Если я не буду заявлять свои права на наследство - станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий?
Я военнослужащий. Семья из 4-х человек. Стою в очереди для получения жилья.
Недавно умер отец. Он является единственным владельцем приватизированной квартиры в другом регионе страны.
В ближайшее время будет открыто наследственное дело. Формально наследниками являются его жена (моя мать), дочь и сестра (соответственно моя сестра и тетя), ну и конечно я.
Завещание не составлялось.
Однако я не собираюсь претендовать на долю в его квартире (я там не прописан и мне сейчас не нужна жилая площадь, которая в дальнейшем скажется на размерах получаемой квартиры от Министерства обороны).
Вопрос: если я не буду заявлять свои права на наследство - станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий и соответственно скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры? И не внесут ли меня в список наследников автоматически?
24 Декабря 2015, 21:42 Андрей, г. Москва
Ответы юристов (10)
Город не указан
если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий и соответственно скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры?
Андрей
Нет не будет. Но от наследства следует писать отказ
24 Декабря 2015, 21:44
Есть вопрос к юристу?
Вопрос: если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий и соответственно скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры? И не внесут ли меня в список наследников автоматически?
Андрей
Здравствуйте. Законом не предусмотрено такое обстоятельство как отказ от наследства, в качестве ухудшений жил. условий.
Автоматически Вас никто не внесёт в наследники, но если Вы будете оплачивать содержание данного жилья или проживать там в течении срока принятия наследства и далее, то это может являться доказательством, что Вы приняли наследство, но пока сами не заявите о наследстве, никто о нём и не узнает в МО.
24 Декабря 2015, 21:47
Добрый день. Нет. ухудшения не будет, так как ухудшение будет в следующем случае
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О
ОБ ОТКАЗЕ В ПРИНЯТИИ К РАССМОТРЕНИЮ ЖАЛОБЫ
ГРАЖДАНИНА КУЗНЕЦОВА АЛЕКСАНДРА ВЛАДИМИРОВИЧА НА НАРУШЕНИЕ
ЕГО КОНСТИТУЦИОННЫХ ПРАВ СТАТЬЕЙ 53 ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
…
По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий,могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
Поскольку и до смерти и после, у Вас никак обеспеченность жильем не меняется, то в данном случае ухудшения не будет.
В противном случае это означало бы обязанность для Вас принимать наследство, что не сообразуется с основным принципом гражданского права
Глава 1. ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Статья 1. Основные начала гражданского законодательства
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ)
1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе . Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
24 Декабря 2015, 21:50
если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий и соответственно скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры?
Андрей
Так как вы уже состоите в очереди на квартиру, то невступление в наследство не может считаться умышленным ухудшением жилищных условий, такой вывод можно сделать исходя из ст 53 ЖК РФ
Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 53 ЖК РФ
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
И не внесут ли меня в список наследников автоматически?
Андрей
Нет не внесут, для этого вам необходимо предпринять действия по вступлению в наследство .
Статья 1153. Способы принятия наследства
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1153 ГК РФ
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
24 Декабря 2015, 21:50
Добрый вечер. Факт открытия наследства не является намеренным ухудшением жилищных условий.
Намеренным ухудшением жилищных условий, признаются действия в результате которых на военнослужащих и членов их семей стало приходиться менее установленной учетной нормы площади жилого помещения (далее именуются — действия по намеренному ухудшению жилищных условий), в том числе связанных с изменением порядка пользования жилыми помещениями, обменом жилых помещений, невыполнением условий договора социального найма жилого помещения, расторжением брака, выделением доли жилых помещений собственниками, отчуждением жилых помещений или их частей.
К числу таких действий также не будут отнесены случаи не принятия наследуемого имущества.
24 Декабря 2015, 22:00
согласен с коллегами, дополню лишь, что тетя не будет наследовать, т.к. относится ко второй очереди наследников
Статья 1142. Наследники первой очереди
1.Наследниками первой очереди по закону являютсядети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
если только она не имеет права на обязательную долю или Вы не откажитесь в ее пользу
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию илинаследников по закону любой очереди . не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
24 Декабря 2015, 22:11
Здравствуйте Андрей. Отказ от наследства не влияет на ваши жилищные условия. В вашем случае наоборот необходимо отказываться от наследства, так как наличие у вас жилой площади может повлиять на размеры будущего жилья либо на размер субсидии. О вашем отказе от наследства никому не будет известно, так как данные будут запрашиваться только в Росреестре. А ваш отказ от наследства останется у нотариуса.
24 Декабря 2015, 22:29
«Если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий?»
Андрей, к наследованию по Закону Вас призовет нотариус, лучше обратиться с заявлением не дожидаясь. МО должно, поскольку Вы стоите на очереди обеспечить Вашу семью жильем, в соответствии с программой. факт принятия Сам факт принятия вами наследства, тем более, что квартира Отца не отвечает требованиям предоставляемого МО жилья на семью из 4-х человек, не является препятствием для снятия с очереди, отказе и других негативных последствий. Кроме того, какой-либо иной информационной, кроме Росреестра, базы, в которую, в связи с постановкой Вас на очередь, уже выполнялся запрос на предмет наличия жилой собственности, не существует. Факт постановки на получение семьи военнослужащего на очередь уже говорит о такой проведенной проверки. Повторной не будет. Так же, обращу Ваше внимание на то, что Вы, в любом случае, в порядке наследования получите не Квартиру, а 1/3 долю в праве собственности наравне с мамой и сестрой (квартира приватизирована на Отца), не достаточной для удовлетворения потребностей семьи военнослужащего в жилье.
«я не собираюсь претендовать на долю в его квартире, которая в дальнейшем скажется на размерах получаемой квартиры от Министерства обороны)».
Андрей, на размерах получаемой квартиры от МО не скажется.
«если я не буду заявлять свои права на наследство — станет ли это признаком сознательного ухудшения жилищных условий»
Не станет признаком ни ухудшения, ни улучшения.
«скажется на объеме получаемой мной в будущем квартиры?»
«не внесут ли меня в список наследников автоматически?»
Вас будут призывать к наследованию, это очень похоже на призыв в армию, только от первого можно отказаться. Правда, для Вас причин отказа не вижу.
24 Декабря 2015, 23:02
Вы могли наследовать не имущество (квартиру), а денежные средства и, тогда, Вы стали миллионером, Значит можно семью военнослужащего снять с очереди, поскольку, он может себе купить квартиру?
Никто не может ставить исполнение обязательств Государства (МО) перед гражданином и членами его семьи в зависимость от возникновения иных прав гражданина, в данном случае право наследовать!
Иначе, отказ от наследства, это что некий зачет к обязательствам государства?
24 Декабря 2015, 23:14
Андрей, принятие Вами указанного наследства не указывает на наличие жилой площади, так как Вы принимаете долю в праве и в Свидетельстве и в Росреестре будет указана «Доля в праве собственности». Это не Ордер на квартиру, Не Распоряжение о предоставлении жилой площади, не Договор купли-продажи квартиры т.д, то есть, это не «Документ о наличии жилой площади», это документ о праве собственности на долю в имуществе, даже не на все имущество.
Не надо путать. Свидетельство о праве собственности, и Свидетельство о праве на жилище (раньше такие были розовенькие по приватизации).
24 Декабря 2015, 23:28
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Нужно пересмотреть условия предоставления жилья военным, получившим наследство
Необходимо пересмотреть условия предоставления жилья военнослужащим, которые получили по наследству какие-то жилые помещения. Такое мнение высказал сегодня в ходе слушаний в Общественной палате РФ глава ее комиссии по безопасности Антон Цветков.
Он пояснил, что в настоящее время, даже если военные получают по наследству лачугу, где зачастую живут братья и сестры, и даже претендовать на нее не могут, они все равно лишаются права на получение жилья от государства. Эта проблема, она до сих пор никак как у нас не сдвинется, - отметил Цветков, добавив, что это несправедливо.
По действующему законодательству, жилье предоставляется нуждающимся военнослужащим, за вычетом общей площади полученной ими по наследству. Так, если площадь полученного по наследству жилья превышает норматив /18 кв. м на человека/, военнослужащий утрачивает право на жилье от государства. Но если наследство меньше норматива, например, однокомнатная квартира площадью 30 кв. м, то военнослужащий с женой и ребенком, которому полагается квартира площадью не менее 54 кв. м, теоретически сохраняет право на получение от государства 24 кв. м жилья. Но на практике, как утверждают в общественной организации Офицеры России, квартир площадью 24 кв. м просто нет и получить жилье, не избавившись от наследства невозможно. Это дискриминационная норма, - подчеркивают представители организации.
По словам Цветкова, за пересмотр условий предоставления жилья военным, которые получили наследство, выступает Общественная палата РФ, правозащитники, депутаты Госдумы. Общественная палата - за, комитет по безопасности /и противодействию коррупции/ Госдумы поддерживает, / президентский/ Совет по правам человека поддерживает, я разговаривал с Памфиловой Эллой Александровной, уполномоченным по правам человека в России - тоже поддерживает, Совет Федерации поддерживает, - утверждает правозащитник. Он уточнил, что против снятия ограничений выступает только министерство финансов РФ.
Вместе с тем, в ходе слушаний в Общественной палате высказывалось мнение о необходимости дифференцированного подхода к решению проблемы. В частности, представители силовых ведомств отмечали, что в наследство военнослужащие могут получать не только лачуги, а вполне комфортабельное жилье, и таких нуждающимися уже признавать нельзя. http://planet-today.ru/novosti/obshches. nasledstvo
За это сообщение автора евгений 76 поблагодарил: этолето (02 дек 2015, 10:03)
Я военнослужащая, увольняюсь по ОШМ, 15 лет выслуги, с 2012 года имею служебное жилье,договор найма,брак оформлен с 2009 года, семья из 3-х человек,я, муж и несовершеннолетний ребенок прописаны в ней.Будет ли являться ухудшением жилищ. условий,если муж по договору купли-продажи в январе 2011 года продал в собственность квартиру старшему сыну, ему 14 лет, от первого брака, где и проживает со своей матерью и его сводным братом, площадь квартиры жилая 43,9. Можем ли мы претендовать при увольнении по ОШМ на обеспечение жильем, если за мной и сыном нет и не было собственности. Если муж ухудшил условия на рассмотрение жилищ. комиссии, то могу ли я и сын претендовать на признание нас нуждающимися в жилищ.помещении на двоих.
евгений 76 писал(а): Источник цитаты Нужно пересмотреть условия предоставления жилья военным, получившим наследство
сегодня Президент в послании Федеральному собранию еще раз акцентировал внимание, что помощь государства должна направляться только НУЖДАЮЩИМСЯ . исходя из это смею предположить, что в данном вопросе движений ожидать не стоит.
форум замечательный и модераторы хорошие)
292929 писал(а): Источник цитаты муж по договору купли-продажи в январе 2011 года продал в собственность квартиру
После января 2016 года вы все вместе можете быть признанными нуждающимися. Надеюсь, что квартира мужа была получена не от МО?
Отправлено спустя 1 минуту 7 секунд:
Ну а если от МО, то его могут и не признать нуждающимся. Тогда имеете право получить на двоих.
292929 писал(а): муж по договору купли-продажи в январе 2011 года продал в собственность квартиру
то в январе 2016 года можете смело подавать документы в ДЖО на признание вас с мужем и ребёнком на признание в качестве нуждающейся в получения жилья по избранному вами места постоянного проживания после вашего увольнения, так как в январе 2016 года истечёт 5-ти летний срок намеренного ухудшения жилищных условий согласно статьи 53 ЖК РФ и ваша семья в ПОЛНОМ составе сможет претендовать на жильё, но только в том случае, если ваш муж продал жильё находящегося в его собственности доставшегося ему не по линии Министерства Обороны РФ, а иначе вы и только ваш
292929 писал(а): сын претендовать
будете на жильё без мужа, а это только в лучшем случае, а в худшем случае ДЖО решит применить учётную норму жилья в том регионе, где ваш муж
292929 писал(а): продал в собственность квартиру
или пойдёт по наихудшему для вас и выгодному для ДЖО сценарию и применит разность от положенного по закону жилья на 3-х человек (54 кв.м.) от проданного вашим мужем жильё-собственность.
Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я военнослужащий, стою в ДЖО в очереди на жилье. Женился, у жены есть 20 метров, которая проходит по БТИ.В течении 8 месяцев я не подавал в ДЖО данные об изменении состава семьи. Возможно ли меня привлечь к уголовной ответственности. Есть ли состав преступления, каковы могут быть последствия. Спасибо.
Отправлено спустя 2 минуты 51 секунду:
есть ли по подобному делу судебная практика?
kazan79 писал(а): Источник цитаты Есть ли состав преступления, каковы могут быть последствия.
Состав преступления заключается в том, что Вы своими действиями нанесли какой то ущерб государству. Жилье Вам не дали. Кроме того, Вы можете продолжать жить раздельно со своей женой.
А в случае раздельного проживания жена по ЖК РФ не является членом Вашей семьи.
Я обязан был уведомить ДЖО в течение 1 месяца что у меня изменился состав семьи. Можно это характеризовать как подготовка к совершению преступления ( мошенничество)
Отправлено спустя 11 минут 56 секунд:
типа если мне государство должно 18 метров, больше бы шансов что мне эти деньги быстрее дали я бы не торчал в распоряжении государство на меня не тратилось
kazan79 писал(а): Источник цитаты Можно это характеризовать как подготовка к совершению преступления ( мошенничество)
подготовка преступлением не считается, только само преступление.
Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:
kazan79 писал(а): Источник цитаты типа если мне государство должно 18 метров, больше бы шансов что мне эти деньги быстрее дали я бы не торчал в распоряжении государство на меня не тратилось
На форуме не было сообщений о том, что быстрее дают тем у кого размер субсидии меньше, только в порядке очередности.
Хорошо,не считается. Тогда возможно ли меня уволить по НУК ( утрата доверия)
Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
ведь я обязан был доложить в 30 дневный срок об изменения состава семьи. Тем более я распоряженец, от нас все мечтают избавиться.
kazan79 писал(а): Источник цитаты ведь я обязан был доложить в 30 дневный срок об изменения состава семьи.
При условии, что желаете реализовать свои права на обеспечение ЖП, с учетом заявленного члена семьи.
При этом ваши права носят заявительный характер, а не обязывающий. Это право, а не обязанность.
меня уже тошнит от кремлёвской плесени
Доброго времени суток! Жена является гл.квартиросъёмщиком по дог.соц.найма, в котором членом указана несовершеннолетняя дочь. Через год могу писать на получение субсидии. Подскажите, как избавиться от мун.жилья не потеряв его? У жены родственников нет(. В в/ч дочь также прописана.
От кого ваша жена получала квартиру
Хочу спросить писал(а): по дог.соц.найма?
Хочу спросить писал(а): несовершеннолетняя дочь?
Хочу спросить писал(а): дог.соц.найма?
Какая общая площадь квартиры жены
Хочу спросить писал(а): по дог.соц.найма?
Хочу спросить писал(а): Через год могу писать на получение субсидии.
и вам ДЖО может отказать в улучшении жилищных условий, если общая площадь квартиры вашей жены
Хочу спросить писал(а): по дог.соц.найма
превысит учётную норму предоставления жилья в местности, где ваша
Хочу спросить писал(а): Жена является гл.квартиросъёмщиком по дог.соц.найма,
Хочу спросить писал(а): В в/ч дочь также прописана.
а это ничего не изменит в данном случае, если она вписана в договор социального найма.
Хочу спросить писал(а): избавиться от мун.жилья
даже сдав его обратно в муниципалитет безвозмездно, ДЖО может это приравнять к намеренному ухудшению жилищных условий в соответствии со статьёй 53 Жилищного Кодекса РФ, так как могут усмотреть прекращение правом пользованием жилым помещением находящимся как в собственности, так и по договору социального найма. И вообще, как вы собираетесь
Хочу спросить писал(а): избавиться от мун.жилья не потеряв его?
Жена прописана в мун.жилье, дочь в в\ч вместе со мной. Мун.жилье довольно большой площадью, но в предаварийном состоянии. Выходит получить мне субсидию не получится?
Отправлено спустя 1 минуту 33 секунды:
Мун.жилье находится в другом регионе, пользоваться им не можем по факту.
Отправлено спустя 1 минуту.
Мун.жилье находится в другом регионе, пользоваться им жена не может, т.к. проживает со мной по месту прохождения в\с.
Хочу спросить писал(а): Источник цитаты Мун.жилье находится в другом регионе, пользоваться им жена не может, т.к. проживает со мной по месту прохождения в\с.
Так жена обязана сдать муниципальное жильё. Сообщите в администрацию и прокуратуру по месту расположения предаварийного жилья о нарушении прав очередников тем, что убывшая не сдала муниципалитету жилое помещение. Те выселят жену по суду, этого будет достаточно для снятия обвинения в преднамеренном ухудшении жилищных условий.
m1az22. Вы это серьёзно учитывая, что
Хочу спросить писал(а): Источник цитаты Подскажите, как избавиться от мун.жилья не потеряв его ?
даёте такой совет
m1az22 писал(а): Источник цитаты Сообщите в администрацию и прокуратуру по месту расположения предаварийного жилья о нарушении прав очередников тем, что убывшая не сдала муниципалитету жилое помещение.
Делай что должен - и будь, что будет!
Право не подкреплённое силой, есть простая его декларация, никого ни к чему не обязывающее.
лсв62, Вы видите ситуацию с другой стороны? Про очередников не понятно. Адвокат, как вариант, предлагает развестись с женой, забрав дочь, и писать на получение субсидии на двоих. А жена тем временем приватизирует жилье на себя. Так, по его мнению, сохранится хоть какая-то возможность получить субсидию. Не хотелось бы наломать дров. Прошу дать компетентный совет.
Хочу спросить писал(а): Источник цитаты Адвокат, как вариант, предлагает развестись с женой, забрав дочь, и писать на получение субсидии на двоих.
Отказ от наследства может быть признан намеренным ухудшением жилищных условий
№51124
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, я стою на очереди по молодой семье, у меня умер отец и его доля будет разделена на маму, сестру и меня (тогда я не пройду по кв м и меня исключат из очереди).Могу ли я свою долю отдать маме, не будет ли это заведомо ухудшением жилищных условий (до этого доли у нее в квартире не было).
Здравствуйте, Наталья. Отказ от наследства не может считаться намеренным ухудшением жилищных условий. Данное действие предполагает отказ от ещё не зарегистрированного (не возникшего) права на объекты недвижимости, тогда как намеренным ухудшением жилищных условий признаются уже зарегистрированные сделки, направленные на отчуждение уже принадлежащего гражданину на праве собственности имущества. Всего доброго.
16.03.2014 23:29 рейтинг: 9.5/10
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Последние отзывы
Юрий Васильевич спасибо Вам, информация полезная необходимо изучить конкретно. Юрий Васильевич я забыл написать что в доме сетевой газ стоит газовый котел, центрального отопления нет, дайте пожалуйста уточненный ответ по моему вопросу с заранее благодарю с уважением Виктор Николаевич.
Краснодарский край Крыловский 13.08.2017 17:29:30
Спасибо большое за быстрый и развёрнутый ответ, за полезную информацию и надежду на восстановление справедливости!
Москва 03.08.2017 14:10:58
Спасибо, очень помогли.Законы меняются и люди не всегда их знают.
Ростовская обл.г Днецк 29.07.2017 16:14:22
Спасибо за разъяснения. Еще раз убеждаюсь, прежде чем что-либо подписать, нужно тысячу раз проверить.
Курск 27.07.2017 22:41:09
Благодарю Юрия Васильевича, за быстрый и профессиональный ответ. Всех вам благ.
Челябинск 25.07.2017 13:19:09
Решение № 2-663/2015 2-663/2015
Именем Российской Федерации
город Моршанск 26 марта 2015 года
Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.
при секретаре К.И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.Н. к администрации города Моршанска о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении,
Б.Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации города Моршанска о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении. В обоснование заявленных требований указано, что истец Б.Л.Н. года рождения, является вдовой участника Великой Отечественной войны, инвалидом первой группы.
Б.Л.Н. постоянно проживает и зарегистрирована по адресу. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности П.Г.И. Право собственности на дом принадлежит П.Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом города Моршанска и Моршанского района Тамбовской области К.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме Б.Л.Н. в доме никто не проживает.
Не имея собственного жилья, принадлежащего ей на праве собственности, Б.Л.Н. обратилась в администрацию города Моршанска с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на жилищный учет.
Постановлением администрации города Моршанска от ДД.ММ.ГГГГ № в постановке Б.Л.Н. на жилищный учет было отказано по основаниям, предусмотренным п.п.1 и 2 п.1 ст. Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма > Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма > Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях' target='_blank'>54 Жилищного кодекса РФ. При этом в письме заместителя администрации города Моршанска в адрес Б.Л.Н. приложенном к копии постановления от ДД.ММ.ГГГГ №№, разъясняется, что причиной отказа является ухудшение заявителем своих жилищных условий путем отказа от обязательной доли наследства после смерти прежнего собственника жилого - Б.И.П.
Считает указанное постановление незаконным и нарушающим ее права на обеспечение жильем.
Однако никаких действий, реализующих ее право на наследство, приведших к ухудшению ее жилищных условий и делающих возможным признание ее нуждающейся в жилом помещении, Б.Л.Н. никогда не совершала. Принадлежащий П.Г.И. жилой дом, в котором проживает Б.Л.Н. ранее принадлежал отцу П.Г.И. - Б.И.П. При жизни он оставил завещание, по условиям которого жилой дом он завещал П.Г.И.
ДД.ММ.ГГГГ отец П.Г.И. умер. Мать П.Г.И. и супруга Б.И.П. - Б.Л.Н. являясь нетрудоспособной в силу инвалидности, имела право на обязательную долю в наследстве Б.И.П. однако этим правом она не воспользовалась, наследство не приняла и не приобрела. Отказ от наследства ей не заявлялся.
Принятие наследства для Б.Л.Н. являлось обременительным само по себе, поскольку в силу возраста и состояния здоровья для нее было затруднительно явиться к нотариусу, а, кроме того, принятие и приобретение наследства для нее означало бы необходимость участия в расходах на содержание наследственного имущества, связанных с этим коммунальных платежах, а также начисление налога на имущество. В связи с отсутствием других наследников, принявших наследство, П.Г.И. приобрела наследство в целом.
Учитывая изложенное, Б.Л.Н. просит признать незаконным отказ администрации горда Моршанска Тамбовской области в принятии Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, и обязать администрацию города Моршанска принять Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий со дня ее обращения в администрацию.
В судебном заседании представитель истицы У.Я.Х. действующий по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил признать незаконным отказ администрации горда Моршанска Тамбовской области в принятии Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, и обязать администрацию города Моршанска принять Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий со дня ее обращения в администрацию.
Представитель ответчика - администрации города Моршанска Г.Ю.С. действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что постановлением администрации города Моршанска Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отказе в принятии на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Б.Л.Н. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, по причине ухудшения жилищных условий путем отказа от обязательной доли наследства, как наследницы первой очереди, после умершего в 2012 году правообладателя домовладения № по супруга - Б.И.П. (подпункт 2 пункта 1 статьи Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма > Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма > Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях' target='_blank'>54 Жилищного кодекса РФ).
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Б.Л.Н. подлежат удовлетворению.
Согласно ст. Раздел I > Глава 2. Права и свободы человека и гражданина > Статья 46' target='_blank'>46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд.
В силу ст. Раздел I > Глава 2. Права и свободы человека и гражданина > Статья 40' target='_blank'>40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Статьей 1 Закона Тамбовской области от 20 июля 2005 года № 342-З «О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда в Тамбовской области» предусмотрено право граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и право граждан на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Жилые помещения муниципального жилищного фонда в Тамбовской области по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. На учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях принимаются малоимущие граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории данного муниципального образования, дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа, а также иные категории граждан, определенные федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом Тамбовской области, и признанные нуждающимися в жилых помещениях.
В соответствии с п.1 Указа Президента РФ от 7мая 2008года №714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945годов" необходимо завершить обеспечение жильем до 1 мая 2010 года нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону от 12января 1995года №5-ФЗ «О ветеранах».
Судом установлено, что Б.Л.Н. года рождения, является вдовой участника Великой Отечественной войны, инвалидом первой группы.
ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Б.И.П. После его смерти открылось наследство, заключающееся в движимом и недвижимом имуществе.
После умершего Б.И.П. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №. Наследницей, принявшей наследство по завещанию, является П.Г.И. Свидетельство о праве на наследство по завещанию выдано П.Г.И. на жилой дом по адресу: и на вклады.
Истица Б.Л.Н. проживает и зарегистрирована по адресу. в жилом доме, принадлежащем на праве собственности П.Г.И. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит П.Г.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом и К.Л.Г. ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что кроме Б.Л.Н. в вышеуказанном доме никто не проживает.
Б.Л.Н. в собственности жилья не имеет, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений.
В связи с чем она обратилась в администрацию города Моршанска с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на жилищный учет.
Постановлением администрации города Моршанска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отказе в принятии на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», Б.Л.Н. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма и ей дан ответ, в котором указано, что постановлением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № в ее просьбе отказано по причине ухудшения жилищных условий путем отказа от обязательной доли наследства, как наследника первой очереди, после умершего в 2012 году правообладателя домовладения № по супруга - Б.И.П. (подпункт 2 пункта 1 статьи Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма > Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма > Статья 54. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях' target='_blank'>54 Жилищного кодекса РФ). Отказ в принятии на учет может быть обжалован ею в судебном порядке.
Однако суд не может признать законным и обоснованным утверждение представителя ответчика о том, что основанием отказа в постановке Б.Л.Н. на учет послужил факт ухудшения ей жилищных условий путем отказа от обязательной доли наследства на домовладение, расположенное по адресу.
Истица имеет право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, но никаких мер социальной поддержки по обеспечении ее жильем она не получала. Поскольку истица не имеет в собственности жилья, она, по мнению суда, должна быть поставлена на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
В силу ст. Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма > Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма > Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий' target='_blank'>53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Факт того, что истица преднамеренно ухудшила свои жилищные условия, не нашел своего подтверждения при рассмотрении дела. Доказательств этому ответчиком суду не представлено. При отказе от обязательной доли наследства у истицы отсутствовали намерения ухудшить свои жилищные условия.
Статьей ст. Раздел III. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма > Глава 7. Основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма > Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий' target='_blank'>53 Жилищного кодекса РФ установлена жесткая связь между действиями гражданина и целью таких действий - постановкой на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Действия, которые возможно квалифицировать как ухудшение жилищных условий, но не имеющие своей целью последующую постановку на жилищный учет, нельзя априори считать противозаконными. Намеренное ухудшение своих жилищных условий может быть оценено негативно только в том случае, если целью такого ухудшения была постановка на жилищный учет. При этом ответчику необходимо доказать умышленность действий истицы именно в целях последующей постановки на жилищный учет.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд полагает необходимым исковые требования Б.Л.Н. удовлетворить.
Исковые требования Б.Л.Н. к администрации города Моршанска о признании незаконным отказа в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении - удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации города Моршанска Тамбовской области в принятии Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Обязать администрацию города Моршанска Тамбовской области принять Б.Л.Н. на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, со дня ее обращения в администрацию города Моршанска Тамбовской области.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме: 30 марта 2015 года.
Федеральный судья Е.Н. Ситникова
Суд:
Моршанский районный суд (Тамбовская область) (подробнее)
Судьи дела:
Ситникова Елена Николаевна (судья) (подробнее)
Последние документы по делу:
Является ли отказ от наследства ухудшением жилищных условий
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих
Вопросы: 1. что необходимо сделать нам с женой со своей собственностью для того, чтобы съехать от родителей, снимать квартиру и оформить поднаём жилья? 2. если надо всё переписывать на родственников (родителей), то сколько должно пройти времени с момента этого события (как я понимаю, это называется ухудшение жилищных условий в/сл)? 3. можно ли вообще переписывать собственность на родственников или же её надо отдавать государству (слышал про такое)? 4.
Военный адвокат
В статье в наглядной форме — с помощью таблицы расписаны права военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы и других категорий, по получению жилищной субсидии. Часть 2: Оспаривание уменьшения жилищной субсидии в связи с исключением из состава членов семьи военнослужащего ( судебная практика военного адвоката). В статье рассказывается об успешном оспаривании Решения РУЖО, связанного с уменьшением субсидии в связи с переездом дочери военнослужащего в другой город, в связи с чем жилищный орган исключил её из состава членов семьи. Часть 3: Оспаривание уменьшения жилищной субсидии в связи с невозможностью военнослужащим сдать жилое помещение( судебная практика военного адвоката). В статье рассказывается об успешном оспаривании Решения РУЖО, связанного с уменьшением субсидии в связи с невозможностью сдачи ранее полученного военнослужащим жилого помещения, и оставленного бывшим членам семьи. В суде первой инстанции, где адвокат не участвовал, суд отказал в удовлетворении заявления военнослужащего.
Ухудшение жилищных прав
Основным мотивом для ухудшения служит необходимость приобретения прав на жилую площадь и определение гражданина, как нуждающегося в квадратных метрах. Речь идет о социальном жилье, которое можно получить посредством обращения в государственные инстанции для участия в общей очереди.
признание имущественных объектов непригодными для эксплуатации и проживания изменение прав собственности, которое произошло в результате смены места военной службы изменение прав собственности в результате оформления брачных отношений с военнослужащими отсутствие квартиры или дома на правах собственности отсутствие жилья по договору социального найма. При выявлении фактов преднамеренных действий граждан, направленных на изменение жилищных условий в худшую сторону им грозит знакомство с нормами жилищного кодекса, которые предусматривают введение запрета на включение нарушителей в число лиц, которым требуется улучшение условий проживания.
Юридические услуги
В необходимых случаях прикладываются справки учреждений здравоохранения. Заявление о постановке на учёт регистрируется в журнале входящих документов в жилотделе, после чего проводится проверка жилищных условий граждан, по результатам которой составляется акт проверки и вопрос о принятии их на учёт выносится на рассмотрение специально созданной общественной жилищной комиссии, которая принимает решение о принятии или непринятии на учёт, носящее рекомендательный характер.
Является ли отказ от наследства ухудшением жилищных условий
В п.1 указанного приказа также сказано, что В случае если по результатам принятых военнослужащим мер документы, указанные в подпункте «д» настоящего пункта, не могут быть получены, военнослужащие представляют документы, свидетельствующие о невозможности их получения. Согласно п.4 указанного приказа Военнослужащие не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях ранее истечения пяти лет после совершения ими действий по намеренному ухудшению жилищных условий.
Что такое - умышленное ухудшение жилищных условий?
» Таким образом, добросовестность действий граждан презюмируется, то есть в любом случае должна предполагаться их законность. У нас же наоборот —
«… мы считаем ваши действия незаконными, идите и доказывайте в суде, что вы правы»
с 22.03.2012 г. в Пермском крае к действиям, в результате которых граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, осуществляемым ими с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, относятся: 3) невыполнение условий договоров социального найма о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке в случаях, предусмотренных частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации 4) вселение в жилое помещение иных лиц, не являющихся членами семьи нанимателя, собственника жилого помещения, в результате чего размер общей площади жилого помещения, приходящегося на одного человека, становится менее учетной нормы 7) расторжение договора социального найма (найма) по инициативе нанимателей, добровольный отказ от права пользования жилым помещением по договору социального найма 10) приобретение жилого помещения, признанного на момент совершения сделки в установленном порядке непригодным для постоянного проживания граждан, за исключением заключения договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан и наследования имущества» P.S.Уже из личной практики по обжалованию исключений молодых семей из очереди в связи с тем, что в их действиях усматривали умышленное ухудшение жилищных условий до постановки на учет в 2007-2008 г.
При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы. 2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим Из содержания вышеуказанной нормы видно, как само понятие “намеренное ухудшение жилищных условий”, так и последствия такого ухудшения жилищных условий.
Консультация юриста по вопросам намеренного ухудшения жилищных условий
Вопрос. Это действительно правомерно и так возможно будет? И еще. Что, если прописать жену к моим родителям, где прописан я? У администрации тогда не будет оснований снять нас с очереди? Мы ведь так и остаемся быть нуждающимися, хотя уже по адресу моих родителей. Или здесь уже речь идет о намеренном ухудшении? Заранее спасибо! Я была прописана у родителей в деревне в доме ,где жилая площадь составляет 63,9 кв.м.Прописаны мы были трое- мама,брат и я.
Понять эту норму Закона можно. Человек может жениться и разводиться бессчетое число раз, но это не значит, что каждый раз после развода и оставления жилья бывшим , у МО РФ вновь возникает обязанность обеспечивать его жильем для постоянного проживания. Кто посоветует, как правильно выписаться через суд, чтобы иметь возможность быть зарегистрированным по месту службы. Квартира приватизирована на тещу, вместе с ней проживает бывшая жена.
Согласно статье 53 ЖК Российской Федерации граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. По смыслу указанной правовой нормы ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем. При этом применение этой нормы права должно осуществляться во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются. Пример: супруги расторгают брак, но ни один из супругов в период брака не был зарегистрирован на площади другого, ни у кого из них не возникло права пользования площадью другого.
Намеренное ухудшение своих жилищных условий
Но — не путать! — могут быть действия, в результате которых граждане снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий (статья 32 ЖК РСФСР и ст. 56 ЖК РФ). Эта статья является авторской.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года