Статьи
по договору субаренды нежилого помещения
г._______ «__»_____2010г
_______, именуемый в дальнейшем "Субарендатор", действующий на основании ______________с одной стороны и ООО, именуемое в дальнейшем "Арендатор",в лице__________. действующей на основании _______________ с другой стороны составили настоящий акт выполненных работ о нижеследующем:
1.Арендатором в __________ месяце 2010 года были предоставлены Субарендатору следующие услуги:
- аренда помещения площадью ___ кв.м по цене ____ грн за 1 кв.м в помещении, расположенном по адресу: г._____, ул.________,д.__, ком.____.
Общая стоимость предоставленных услуг без НДС составила _____ грн, НДС 20% -____ грн. Общая стоимость услуг за _____ 2010 года составила с учетом НДС – _________ грн (_____________ грн 00 коп).
2.Стороны претензий к друг другу не имеют.
3.Настоящий акт является основанием для проведения взаиморасчетов.
СУБАРЕНДАТОР АРЕНДАТОР
Аренда нежилых помещений Договор аренды недвижимого.
П. то не опаснее обрести документ с круглой печатью сантим. прототип. Образец акта выполненных работ Какие еще жалобе имеют все шансы показать налоговики В акте нет гиперссылки на уговор.
Ежели контрагент не отразит в акте произведенных дел дату и номер уговора, инспекторы имеют все шансы сказать, собственно работы нереальны.Защититься фирмам получается в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Поволжского округа от № А06-4037/2012. От случая к случаю защититься не получается в том числе и в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от № А53-16391/2010.
Отсутствуют доклады о оказанных предложениях. Чаще всего налоговики требуют доклады в подтверждение рекламных услуг и консультаций. А в отсутствии докладов снимают затраты.
Арбитры традиционно примут, собственно данные документы не необходимы распоряжение Федерального арбитражного суда Столичного округа от № А40-70444/12-20-391. Поставщик составил акт до списания которые были использованы.
Поставщик от случая к случаю оформляет акт до того, как сделал работы.Одним из их считается содержание прецедента домашней жизни. Налоговики снимают эти затраты, так как уговор теснее исполнен.
Ассортимент всех неотъемлемых реквизитов первички приведен в доли 2 заметки 9 Федерального закона от № 402-ФЗ. Но из него не понятно, возможно ли прописать в акте дел обобщенное заглавие дел или нужно досконально обрисовывать содержание всех поступков поставщика.
Минфин в послании № 02-06-10/16186 сделал вывод, собственно довольно совместного описания. Какие работы входят в ремонтные грунтование фасада, облицовка, окрашивание и т. п. стороны имеют все шансы утвердить на словах при решении уговора.
Не взирая, собственно объяснения упрощают работу фирм, свежими советами госслужащих стоит воспользоваться с осмотрительностью. Для фирм, которые исполняют работы или же оказывают сервисы, практически никаких рисков нет.
А клиенты рискуют утратить затраты, когда в акте станут лишь единые тирады. Так как инспекторы нередко снимают затраты по первичке в отсутствии детализации дел и услуг, заявляя, собственно они не доказаны документами.
Защититься получается исключительно в суде распоряжение Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от № А74-2763/2011. 3 варианта дизайна документов Можнож составить акты с абсолютной детализацией дел.
В тех случаях жалоб наверняка не образуется. Он ведь практически сделал работы. Этот способ оправдан для услуг, к коим у налоговиков нередко посещают жалобе.
К примеру, консультационных, юридических, рекламных и т. Акт выполненных работ аренда помещения образец
д. Второй вариант — составить акты с коротким описанием дел, хотя их полный ассортимент найти в смете, коя традиционно считается прибавлением к договору. 3-ий вариант самый опасный.
Можнож совершенно не координировать список дел, а при спорах с инспекторами сослаться на объяснения Минфина. Ежели работы были настоящими, то фирма, наверное, сумеет защититься.
Не лишним будет заметить, что, дабы для фирмы содержание акта поставщика не стало уверенностью нежданностью, стоит заблаговременно при решении уговора утвердить форму данного документа. Арбитра акты в отсутствии цены дел одобряют вычеты НДС Фирма имеет право сказать к вычету НДС, в том числе и когда акты КС-2 о приемке сделанных дел составлены с промахами.
К этому благосклонному выводу не так давно пришли арбитры распоряжение Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от № А67-5574/2013. Спор появился опосля того, как инспекторы заметили в актах о приемке только стоимость которые были использованы, а информацию о обликах и цены исполненных дел поставщик не написал, желая форма данного просит распоряжение Госкомстата Рф от № 100.
Потому налоговики сняли вычеты НДС у клиента строительства. Хотя арбитры приняли решение, собственно нарушения контрагента не имеют ценности.
А то, собственно в актах указана исключительно цена которые были использованы, не имеет возможности считаться причиной для отказа в вычете по налогу. Потому трибунал отложил решение инспекции.
Налоговую базу по НДС характеризуют на дату подписания акта приема-передачи дел НК РФ не характеризует понятие «дата передачи клиенту итогов сделанных дел». Хотя из пт 1 заметки 167 НК РФ надлежит, собственно НДС со цены дел нужно будет начислить опосля исполнения критерий уговора.
Договоры аренды что проверят у арендатора GB. BY
Акт выполненных работ аренда помещения образец. Оценка: 65 / 100 Всего: 249 оценок.
Другие новости по теме:
- Черепашки Леонардо, Рафаэль, Микеланджело и Донателло сдружились с тележурналисткой и посодействовали приостановить подъем молодежной преступности. Черепашки Леонардо, Рафаэль, Микеланджело и Донателло сдружились с тележурналисткой и посодействовали приостановить подъем молодежной преступности.
- Почитаемые гости видео портала Кино-Мультфильмы, у нас у вас есть возможность наблюдать интернет наилучшие мульты, басни, киноленты даром в превосходном качестве в отсутствии регистрации и смс, даровой просмотр интернет мультов, сказок, кино и кинокартин неплохого свойства и HD, кроме того есть шанс понаблюдать полнометражные мульты в отсутствии перерыва, все серии подряд. Почитаемые гости видео портала Кино-Мультфильмы, у нас у вас есть возможность наблюдать интернет наилучшие мульты, басни, киноленты даром в превосходном качестве в отсутствии регистрации и смс, даровой просмотр интернет мультов, сказок, кино и кинокартин неплохого свойства и HD, кроме того есть шанс понаблюдать полнометражные мульты в отсутствии перерыва, все серии подряд.
Акт выполненных работ по аренде
Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. Между двумя ООО был заключен договор аренды недвижимого имущества(1). Данным помещением арендатор(т.е. мы) пользовался недолго. От руководство арендодателя поступило предложение освободить данное помещение. мы переехали в другое помещение, находящийся на той же территории. и был заключен новый договор аренды недвижимого имущества(2). расторжение договора аренды(1) должны были оформить администрация арендодателя,чего не произошло. После заключения нового договора, доступа к старому помещению у нас не было, что отражается в бухгалтерских документах, а именно в счетах на оплату и актах оказанных услуг за истекший период, где указана площадь арендуемого помещения( площадь нового помещение два раза больше,чем у старого). За старое помещение за период нашего нахождения там, мы добросовестно оплачивали арендную плату по выставляемым нам счетам,согласно п.5.3 договора аренды(1) арендная плата вносится арендатором авансом(предоплатой), ежемесячно, не позднее 10 (десятого) числа каждого месяца на основании счетов арендодателя. После заключения нового договора нам счета на оплату за старое помещение не поступали. Мы добросовестно выполняли обязательства по новому договору. Сейчас арендодатель подал на нас суд по старому договору аренды(1),якобы мы пользовались данным имуществом и должны заплатить им арендную плату и неустойку. Как нам поступить?
Дружкин Максим Сергеевич
Юрист, г. Москва 2270
В данном деле разрешение спора упирается в наличие доказательств, имеющихся у сторон договора 1.
Re: Аренда. Нужны ли акты выполненных работ?
Вопрос: Какие документы подтверждают правомерность отнесения арендной платы в состав расходов, уменьшающих налоговую базу по налогу на прибыль? Обязательно ли ежемесячно заключать акты оказанных услуг по договору аренды (субаренды) в целях документального подтверждения указанных расходов?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 6 октября 2008 г. N 03-03-06/1/559
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли расходов в виде ежемесячных арендных платежей путем составления актов и, исходя из содержащейся в письме информации, сообщает следующее.
В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации при определении налоговой базы по налогу на прибыль в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией, учитываются арендные (лизинговые) платежи за арендуемое (принятое в лизинг) имущество (в том числе земельные участки), при условии использования объекта аренды в предпринимательской деятельности.
Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе заключенный договор аренды (субаренды), график арендных платежей, документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.
При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
SOS. Срочно нужна помощь. Наше предприятие ООО (единщик на 4 гр.-5%) хочет арендовать у другого ООО (единщика на 4гр.-5%) нежилое помещение, при этом арендодатель отказывается оформлять и подписывать ежемесячно акты на предоставленные услуги (выполненные работы) о чём чётко прописывает в одном из пунктов договора. Моё руководство склоняется подписать этот договор. Очень нужно это помещение для работы. Вопрос: На основании чего, какого именно документа, мне, бухгалтеру, закрывать перечисленную сумму аренды?
Юрист арендодателя говорит, что сдача помещения в аренду не является ни услугой, ни работой и ссылается при этом на гражданское законодательство. При этом не уточняет никаких конкретных ссылок на него.
Юрист арендодателя прав в плане того, что аренда не является в соответствии с ГКУ оказанной услугой или выполненной работой - это отдельная материя.
Документом, подтверждающим факт оказания аренды может быть акт предоставления в аренду (найм) помещения согласно договора№ () за январь 2013г.(без указания теримнов типа оказания услуг и выполненных работ) количество - 1, ед. изм. - месяц, дата подписания - последний день месяца (в т.ч. если выходные), цена за месяц, сумма, ссылка на договор.
И указанный порядок оформления документов (акт предоставления в аренду помещения согласно договора№ () за такой-то месяц надо отразить в договоре
Такой акт и будет документом, который Вам нужен.
2. в соответствии с НКУ 14.1.185. поставки услуг - любая операция, которая не является поставкой товаров . или другая операция по передаче права на объекты права интеллектуальной собственности и другие нематериальные активы или предоставление других имущественных прав относительно таких объектов права интеллектуальной собственности, а также предоставление услуг, которые потребляются в процессе совершения определенного действия или осуществления определенной деятельности.
Тут возникают вопосы:
А зачем юрист контрагента разводит эти рассуждения?
Котрагент единщик, и не может сдать в аренду более 300 кв.м, причем по совокупности, а не только Вам.
Я только предполагаю, что отказываясь предоставить Вам акты по аренде (и закрепив это в Договоре, скрепленными Вашими подписями)
он пытается остаться на едином налоге (и получится), а Вы в таком раскладе останетесь без расходов и т. д. и т.п.
вообщем см. смотрите свой аватар.
Р.С. Скажите шефу, чтоб почитал договор с юристом (типа это не компетенция бухгалтера).
Источники:
, , , ,
Следующие:
- Акт внедрения дипломной работы образец
- Правила внутреннего трудового распорядка для ресторана образец
27 декабря 2024 года