Как лишают недвижимости наследников по завещанию
Источник фотографии
Об этом "Вести.Недвижимость" рассказал известный адвокат Олег Сухов.
Споры вокруг наследства составляют внушительную долю внутрисемейных конфликтов, разрешаемых через суд. Опыт показывает, что завещание, в котором его автор выражает свою последнюю волю, бывает недостаточно убедительным для перехода права собственности на наследуемую квартиру или частный дом. С одной стороны, закон всячески охраняет свободу действий завещателя распоряжаться личным имуществом на свое усмотрение, распределять его между любыми наследниками и в любых долях. С другой — встречается множество противоречий этому правилу, и в самом законе, и на практике. Как и на каких основаниях наследника можно лишить завещанной недвижимости – в настоящем обзоре адвоката Олега Сухова (Юридический центр адвоката Олега Сухова).
Признать завещание недействительным
Судебная практика знает немало случаев, когда завещания признавались недействительными. Нередко они оспариваются наследниками первой очереди — теми, к кому право собственности на спорную недвижимость должно перейти по закону, но которых умерший родственник по каким-то причинам обделил. Основания, как правило, всегда одни и те же — доказанные в суде отклонения в состоянии здоровья или недееспособность усопшего.
Так, после смерти своей сестры брат в суде оспорил завещание, по которому все свое имущество — квартиру и денежные средства, находящиеся на хранении в банке, она переписала на посторонних лиц. Документ был нотариально заверен.
Истцу удалось убедить суд в том, что на момент подписания документа его родственница не могла осознавать последствий своих действий, не отдавала им отчет, поскольку страдала психическим заболеванием. В доказательство было приведено заключение судебно-психиатрической экспертизы, которая подтвердила наличие у умершего пациента соматических заболеваний, из-за которых она не могла адекватно воспринимать происходящее и осознавать правовые последствия своих действий. Исковые требования законного наследника судом были удовлетворены.
Позже нотариус, заверившая завещание, подала апелляционную жалобу на решение суда первой инстанции, но получила отказ.
На свободу завещания посягают владельцы обязательной доли
Лишить наследника части имущества можно претендентам на обязательную долю. Круг таких лиц строго очерчен законом: это несовершеннолетние дети, престарелые родители или супруг усопшего, наследники первой очереди, если они являются инвалидами, и иждивенцы, которые находились у него на попечении.
Когда объявляются наследники обязательной доли, происходит перераспределение имущества. Таким образом, по решению суда те, кому недвижимость была предписана завещанием, могут лишиться какой-то его части. Но ставки в таких делах, как правило, невысоки. Случается, что одну квартиру или дом приходится дробить на мелкие доли, учитывая интересы всех претендентов, заявивших свои права на наследство.
Так, истец обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на половину квартиры, которая принадлежала ее родителям до их смерти.
Суд удовлетворил исковые требования и признал за женщиной право собственности на половину жилого помещения, руководствуясь тем, что закон ограничивает свободу завещания правилами об обязательной доле в наследстве. То есть, независимо от его содержания, нетрудоспособные дети, какой и является истица, наследуют "не менее половины того, что им причиталось бы при наследовании по закону".
Наследодатель ошибся
Как это ни парадоксально, но желая одарить близкого родственника, завещатель ненамеренно может лишить его наследства. Это происходит тогда, когда собственник не владеет основами гражданского права и, заявляя в завещании о своей воле, вступает в противоречие с законом.
Так, вопреки режиму совместной собственности, который по умолчанию устанавливается на имущество, приобретенное в браке, владелец может легко завещать его, как свое личное. Например, детям от первого брака отдать то, что совместно нажито во втором. Естественно, такие факты легко оспорить в суде, и наследник в этом случае получит только половину квартиры или дома покойного — то, что по закону причиталось бы ему при разделе имущества.
Так, после смерти престарелого собственника его вдова и дочь от первого брака в суде делили квартиру. Мужчина оставил завещание, по которому жилое помещение переходило в собственность его дочери. И все бы ничего, но недвижимость была приобретена совместно со второй супругой. Она и пыталась признать завещание недействительным, настаивала на исключении своей доли из наследственной массы.
Суд частично удовлетворил исковые требования, определив за женщиной 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру. Тогда как дочь покойного получила в наследство 5/12 от спорной недвижимости. Плюс ко всему у объекта появился третий владелец – это престарелая мать наследодателя, право к которой перешло по закону на условиях обязательной доли.
Кстати, мы завели канал в Telegram, где публикуем самые интересные новости о недвижимости и риэлторских технологиях. Если вы хотите одним из первых читать эти материалы, то подписывайтесь: t.me/ners_news.
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, определить доли наследников в наследстве, а также лишить права наследования одного, несколько или всех наследников.
Выделяют 2 способа лишения наследства по завещанию:
- прямое лишение – завещатель прямо указывает, кого именно из наследников он лишает наследства. При этом наследник лишается права на наследство (за исключением случаев, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ). Следует отметить, что к наследованию после смерти лица, прямо лишенного наследства, не призывается даже его наследники по праву представления.
- косвенное лишение – завещатель просто умалчивает в завещании о ком-либо из наследников, распределяя принадлежащее имущество между другими наследниками. Важно учитывать, что наследник, лишенный наследства по завещанию, может при этом наследовать по закону имущество, оставшееся незавещанным.
Более того, завещатель может вообще не указывать в завещании никакого имущества, а только лишать права на наследство кого-либо из наследников. Это означает, что другие наследники не смогут отказаться от наследства в пользу этого наследника, а при отсутствии других наследников право наследования переходит к государству.
Однако следует иметь в виду, что право лишения завещателем наследников права на наследство ограничено нормой об обязательной доле в наследстве .
Сотрудники нашего Единого центра оформления наследства «Вознесенский 45» не просто Вас проконсультируют и проанализируют сложившуюся ситуацию, но и подготовят документы, обращения в суды и другие инстанции, разработают до мельчайших деталей план действий. Мы гарантируем Вам результат с минимальными издержками!
Единый центр оформления наследства «Вознесенский 45» готов предложить Вам следующие услуги:
Лишение наследства
В соответствии с ч. 1 ст. 1119 и ст. 1120 ГК РФ каждый гражданин вправе по своему усмотрению завещать любое имущество (в том числе и то, которое он может приобрести в будущем) любым лицам. В силу статьи 1119 Гражданского кодекса наследодатель вправе в завещании лишить права наследования одного, нескольких или даже всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.
Существует два способа лишения наследства. Во-первых, можно прямо в тексте завещания указать: наследник такой-то лишается права на наследство. Во-вторых, можно, составляя текст завещания, просто умолчать о том или ином наследнике.
Надо отметить, что между этими двумя способами есть существенная разница. В первом случае гражданин, лишенный права на наследство, не может претендовать не только на имущество, указанное в завещании, но и на любое иное наследственное имущество, оставшееся незавещанным и потому распределяемое по правилам наследования по закону. Во втором же случае ситуация иная: на поименованное в завещании имущество «забытый» наследник претендовать не может, а вот в отношении имущества, в завещании не указанного, он - полноправный наследник. Правда, если о каком-либо наследнике по закону наследодатель умолчал в завещании, упоминающем: «завещаю все мое имущество, которое ко дню смерти окажется мне принадлежащим», то это лицо фактически попадает в положение того наследника, который прямо лишен права на наследство. Данилов Е.П. Наследование по закону и по завещанию. М. 1999.
Действительно, любое имущество наследодателя подпадает под формулу «все мое имущество» и распределяется между наследниками, указанными в завещании. Но может возникнуть ситуация, когда единственный наследник по завещанию (или все наследники по завещанию) откажется от принятия наследства, будет признан недостойным наследником. Тогда «забытый» наследник может претендовать на наследственное имущество, а вот наследник, лишенный права на наследство путем прямого указания об этом в тексте завещания, и в этом случае ничего получить не может Барщевский М.Ю. Наследственное право. М. 1996..
Недействительность завещания.
В ранее действовавшем законодательстве в разделе, регулирующем наследственные отношения (раздел VI ГК РСФСР), норм об основаниях и порядке признания завещания недействительным не было. Однако на практике завещания, как и другие сделки, признавались недействительными в соответствии с общими нормами о сделках.
В новом ГК РФ содержатся специальные нормы, которые достаточно подробно регулируют основания и порядок признания завещания недействительным (ст. 1131).
Основанием для признания завещания недействительным может быть:
противоречие содержания завещания закону, т.е. если оно содержит распоряжения, не соответствующие требованиям закона. Например, завещатель нарушил право нетрудоспособных и несовершеннолетних наследников на обязательную долю
составление завещания недееспособным или лицом, находившимся в таком состоянии, когда оно не могло понимать значение своих действий или руководить ими (например, в силу болезни)
составление наследодателем завещания под неправомерным воздействием со стороны других лиц (угрозы, обмана, насилия) либо в результате его существенных заблуждений. Во всех этих случаях завещание не отражает подлинную волю наследодателя
несоблюдение требуемой законом формы завещания.
Статья 177 ГК РФ содержит следующее правило: «Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина…». Наибольшее количество исков о признании завещания недействительным связано именно со ссылкой на требования ст. 177 ГК РФ. Суд в таких случаях при выяснении вопросов действительности завещания должен также установить причину, по которой гражданин в момент составления завещания не понимал значения своих действий или, хотя понимал, но не мог руководить ими.
Для установления психического состояния лица, оставившего спорное завещание, суд обычно в соответствии назначает судебно-психиатрическую экспертизу. Выводы экспертизы имеют большое значение для правильного разрешения спора. Однако несогласие суда с выводами экспертизы должно быть мотивиро-вано. Тем более нельзя признать завещание недействительным по основа-ниям ст. 177 ГК РФ, если заключение посмертной судебно-психиатриче-ской экспертизы носит предположительный характер и другими доказа-тельствами по делу не подтверждается.
Для правильного разрешения возникающих по основаниям ст. 177 ГК РФ споров о недействительности завещания представляется целесообразным изучать данные о личности завещателя, его переписку последних лет, взаимоотношения с наследниками. Если содержание оспариваемого завещания противоречит имевшим место в действительности взаимоотношениям наследодателя и его родных, правильно было бы, чтобы суды назначали комплексную судебную психолого-психиатрическую экспертизу, привлекая к работе экспертной комиссии психологов.
Особое значение по делам этой категории имеют показания таких свидетелей, как нотариусы и другие должностные лица, имеющие право удостоверять завещания.
Так, в Инструкции о порядке удостоверения завещаний главными врачами См. Инструкцию о порядке удостоверения завещаний главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами больниц, других стационарных лечебно-профилактических учреждений, санаториев, а также директорами и главными врачами домов для престарелых и инвалидов. сказано, что должностное лицо лечебного учреждения не может удостоверять завещания лиц, находящихся в момент составления завещания в таком состоянии, когда они не могли понимать значения своих действий или руководить ими, например, лиц, находящихся в бредовом или бессознательном состоянии.
Следует обратить внимание на следующее обстоятельство: в ст. 177 ГК РФ сказано, что сделка по этим основаниям может быть оспорена самим гражданином, совершившим ее в момент, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими. Естественно, что к случаю завещания данное правило неприменимо: вопрос о действительности завещания реально возникает только после смерти завещателя. Однако наследники являются правопреемниками завещателя и, следовательно, как бы «наследуют право на иск». Но это правило выработано судебной практикой при отсутствии прямого указания закона. Необходимо поэтому привести в соответствие со сложившейся судебной практикой текст ст. 177 ГК РФ, дополнив ее указанием на право заинтересованных лиц после смерти гражданина, не признанного недееспособным, но составившего завещание в состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий и руководить ими, предъявлять иск о признании такого завещания недействительным.
Редко, но все же встречаются в судах иски о признании завещания недействительным и по основаниям ст. 178 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения) и ст. 179 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств). Можно привести такой пример: после смерти матери один из двух братьев стал намекать отцу, что пропавшие облигации внутреннего займа находятся у второго брата. Потом сказал второму брату, что отец подозревает его в краже облигаций. Второй брат попытался объясниться с отцом, убедить, что он ничего не брал. Этот разговор еще больше укрепил подозрения отца, и он составил завещание только в пользу первого сына. После смерти отца возник судебный спор о признании завещания недействительным, как составленного под влиянием обмана. Дело долго рассматривалось в различных судебных инстанциях и закончилось удовлетворением иска Барщевский М.Ю. Наследственное право. М. 1996..
Признание завещания недействительным влечет применение правил о наследовании по закону. В этом порядке наследуется все имущество или его часть, если завещание признано недействительным соответственно полностью либо в определенной части.
Иски о признании завещания недействительным могут предъявляться в течение 3 лет со дня открытия наследства наследниками, а если они недееспособны, то их родителями, усыновителями, опекунами. В соответствующих случаях такие иски могут быть предъявлены заинтересованной организацией (например, органами опеки и попечительства) либо прокурором.
Ст. 1131 не содержит нормы, устанавливающей специальные последствия недействительности завещания. В этом случае наступают общие последствия, предусмотренные ст. 167 ГК РФ: недействительное завещание само по себе не влечет юридических последствий, то есть наследование по завещанию, признанному недействительным, не открывается и такое завещание не исполняется.
Вместе с тем в п. 5 ст. 1131 содержится уточняющая норма: недействительность завещания не лишает указанных в нем наследников права наследовать имущество этого же наследодателя по закону или на основании другого действительного завещания.
Как лишить наследства наследника по закону
Наследство - имущество (материальное и интеллектуальное), полученное физическим лицом после смерти предыдущего владельца. В ст. 61 ГК РФ указывается, что наследство переходит к другому человеку по праву правоприемства. Процедура получения этого права регулируется статьями ГК РФ, законами и правовыми актами. Основанием получения имущества умершего является закон, либо завещание, в этой связи у простых граждан нередко возникает вопрос о том, может ли завещатель лишить права наследования наследников? Ответ на него стоит искать в ГК РФ и судебной практике.
Право наследования
Право наследования возникает из имущественных, иногда родственных взаимоотношений между отдельными людьми. Вступить в наследство можно только после смерти наследодателя. В перечень наследуемых объектов входят все принадлежащие ему вещи, имущественные ценности, права и обязанности в отношении данных вещей и других людей (за исключением прав на алименты, обязанность возместить вред, причиненный жизни и имуществу других граждан). Не переходят по наследству неимущественные права и некоторые нематериальные блага.
Наследниками могут быть, как близкие родственник, так и совершенно чужие люди. Вступить в права, а значит, получить возможность распоряжаться состоянием умершего, можно по закону, либо в результате оглашенного завещания.
По закону
Наследство по закону предполагает разделение всех претендентов на имущество на ряд категорий (порядков). К наследникам первого порядка относят – мужа, жену, детей, родителей умершего. Наследниками второго порядка являются все остальные родственники, а также лица, предъявившие права на состояние, но в родственной связи с наследодателем не состоящие. Законное распределение собственности начинается при отсутствии завещания.
По завещанию
Завещание является способом выражения воли умершего лица. Преимуществом завещания является возможность включения в него лиц, не являющихся родственниками наследодателя. Кроме того, благодаря завещанию имеется возможность лишить наследства наследника по закону, даже состоя с ним в близкородственной связи.
Для оглашения завещания необходима официально подтвержденная справка о смерти его составителя. Ее заменой может стать решение суда о признании человека умершим.
Как лишить наследства?
Лишить наследства можно двумя способами:
В первом случае достаточно не упоминать среди тех, кому достанется собственность имени одного из наследников. Собственник имеет право передать права тому, кому сочтет нужным, при этом величина финансовых активов значения не имеет. Кроме того, он имеет право отписать все состояние благотворительной организации, фонду, больнице, учебному заведению и даже государству, лишая наследства всех, кто в нем заинтересован. Особенностью завещания является отсутствие необходимости пояснять свое решение. Документ заверяется подписью и печатью юриста, оспорить его подлинность, а также вменяемость составителя, совсем не просто. Составление завещания лишает наследственных прав наследников любой очередности (исключение – несовершеннолетние дети и недееспособные граждане), а также потомков наследников по закону, лишенного наследодателем наследства.
Если наследник не согласен с представленным ему документом, он имеет право обратиться в суд и оспорить лишение наследства. Сделать это могут также органы опеки и попечительства, иные государственные структуры. Подобное обращение может последовать и в случае возникновения необходимости лишить права на имущество конкретного человека, группу лиц.
Если суд решит, что наследник подвергал жизнь и здоровье наследодателя опасности, не выполнял своих обязанностей, пытался повлиять на конкурентов с помощью физической силы, подкупа, или запугивания, он может признать его недостойным наследства. При этом наличие завещания не является препятствием для подобного признания, поскольку о коварных замыслах, имеющихся в его отношении, составитель его мог и не знать, а значит и не задумывался о том, как лишить наследства неблагодарного родственника.
Поводом для лишения прав не могут быть:
Наследниками признаются граждане, находящиеся в живых на момент открытия наследства. Материальные и интеллектуальные ценности могут наследовать и юридические лица.
Важно! При рассмотрении прав на наследство учитывается исключительно юридическая сторона вопроса, моральные и этические нормы рассмотрению практически не подлежат, лишенный наследства может быть хорошим семьянином и другом, но поступить нечестно по отношению к тому человеку, на собственность которого он претендует.
Кого нельзя лишить наследства
Существует ряд лиц, лишение наследства которых по завещанию или в судебном порядке, невозможно. Так, запрещено лишать имущества несовершеннолетних граждан. По закону, лица, не достигшие 18 лет, имеют право на долю в имуществе. Если наследодатель все же решил отказать им в праве наследования, то из имущества его наследников вычитается 50% от общей доли, положенной несовершеннолетнему. В этом случае закон идет против воли составителя завещания.
Нетрудоспособные граждане также обладают рядом преимуществ при распределении наследства. Если они не совершали никаких противоправных действий в отношении владельца имущества и не просили других людей совершить их, то лишить их наследства по закону нельзя, даже при наличии четких указаний на это в завещании.
Важно! Верный способ лишить наследства всех, кто этого не достоин – оформление дарственной, либо продажа и трата всех заработанных средств.
Следует отметить, что все вышеизложенное позволяет в полной мере ответить на вопрос о том, можно ли завещателю лишить права наследования наследников. Закон пытается ограничить человека в некоторых нюансах, но оставляет лазейку, позволяя признать недостойными имущества наследодателя любых лиц, в том числе – супругов, детей, внуков, родителей, недееспособных граждан, пенсионеров.
25. Лишение завещателем наследников права наследования.
Завещатель может лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону.
Лишение права наследования может быть произведено одним из следующих способов:
прямое лишение - в завещании прямо указывается, кого именно из наследников наследодатель лишает наследства. В этом случае наследник при всех обстоятельствах лишается права на наследство (за исключением случаев, предусмотренных ст. 1149 ГК - право на обязательную долю). К наследованию после смерти лица, прямо лишенного наследства, не призываются даже его наследники по праву представления
косвенное лишение - завещатель просто умалчивает в завещании о ком-либо из наследников, распределяя принадлежащее ему имущество между другими наследниками. При этом наследник, лишенный наследства по завещанию, может наследовать по закону имущество, оставшееся незавещанным.
Может быть составлено завещание, в котором вообще никакого имущества не завещается, а завещатель только лишает права на наследство кого-либо из наследников. Смысл такого завещания заключается в том, что в данном случае другие наследники не могут отказаться от наследства в пользу наследника, лишенного права на наследство. При отсутствии же других наследников, право наследования переходит к государству.
Право лишения завещателем наследников права на наследство ограничено нормой об обязательной доле в наследстве.
26. Толкование завещания.
Ст. 1132 ГК РФ устанавливает, что при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений.
В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.
Правом толкования завещания наделены:
исполнитель завещания (душеприказчик)
При толковании завещания не просто принимается во внимание буквальный смысл имеющихся в нем слов и выражений, но и анализируется существо содержащихся в нем распоряжений.
Законом не предусмотрено вынесения какого-либо специального процессуального документа о толковании завещания. Проведенная процедура толкования завещания находит свое отражение в дальнейших действиях лица, наделенного правом толкования завещания.
Так, предполагается, что нотариус использовал принцип толкования завещания, если им на основании указанного завещания выдано свидетельство о праве на наследство либо, напротив, вынесено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по мотивам несоответствия завещания требованиям закона.
Толкование завещания судом при возникновении спора о действительности завещания должно найти отражение в судебном решении.
27. Принятие наследства.
Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Способы принятия наследства
Подачей заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (нотариусу или уполномоченному должностному лицу, по месту открытия наследства).
Срок принятия наследства
Наследство может быть принято:
в течение 6 месяцев со дня открытия наследства
в течение 6 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим
в течение 6 месяцев со дня возникновения права наследования, если оно возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 Кодекса.
Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение 3 месяцев со дня окончания вышеуказанного срока.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
26 декабря 2024 года