Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге) - скачать в текстовом формате
Новости бизнеса
Путин обязал членов правительства РФ отчитываться о крупных покупках
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 20:08:54 +0300
Президент России Владимир Путин подписал закон, согласно которому члены правительства обязаны отчитываться о своих расходах по любой крупной покупке, даже в том случае если затраты не превысили доход семьи чиновника за три года, соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации.
Хакеры «КиберБеркута» обнародовали документы о дефолте Украины
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 19:32:00 +0300
Ситуация на Украине находится в состоянии финансового и экономического краха. К такому выводу пришла хакерская группа КиберБеркут, обнародовавшая закрытые документы департамента внешнего долга министерства финансов.
Депутат: продление скидки на газ РФ для Украины выглядело бы странно
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 18:33:00 +0300
Продление скидки на российский газ для Украины выглядело бы странно в контексте откровенно антироссийской политики Киева, считает член комитета Госдумы по обороне Франц Клинцевич.
АСВ: Михаил Кузовлев может возглавить «Российский капитал»
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 22 May 2015 14:25:17 +0300
Глава Агентства по страхованию вкладов (АСВ) Юрий Исаев заявил о том, что нынешний президент Банка Москвы Михаил Кузовлев в ближайшие 1,5 месяца может возглавить банк Российский капитал, передает РИА Новости.
Новак: РФ считает нужным сохранить текущий уровень добычи нефти в мире
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 16:20:00 +0300
Россия считает необходимым сохранить текущий уровень добычи нефти в мире, цитирует заявление главы Минэнерго Александра Новака РИА Новости.
Медведев: отмена продуктового эмбарго зависит от действий Евросоюза
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 12:50:47 +0300
Отмена ограничительных мер на ввоз продуктов из Европы будет зависеть от действий Евросоюза и национальных интересов России. Об этом в интервью программе Вести в субботу заявил премьер-министр России Дмитрий Медведев.
Риски Сбербанка на Украине оценили в 25 млрд долларов
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 15:01:00 +0300
Руководство Сбербанка оценивает свои риски на Украине в 25 миллиардов долларов, заявил сегодня первый заместитель председателя правления банка Максим Полетаев. По его словам, эта цифра складывается из общей суммы кредитов, инвестиций и банковских гарантий.
Роскосмос допустил финансовые нарушения на 92 миллиарда рублей
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 22 May 2015 18:20:00 +0300
Как следует из отчета контрольного органа, общий объем финансовых нарушений и недостатков при поступлении и использовании бюджетных средств в прошлом году составил более 500 миллиардов рублей. Получается, что почти пятая часть этой суммы пришлась на Роскосмос.
Текущий курс рубля Медведев считает отражающим реальную его цену
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 14:32:12 +0300
Российский премьер-министр Дмитрий Медведев считает, что текущий курс рубля отражает его реальную цену. По мнению политика, банковская система страны на сегодняшний день устойчивая, а банки докапитализированы.
Медведев выступил против госрегулирования цен на продовольствие
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 12:31:00 +0300
Российское правительство выступает против госрегулирования цен на продовольствие. Об этом премьер-министр Дмитрий Медведев рассказал в интервью телепрограмме Вести в субботу, сообщает Интерфакс.
Дмитрий Медведев: Российский рубль обладает сильным потенциалом
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 12:30:15 +0300
Премьер-министр России Дмитрий Медведев заявил, что российский рубль имеет сильный потенциал, он не должен быть ни низким, ни переукреплённым и не стоит поддаваться спекулятивным всплескам и трендам на валютном рынке.
Норвегия опередила Россию по газовым поставкам в Западную Европу
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 22 May 2015 22:46:53 +0300
Норвегия впервые с 2012 года опередила Россию по поставкам газа в Западную Европу на интервале более одного квартала, сообщает Reuters со ссылкой на данные норвежского газового оператора Gassco в сопоставлении с цифрами Газпрома.
Правительство предложило снизить налоги на новые производства
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 09:34:00 +0300
Правительство внесло в Госдуму законопроект, который предоставляет регионам право снижать налоговую нагрузку для участников инвестиционных проектов. Об этом сообщает в субботу пресс-служба кабмина.
Правительство выделит более 1,7 млрд рублей НИИ пульмонологии
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 08:05:46 +0300
Кабмин России в текущем году выделит из бюджета 1,742 млрд руб. для строительства и оснащения технологическим оборудованием здания НИИ пульмонологии. Документ опубликован на сайте правительства. Объект собираются ввести в эксплуатацию в 2016 году.
Мировые стоимости на нефть снизились после резкого скачка накануне
Образец- Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге): 23 May 2015 10:48:20 +0300
Стоит отметить, что по состоянию на 07:07 по столице Украинского государства цена июльских фьючерсов на североморскую смесь Brent выросла на 0,25% и составила около 65,19 долларов за баррель, а июльские фьючерсы на нефть WTI выросли на 0,15% - до 59,07 долларов за баррель.
ДОГОВОР О ПЕРЕУСТУПКЕ ПРАВ
_______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и _______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Предметом настоящего Договора является деятельность сторон по переуступке прав на арендуемое имущество по договору об аренде № _____ от «__»________ 20__ г.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендодатель, являясь владельцем арендуемого имущества, в течение всего срока действия договора об аренде, предоставляет Арендатору полномочия по переуступке указанного оборудования для сдачи в аренду третьей стороне.
2.2. Переуступка оборудования имеет юридическую силу в течение всего срока аренды, указанного в договоре об аренде (или в соответствующем соглашении об аренде).
3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
3.1. Арендатор должен осуществлять передачу оборудования от своего имени. Арендатор не уполномочен действовать от имени Арендодателя, а также давать от его имени какие-либо обязательства.
3.2. Арендодатель обязуется передать права собственности на оборудование после того, как Арендатор продал оборудование, а Арендодатель получил плату за оборудование в соответствии в настоящим Договором.
3.3. Арендатор обязуется оградить Арендодателя от любых издержек, потерь и обязательств, связанных с передачей оборудования, включая потери в результате задержки платежа или неуплаты третьей стороной, которой было передано оборудование.
3.4. Если Арендатор предусматривает переуступку оборудования в форме аренды третьей стороне (субарендатору), Арендатор обязан довести свое решение до сведения Арендодателя.
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Арендодатель
____________________________
____________________________
____________________________
____________________________
Переуступка аренды земельного участка
Переуступка аренды земельного участка
В соответствии с пунктом 5 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор участка земли имеет право передать свои права и обязанности третьему лицу - в пределах установленного срока договора аренды земельного участка и без согласия собственника, но при условии обязательного его уведомления (если договором аренды земельного участка не предусматривается иное).
В таких случаях ответственным по договору аренды участка земли перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка. К тому же, заключение нового договора аренды участка земли не требуется.
Таким образом, закон Российской Федерации допускает возможность существования такого процесса, как переуступка права аренды земельного участка, в которой могут отказать лишь в случаях, когда в договоре аренды земли предусмотрен пункт, запрещающий осуществлять арендатору уступку права аренды третьим лицам.
Необходимо обратить внимание на то, что переуступка аренды земельного участка должна быть зарегистрирована в установленном законом порядке, если иное не установлено законодательством.
Если сделка, нуждающаяся в государственной регистрации, была совершена в надлежащей форме, однако одна из сторон договора уклоняется от ее регистрации - суд имеет право по требованию другой вынести решение о регистрации данной сделки.
Особенности переуступки аренды земельного участка
Чаще всего переуступка аренды земельного участка необходима при покупке здания, возведенного на арендованной земле. Договор аренды земельного участка между собственником и арендатором не прекращается, при этом происходит перевод всех прав и обязанностей по такому договору новому владельцу здания.
Для реализации переуступки права аренды, собственнику участка земли, покупателю и продавцу здания необходимо руководствоваться статьей 22 Земельного кодекса РФ, в соответствии с которой допускается передача прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, находящегося в собственности государства или муниципалитета, без согласия собственника (при условии, если срок договора аренды земельного участка превышает пять лет).
В этом случае достаточно заключения договора перенайма участка земли между покупателем и продавцом здания с соответствующим уведомлением собственника участка.
Услуги компании «Правовой стандарт» при заключении договора переуступки аренды земельного участка
Вы можете доверить нашим специалистам весь процесс договора переуступки аренды земельного участка, либо определенные этапы этого процесса. Мы поможем вам в следующем:
Юристы нашей компании приложат все усилия для того, чтобы достичь максимальной финансовой безопасности при заключении договора переуступки аренды земельного участка, сократить сроки его заключения, выявить все возможные негативные правовые последствия и устранить их. Обращаясь к нам, вы найдете надежного и ответственного помощника на всех стадиях переуступки аренды земельного участка, а также при решении любых других земельных споров. Наша компания предлагает вам:
Недвижимое имущество обладает огромной материальной ценностью и соответствующими рисками, поэтому, если вы хотите заключить договор аренды земельного участка, субаренды, переуступки, то, во избежание возможных негативных последствий, наиболее разумным решением станет обращение за помощью к профессиональному юристу, который окажет вам правовую помощь при оформлении договора в Москве и Московской области.
У Вас есть вопросы? Обратитесь к нашим экспертам и получите бесплатную консультацию!
Получите консультацию юриста по телефону (499) 408-36-53 и (499) 409-06-71 или заполните форму обратной связи.
Персональная консультация это:
правовое заключение специалиста по вашей ситуации ответы на все вопросы, касающиеся процедуры обращения в суд рекомендации и советы компетентных юристов.
Обратитесь к нам за защитой своих прав прямо сейчас и получите консультацию юриста бесплатно!
Образец. Договор о переуступке прав (дополнение к договору об аренде или лизинге)
С этим документом просматривают: Договор аренды
Дополнение Nо. ________
к договору об аренде/лизинге
____________________________
Nо. _____ от "___"_______ 20___ г.
3.1. Арендатор должен осуществлять передачу оборудования от
своего имени. Арендатор не уполномочен действовать от имени
Арендодателя, а также давать от его имени какие-либо обязательства.
3.2. Арендодатель обязуется передать права собственности на
оборудование после того, как Арендатор продал оборудование, а
1. При заключении с акционерным обществом договора о передаче прав и обязательств по договору аренды следует применять статьи 78 и 79 Федерального закона от 26.12.1995 года N 208-ФЗ "Об акционерных обществах". Статья 78 дает понятие крупной сделки. Если сделка по договору цессии относится к категории крупной сделки, то необходимо ее одобрение. Крупная сделка должна быть одобрена советом директоров (наблюдательным советом) общества или общим собранием акционеров. Статья 79 устанавливает порядок одобрения крупной сделки. Несоблюдение требований статьи 79 может привести к признанию судом договора цессии недействительным.
2. При сделке с федеральными государственными унитарными предприятиями также следует соблюдать положения статьи 23 Федерального закона от 14.11.2002 г N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях". Согласно статье 23 указанного закона крупной сделкой является сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения унитарным предприятием прямо или косвенно, имущества, стоимость которого составляет более 10 (десяти) процентов уставного фонда унитарного предприятия, или более чем в 50 тысяч раз превышает установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда. Решение о совершении крупной сделки принимается с согласия собственника имущества унитарного предприятия. Собственником имущества федерального государственного унитарного предприятия является Российская Федерация. От имени Российской Федерации права собственника имущества унитарного предприятия осуществляют органы государственной власти Российской Федерации в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. Это, как правило, соответствующие министерства или ведомства Российской Федерации, в подведомственности которых находится федеральное государственное унитарное предприятие.
Несоблюдение положений статьи 23 может привести к нежелательным последствиям, т.к. Закон предоставляет собственнику имущества унитарного предприятия право обращаться в суд с исками о признании оспариваимой сделки недействительной, а также с требованием о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 14.11.2002 года N 161-ФЗ.
Источники:
, , , ,
Следующие:
27 декабря 2024 года