образец претензии в жилконтору на возмещение ущерба от потопа
16 февраля 2015 - 3
ЖКХ. Образец претензии в управляющую жилищную компанию. * 1 фев 2011. Обязанности предприятий ЖКХ и образец претензии по поводу их. Тут дело не только в потопе, но и в реальной порче складированного товара. хозяйства можно возместить с управляющих организаций через . Акт о заливе квартиры (образец) - Полезная информация. * 20.03.14. Исковое заявление в суд о возмещении ущерба. "В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) . Исковое заявление о возмещении ущерба от залива квартиры * Образец искового заявления о возмещении ущерба от залива квартиры. Для начала необходимо зафиксировать сам факт причинения ущерба – то есть. её подруга из жилконторы,так как она сама много лет там отработала.ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба в результате. * ПРЕТЕНЗИЯ о возмещении ущерба (парикмахерская). Образцы заявлений. о возмещении ущерба в результате залива квартиры, возмещении убытков. к смывному бачку, который лопнул, что и стало причиной «потопа ».Залив квартиры | Московское общество защиты потребителей * Образцы претензий. В случае, когда виновниками потопа стали ваши соседи, попробуйте для начала решить проблему. Образец искового заявления в суд. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба и взыскании убытков.ВОЗМЕЩЕНИЕ УЩЕРБА ЗА ЗАТОПЛЕНИЕ МАГАЗИНА - советы. * Советы 14167 адвокатов и юристов по теме "Возмещение ущерба за. в том. что зная о потопе не уведомили население и наказали в виде лишения свободы на. Я написала претензия в магазин, приложила акт о затоплении.Оценка ущерба: Памятка "Что делать при заливе?" - Оценочные. * ОБРАЗЕЦ телеграммы-уведомления об осмотре квартиры. в том числе, и по делам о возмещении ущерба, нанесенного заливом, протечкой и. к виновнику зафиксированные Актом осмотра претензии, составляет три года .Как правильно взыскать компенсацию имущественного вреда. * 16 июн 2013. Провести оценку ущерба в ЖЭК по месту жительства. о расходах, вызванных решением вопроса о возмещении вреда. ПРИМЕРНАЯ ФОРМА. Претензия о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры . Управляющая компания | ЖКХакер * Устранять последствия потопа и возмещать причиненный ущерб должен.
Образец искового заявления о возмещении ущерба от затопления квартиры
Затопление квартиры может иметь место в результате разных причин: разорвался кран, соседи забыли выключить воду, разорвалась водяная батарея и т.п. Ответственность за ущерб, причиненный в результате затопления, возлагается на виновное лицо. Как его определить? Здесь все зависит от причины возникновения источника затопления. порой определить действительного виновника аварийной ситуации не так просто и даже эксперты не всегда дают однозначный ответ на этот вопрос. В рассматриваемой ситуации источником аварийной ситуации послужил разрыв крана горячего водоснабжения, расположенный в квартире нашего клиента. Это тот случай, когда ответственность за причиненные убытки в виде стоимости восстановительного ремонта несет управляющая компания. К ней и предъявлен иск.
Претензия о возмещении ущерба при затоплении
В Открытое акционерное общество ______
Адрес: __________________________
В ЦАО ГУП ДЕЗ Пресненского района
Адрес: __________________________
От кого: __________________________
Адрес: __________________________
ПРЕТЕНЗИЯ
Я, ________________________ _________ г.р. являюсь собственницей квартиры, расположенной по адресу: _________________________
Смежной с моей квартирой, по ванной комнате, является квартира № __. При пользовании водопроводной системой в квартире № __ постоянно происходит затопление моей квартиры и нижерасположенных квартир № __ и №__. Затопление происходит из-за того, что канализационные узлы в квартире № __ выполнены в части из новых пластиковых труб, а в другой части, оставлены старые чугунные трубы с тройником, отвод которых уходит в стену, разделяющую квартиры № __ и № __. Данные трубы не используются в моей квартире и заглушены. Ремонт инженерных сетей был произведен в _____-х годах - замена стояков, внутренней разводки канализации в санузлах эксплуатирующей организацией, квартира была приобретена мною с существующей разводкой.
_________ г. произошло затопление моей квартиры, из квартиры № ___.
_________ г. я обратилась в ОАО ________ к главному инженеру В. В. Ратушному. В процессе обследования было установлено, что протечек при пользовании водой в квартире №___ нет, а также не затапливаются квартиры №___ и №___. Я предложила оформить акт обследования, на что Ратушный В. В. ответил, что акт оформлять не будет, а сделает запись в журнале об отсутствии протечки.
__________ г. я опять обратилась к главному инженеру для дальнейшего рассмотрения решения устранения аварии, предложила поднять чертежи инженерных сетей. Он сослался на отсутствие чертежей и времени, а также занятость (с мастером пошли на объект). Главный инженер проявил полное отсутствие желания разбираться в аварийной ситуации, заняв позицию вывешивать предписания на мою дверь в квартиру без какого-либо оповещения об этом.
После, в разговоре со слесарем, жилец квартиры № ___ сообщила, что знает о протечке, но не собирается ничего предпринимать и будет продолжать принципиально заливать соседей.
Жилец квартиры №___ является собственником двух квартир №___ и №___, в которой она постоянно проживает. В квартире №___ она бывает периодически.
В настоящее время многочисленными заливами (____, ____, __________г.) из квартиры № ___ моему имуществу причинен значительный вред, который подлежит возмещению.
Также происходит затопление вартир №__ и №__, наносится вред стенам, несущим плитам перекрытия (вымывание раствора, коррозия металла в плитах).
Из-за бездействия ОАО _______ и ДЕЗ вынуждена была прибегнуть к судебно-строительной экспертизе.
Управляющая компания при проведении экспертизы ________ в ____ отсутствовала и не способствовала обследованию трубопроводов в квартире №___. Жилец дверь не открыл. Все стороны были заранее письменно уведомлены о проведении экспертизы.
___________ г. сотрудниками организации был проведен осмотр комнат моей квартиры, и по результатам обследования мне было предоставлено экспертное заключение №___________ от __________ г.
В соответствии с предоставленным заключением:
Причинами затопления квартир №___, ___, ___ является наличие дефектов трубопроводов, по соседнему примыкающему стояку к обследуемой квартире. Трубопровод, имеющий дефекты, вероятно расположен в квартире №___. Для устранения протечек необходимо удалить тройник чугунного трубопровода, расположенного в квартире №___. Стыковое соединение чугунного трубопровода необходимо выполнить в квартире №___ с доступом для обслуживания, либо произвести полную замену чугунного трубопровода на трубопровод из полипропиленовых материалов (ПНД), отвечающий современным требованиям и _________ Внутренние санитарно-технические системы: 3.1 Разъемные соединения трубопроводов, а также арматура, ревизии и прочистки должны располагаться в местах, доступных для обслуживания.
Обследуемые трубопроводы являются общедомовым имуществом.
Так, в соответствии со ст. 1064 ГК Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
В связи с тем, что до настоящего времени не удается выяснить по чьей вине моему имуществу был причинен вред и кто, Управляющая компания или жилец квартиры № 16, будет нести ответственность за причиненный вред, я направляю Вам настоящую претензию.
Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения, который заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предупреждению износа конструкций, отделки, инженерного оборудования, а также работах по устранению мелких повреждений и неисправностей. Согласно подпункту е пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. N 25 в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан производить текущий ремонт жилого помещения. Окраска радиаторов, труб центрального отопления, газопровода, водопровода и канализации является одним из видов работ, проводимых при осуществлении текущего ремонта жилого помещения.
В соответствии с абзацем 2 пункта 5 Правил Содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Если будет установлено, что имущественный вред причинен мне по халатности Управляющей компании, и она была ответственна за ремонт неисправной части канализации, я буду вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд.
Так же, в случае дальнейшего бездействия, мной будет направлена жалоба в прокуратуру.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1064 ГК РФ
ПРОШУ:
1. Принять необходимые и достаточные меры для разрешения сложившейся ситуации и выплатить мне компенсацию причиненного имущественного вреда
2. Добровольно выполнить работы, указанные в экспертном заключении №__________ от __________ г. удалить тройник чугунного трубопровода, расположенного в квартире №___ либо произвести полную замену чугунного трубопровода на трубопровод из полипропиленовых материалов (ПНД), отвечающий современным требованиям и ____________ Внутренние санитарно-технические системы.
Приложение:
1. Копия Предписания от __________ г.
Исковое заявление в суд общей юрисдикции о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о возмещении ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения (офиса) в многоквартирном доме
Истец владеет нежилым помещением (офисом) общей площадью _____ кв. м (далее - "Нежилое помещение"), расположенным в многоквартирном доме по адресу: _________________________, на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от "__"___________ ____ г. N _____.
"__"___________ ____ г. в аварийно-техническую службу поступила заявка истца о затоплении указанного Нежилого помещения. Аварийной службой при выезде установлено, что течь произошла по вине ответчика, являющегося собственником квартиры по адресу: _________________________, которая расположена этажом выше, что подтверждается _________________________.
Актами обследования места аварии установлены повреждения, причиненные Нежилому помещению истца, определен объем восстановительных работ.
Согласно акту аварийно-технической службы от "__"___________ ____ г. N _____ причиной затопления явился _________________________ (прорыв труб отопления или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т.п.). Акт обследования места аварии от "__"___________ ____ г. N _____, где установлена вина ответчика в происшедшем, прилагается.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением Нежилого помещения истца, расположенного по адресу: _________________________, сумму в размере _____ (__________) рублей.
Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере _____ (__________) рублей.
Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего право собственности истца на Нежилое помещение (свидетельство о регистрации права от "__"___________ ____ г. N _____).
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента) от "__"___________ ____ г. N _____.
3. Смета восстановительного ремонта от "__"___________ ____ г. N _____.
4. Акт обследования места аварии от "__"___________ ____ г. N _____.
5. Ходатайство о вызове свидетеля <4>.
6. Копия требования (претензии) истца от "__"___________ ____ г. N _____.
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
Информация для сведения:
<1> При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей - в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
<2> Цена иска по искам о взыскании денежных средств, согласно п. 1 ч. 1 ст. 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определяется исходя из взыскиваемой денежной суммы.
<3> Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, согласно пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при цене иска до 20 000 рублей составляет 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей, от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей, от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей, свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.
<4> Ходатайство о вызове свидетелей может быть заявлено суду в устной форме на предварительном судебном заседании (п. 1 ст. 35, ст. 152 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения – офиса
Образец искового заявления о взыскании ущерба, причиненного затоплением нежилого помещения - офиса.
Истец - собственник нежилого помещения просит взыскать ущерб, причиненный повреждением нежилого помещения в результате затопления (залива), произошедшего по вине собственника квартиры, расположенной этажом выше.
Характер повреждений и размер ущерба подтвержден актом аварийно-технической службы и заключением оценщика.
Подробнее о том, как составить исковое заявление о взыскании ущерба, причиненного в результате залива (затопления) помещения (как жилого, так и нежилого), в том числе о вопросах доказывания размера ущерба, см. в публикациях:
В __________ районный суд
Истец: &hellip. (наименование или Ф.И.О.)
адрес: &hellip, телефон: &hellip, факс. эл. почта: &hellip
Представитель истца: &hellip. (Ф.И.О.)
адрес: &hellip, телефон: &hellip, факс. эл. почта.
Ответчик: &hellip. (наименование или Ф.И.О.)
адрес: &hellip, телефон: &hellip, факс. эл. почта:
Цена иска: _______________ рублей
Госпошлина: _______________ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании ущерба, причиненного затоплением
нежилого помещения - офиса
Истец является собственником нежилого помещения, используемого под офис общей площадью &hellip кв. м (далее - Нежилое помещение), расположенного в многоквартирном доме по адресу: &hellip. что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от __________ ___ года N &hellip
__________ ___ года истец обратился в аварийно-техническую службу с заявкой о затоплении указанного Нежилого помещения. Аварийной службой при выезде установлено, что течь произошла по вине ответчика, являющегося собственником квартиры № &hellip по адресу: &hellip. которая расположена этажом выше, что подтверждается &hellip
Актами обследования места аварии установлены повреждения, причиненные Нежилому помещению истца, определен объем восстановительных работ.
Согласно заключению от _____________ ___ года N &hellip, составленному &hellip (указывается Ф.И.О. независимого эксперта-оценщика или страхового агента), размер ущерба от затопления, причиненного Нежилому помещению истца, составил &hellip рублей. Стоимость услуг по оценке составила &hellip рублей.
Согласно акту аварийно-технической службы от ___________ ___ года N &hellip причиной залива нежилого помещения явился &hellip (например, прорыв труб отопления или горячего (холодного) водоснабжения, засорение канализации и т.п.). Акт обследования места аварии от __________ __ года N &hellip, где установлена вина ответчика в происшедшем, прилагается.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Требование (претензию) истца от ___________ ___ года N &hellip о добровольном возмещении расходов на восстановительный ремонт или причиненный затоплением ущерб ответчик добровольно не удовлетворил, сославшись на &hellip (отсутствие его вины, или отсутствие финансовой возможности возместить ущерб, иное), что подтверждается его письмом от &hellip (или: требование истца ответчик оставил без ответа).
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, что следует из норм права, содержащихся в статьях 219 ГК РФ. 30 ЖК РФ.
Как указано в части 4 статьи 30 ЖК РФ. собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 131 - 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
ПРОШУ:
Взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением Нежилого помещения истца, расположенного по адресу: &hellip, сумму в размере &hellip рублей.
Взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в размере &hellip рублей.
Приложения:
1. Копия документа, подтверждающего право собственности истца на нежилое помещение (свидетельство о регистрации права от ___________ ___ года N &hellip).
2. Заключение независимого оценщика (заключение страхового агента) от _________ __ года N &hellip
3. Смета восстановительного ремонта от ____________ ___ года N &hellip
4. Акт обследования места аварии от ___________ __ года N &hellip
5. Ходатайство о вызове свидетеля
6. Копия требования (претензии) истца от ___________ ___ года N &hellip
7. Доказательства отказа ответчика от удовлетворения требования (претензии) истца.
8. Копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику.
9. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.
10. Доверенность представителя от ____________ ___ года N &hellip (если исковое заявление подписывается представителем истца).
11. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
___________ ___ г. Истец (представитель ФИО) _________ (подпись)
Источники:
, , , ,
Следующие:
27 декабря 2024 года