки (мебель, утварь, долги и пр.) он должен либо подать нотариусу заявление, либо принять фактически (приступив к их использованию, например, вселившись в квартиру). Следовательно, тут могут быть разные варианты: принял он это наследство (не по завещанию) или нет.

Нотариус обязан ему выдать свидетельство о праве собственноси на квартиру (если не выдаст, то можно обжаловать отказ нотариуса). А вот при регистрации сделки у него могут возникнуть проблемы, так как выяснится про арест-ему право собственности не оформят, пока не отменят арест. а это будет решаться в суде.

у вас сложность в том, что надо выяснить, кто теперь будет платить долги за тётку, то есть, кому они перешли по наследству.

а сумма долга большая перед физ.лицом?

Источники:
42yurista.com, lawyersfree.ru, 24zaschita-prav.ru, professionali.ru, taktaktak.ru

Следующие статьи

• Как заявить права на наследство
• В составе имущества полученного новиковым по наследству после смерти