Образец протокол жильцов многоквартирного дома

бланки протокола собрания жильцов многоквартирного дома

Скачать брошюру.

Протокол М 1-К19 внеочередного общего собрания.

Рецепт острой горчицы бланки протокола собрания жильцов многоквартирного дома Также приведены образцы форм или бланков, входящих в пакет. общее собрание Собственников помещений в многоквартирном доме, созываемое в порядке. утверждение порядка оформления протокола Общего собрания. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является.

Также приведены образцы форм или бланков, входящих в пакет. общее собрание Собственников помещений в многоквартирном доме, созываемое в порядке. утверждение порядка оформления протокола Общего собрания. Вместе с тем ТСЖ лишь представляет интересы жильцов и не является. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по. бланки для голосований собственников и протокол общего собрания.

Вопрос-ответ - Фонд капитального ремонта общего имущества.

Как документально оформить собрание жильцов многоквартирного дома?

Мы уже рассказывали о том, как организовать собрание жильцов в многоквартирном доме. Мы также упоминали, что все решения, принятые на собрании должны быть документально оформлены. В этой статье я собрала примеры оформления документов, которые могут вам понадобиться.

Во-первых, следует помнить о том, что организатор собрания должен оповестить всех собственников помещений о предполагаемом мероприятии. Оповестить можно по почте или передав оповещение лично в руки жильцу. Также можно вывесить объявление в общедоступном месте. В оповещение должно быть указано время и место проведения собрания, повестка дня. Если на собрании предполагается обсуждать серьезный вопрос, то лучше оповестить жильцов лично и попросить их расписаться о получении оповещения.

На самом собрании составляют протокол. Пример такого протокола представлен ниже:

К протоколу прикладывается лист регистрации и голосования собственников по вопросам повестки дня:

Это основные документы, которые должны быть для того, чтобы решения, принятые на собрании, считались законными.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома. Образцы протоколов, сообщений, бюллетеней, комментарии

Решения собственников, принятые на общем собрании оформляются протоколом, который является итоговым документом, фиксирующим итоги голосования, в том числе содержит сведения о дате, месте проведения, о повестке собрания, наличии кворума, количестве голосов за, против и воздержался по каждому вопросу повестки.

Какой-то единой, универсальной формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома (МКД) не существует.

Поэтому в каждом МКД могут быть свои образцы (шаблоны) протоколов общих собраний. В этой связи иногда возникают вопросы об обоснованности и необходимости включения в протокол некоторых сведений.

Председатель собрания и секретарь собрания

Председатель и секретарь собрания (при совместном присутствии собственников на собрании) избираются из числа собравшихся собственников. Инициатором или иным лицом могут быть предложены несколько кандидатур. Голосуют путем поднятия руки по вопросу кто за? Председатель ведет собрание, предоставляет слово выступающим, секретарь собрания фиксирует результаты голосования.

Счетная комиссия

Несмотря на то, что Жилищный кодекс РФ вообще не содержит упоминаний о счетной комиссии, в большинстве протоколов общих собрания собственников имеются сведения о выборах членов счетной комиссии. На наш взгляд, учитывая отсутствие в ЖК РФ императива, избрание такого органа (постоянно действующего или временно созданного) как счетная комиссия не является обязательной процедурой. То есть отсутствие счетной комиссии само по себе не влечет признание итогов голосования недействительным. Ведь в случае обжалования решения общего собрания, суд все равно даст оценку правильности подсчета голосов, вне зависимости от того, кто считал: счетная комиссия или сам инициатор собрания.

Другое дело, когда избрание счетной комиссии является обязательным на основании ранее принятого решения общего собрания собственников. Общее собрание может утвердить и регламент, или положение о счетной комиссии, установить порядок избрания, срок действия, полномочия и т.д. В этом случае отсутствие счетной комиссии и подсчет голосов иными лицами будет являться нарушением процедуры проведения общего собрания. Хотя опять же, если при указанных обстоятельствах кворум, тем не менее, был и решения приняты большинством собственников, сочтет ли суд данные нарушения процедуры существенными и влекущими признание решения собственников недействительными - большой вопрос.

Подписи собственников в протоколе общего собрания

Иногда можно услышать мнение, что все собственники, принимавшие участие в собрании собственников должны подписать итоговый протокол общего собрания собственников. В этом нет необходимости. При проведении очного собрания (т.е. путем совместного присутствия) прибывшие на собрание собственники до начала голосования отмечаются в регистрационном листе (ставя там свою подпись). Наличие кворума в этом случае определяется количеством голосов собственников, оставивших в рег.листе свой автограф. Далее, количество голосов за, против и воздержался по каждому вопросу может определяться путем поголовного подсчета (поднятием руки голосующего) с занесением секретарем собрания или счетной комиссией каждого голоса в соответствующую ведомость голосования. Однако во избежание неточностей или фальсификаций или банального недоверия отдельных собственников, целесообразно каждому принявшему участие в голосовании собственнику или его представителю по доверенности выдавать лист голосования (бюллетень), в котором участник собрания лично проставит все необходимые данные и подпишет его. Такое оформление результатов голосования будет являться гарантией честности и прозрачности процедуры и в случае необходимости позволит проверить правильность расчета (произвести пересчет голосов).

При заочной форме собрания приложением к итоговому протоколу также будут являться листы (бюллетени) голосования собственников.

Таким образом, подписывать итоговый протокол всем собственникам помещений, принявшим участие в голосовании не нужно, за исключением случаев, предусмотренным законом. Так, например, согласно п. 1.1. статьи 136 ЖК РФ, протокол общего собрания собственников помещений в МКД, на котором приняты решения о создании ТСЖ и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Сведения о выступлениях и выступающих на общем собрании

Можно ли не включать в итоговый протокол общего собрания собственников сведения о выступлениях, комментариях, предложениях, высказанных на общем собрании собственников?

Для чистоты отражения хронологии, хода собрания, разумеется, лучше включить в протокол данные сведения. Кроме того, отсутствие в протоколе сведений о выступающих, не согласных с принятием предлагаемых решений, может спровоцировать обращение в суд с иском о признании решений собственников недействительными.

Если же смотреть на вопрос через призму существенности/несущественности нарушения, то, полагаем, что отсутствие сведений в протоколе о возражениях или предложениях ряда собственников не будет являться основанием для признания итогов голосования недействительными. Разумеется, если речь идет о ситуации, когда иных существенных нарушений при проведении собрания суд не установит.

Формулировка повестки собрания

Иногда можно встретить в повестке дня собрания такие пункты, как разное, текущие вопросы и тому подобное. Такие пункты повестки, разумеется, не несут в себе никакой смысловой нагрузки и только на собрании собственник может узнать, что на самом деле под разным имелось ввиду повышение зарплаты дворнику или, к примеру, введение запрета на распитие спиртного во дворе дома.

Напомним, что в сообщении о проведении собрания, которое собственник получает не менее чем за 10 дней до проведения собрания, указываются все вопросы повестки собрания. Указание в сообщении на разное не раскрывает собственнику, что под этим скрывается и чтобы не провоцировать граждан на обжалование принятых решений на общем собрании собственников, рекомендуем уже в сообщении и в последующем итоговом протоколе приводить более конкретные формулировки повестки дня собрания.

РЕКОМЕНДУЕМ по теме обзор судебой практики. Общее собрание собственников многоквартирного дома. Порядок проведения, судебная практика

Некоторые образцы документов для проведения общего собрания собственников помещений МКД

ОБРАЗЕЦ ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД в форме заочного голосования (повестка дня общего собрания собственников помещений: выбор способа управления Выбор управляющей организации Утверждение условий договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД заключение договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД и прочее)

Протокол общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (повестка дня собрания: выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с п. 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ)

Протокол общего собрания собственников об установлении порядка сообщения о созыве общего собрания собственников МКД (об установлении порядка сообщения о созыве внеочередного общего собрания собственников)

Протокол общего собрания собственников о предоставлении в пользовании части общего имущества в многоквартирном доме (предоставить в пользование часть общего имущества в многоквартирном доме, а именно (например, фасад жилого дома для целей размещения рекламной конструкции нежилое помещение, являющееся общей собственностью всех собственников помещений дома, расположенное в подвале/цоколе здания/&hellip этаже&hellip для использования под офис/магазин/склад/иное&hellip, часть земельного участка, являющегося общей собственностью для целей&hellip)

Протокол общего собрания собственников помещений МКД о расторжении договора с управляющей компанией (постановили: в соответствии с п. 8.2 ст. 162 ЖК РФ расторгнуть в одностороннем порядке договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией в связи с невыполнением обязательств управляющей компанией, выразившимся в &hellip

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о текущем ремонте (повестки собрания: принятие решения о проведении текущего ремонта многоквартирного дома утверждение содержания и состава, объемов работ по текущему ремонту утверждение плановой стоимости текущего ремонта многоквартирного дома определение способа и порядка финансирования текущего ремонта многоквартирного дома.

Протокол собрания собственников помещений дома об установке рекламной конструкции (повестка собрания: о предоставлении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а именно: (фасада здания, крыши здания), для установки и эксплуатации рекламной конструкции заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции с ФИО ) определение лица, уполномоченного на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на условиях, определенных решением общего собрания.

Образец протокола общего собрания собственников МКД в форме очного или заочного голосования (Решение о проведении капитального ремонта многоквартирного жилого дома в случае предоставления субсидии об утверждении вида и объема работ по капитальному ремонту об утверждении предварительной стоимости работ по капитальному ремонту МКД об утверждении сроков начала и окончания капитального ремонта и прочие связанные с этим вопросы).

Образец протокола общего собрания собственников об избрании совета многоквартирного дома (Собрание проведено в форме совместного присутствия собственников, очная форма)

Образец протокола общего собрания собственников многоквартирного дома о создании ТСЖ и утверждении устава ТСЖ (собрание в форме совместного присутствия собственников помещений дома)

Образец протокола собрания собственников МКД по выбору способа управления - управляющей организацией Собрание путем совместного присутствия (очная форма)

ОБРАЗЕЦ РЕШЕНИЯ СОБСТВЕННИКА (БЮЛЛЕТЕНЬ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ)

Образец решения собственника помещения при проведении общего собрания собственников в МКД в форме заочного голосования

Образец бюллетеня заочного голосования общего собрания собственников в многоквартирном доме (Бюллетень заочного голосования общего собрания собственников по вопросам повестки дня в многоквартирном доме)

Образец бюллетеня для голосования на общем собрании собственников в форме заочного голосования (решение собственника помещения на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, в форме заочного голосования)

Форма письменного решения собственника помещения в многоквартирном доме (сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом уполномочить на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти и совершение всех необходимых действий, связанных с этим &hellip)

ОБРАЗЕЦ СООБЩЕНИЯ (УВЕДОМЛЕНИЯ) О ПРОВЕДЕНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ

Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (инициативная группа созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование)

Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ&hellip Повестка дня общего собрания: &hellip)

Александр Отрохов, Правовой центр Логос (г. Омск), 18.09.2013г. юридические услуги в Омске

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк

Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк

Достаточно иметь выход в Интернет и платежный инструмент, чтобы приобрести. Вся процедура покупки занимает не более минуты. Это гарантирует вашу уверенность в финансовой безопасности покупки. Они будут отправлены вам автоматически и однозначно подтвердят ваше право на совершение поездки. Могу ли я, без родителей допустим с подругой, такого же возраста, что и протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк купить билет и поехать в другой город. И в случае возможности каким образом. Этот момент Вам нужно уточнить в кассах Казахстана. Если он оформлен электронно, то да. И только на станции вокзала. Электронная регистрация на поезд. Оформление заказа в сутки отправления поезда осуществляется не позднее, чем за 2 часа до отправления поезда. В одном заказе может быть оформлено не более 4 билетов с указанием персональных данных 4 пассажиров. Оформление заказа на покупку билетов за 45 суток до отправления поезда можно начинать с 8 ч. Достаточно купить билет онлайн и оформить электронную регистрацию на сайте продавца билета например, партнёра Яндекс. При посадке на поезд в этом случае не требуется предъявлять проводнику оригинал бумажного билета на фирменном бланке. Заявление на замену труб в управляющую компанию образец Рабочая программа по музыке 3 класс фгос ригина

общего жильцов многоквартирного протокол бланк собрания дома Имущество Палаты в период ее деятельности не подлежит распределению между ее членами. Иногда, боясь уступить, использует случайные аргументы, теряет хладнокровие и логику. Иные вопросы участия Партии и ее структурных подразделений в выборах и референдумах1. Исполнитель тут же откликнулся и уже через пару часов выслал мне доработанную работу. Испытывает угрызения совести, если не может выполнить долг или отблагодарить близких. К агитации партии вправе приступить со дня выдвижения федерального списка кандидатов. К исключительной компетенции Общего собрания местного отделения Общества относится34. Каждый день Масленицы связан с определенными ритуалами, в том числе и для замужества. Каждый из наших рефератов экономика, история, психология, философия, физкультура и т. Как говорят масло масляное, я такой любитель сладкого и то слишком сладко и приторно. Как переносить и синхронизировать музыку, фото и видео между протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк и телефоном. Калорийность яйца всмятку думаю, что мы можем приравнять его к яйцу пашот 159 ккал. Кандидатуру председателя региональной организации могут предлагать и члены правления. Квота пока не забьются шлаком с разобранных мобов все мои сумки по 20 ячеек каждая. Когда фрикадельки заморозятся, их можно переложить в пакеты или емкости для хранения. Конечная температура смеси протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк быть 18 240С нормальная температура для брожения. Конечно, такой продукт пить в чистом виде сложно, хотя есть любители отлично греет. Контрольная работа на заказ Ваша работа выполняется всего в течение нескольких часов. Бланк воинской отчетности формы 6-18 письмо чтобы поставили печать подпись и вернули в компанию сразу протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома бланк полномочий депутата Думы

Источники:
renderman.ru, zhkhacker.ru, www.logos-pravo.ru, psumbiol.baltijalv.lv, joosy.ru

Следующие:

• Протокол назначения директора образец
• Протокол общего собрания собственников земельных долей образец