Порядок оформления наследства по закону
Все вопросы, связанные с наследованием, определением круга наследников и его процедурой, предусмотрены Гражданским кодексом РФ. Попробуем разобраться с основными нюансами этой процедуры, а также рассмотрим порядок действий, необходимых для оформления наследства по закону.
Очередность наследования по закону
В число наследников по закону входят не только родственники умершего, но и лица, с которыми он не был связан ни родственными, ни супружескими отношениями. Правда, они составляют незначительную часть законных наследников.
Естественно, что наиболее близкие наследодателю люди должны получить принадлежавшее ему имущество. В связи с этим все родственники разделены на несколько групп. Представители каждой из них могут стать наследниками, но только если подойдет их очередь.
Самые близкие родственники отнесены к первой очереди. Это означает, что в большинстве случаев наследство достается именно им. К наследникам первой очереди отнесены муж, жена наследодателя, его отец и мать, дети.
Родные и неполнородные братья и сестры, дедушки и бабушки входят во вторую очередность. Дяди и тети наследодателя могут получить наследство в третью очередь.
Далее следуют очередности с четвертой по седьмую:
Лица, которые были на иждивении умершего, получают наследство вне очереди. Для этого им надо будет доказать, что в течение последнего года жизни наследодатель полностью их содержал и они являлись его иждивенцами.
Факт совместного проживания доказывают только иждивенцы, которые не состоят в родстве с наследодателем. Для родственников получение наследства вне очереди не связано с обязательным условием совместного проживания.
Установление законом очередности при наследовании имеет важное значение. Благодаря этому вопрос наследования упорядочен. Наследники определенной очереди получат наследство, если впереди стоящие наследники отказались от его получения или таковых нет.
Делится все наследственное имущество среди наследников одной очереди в одинаковых долях. Если наследник умер ранее, то вместо него к наследованию призовут его прямых потомков.
Как оформить наследство по закону
Чтобы не пропустить сроки наследования и сделать все в соответствие с требованиями закона, следует производить оформление наследства в следующей последовательности:
Понятие времени и места открытия наследства.
Об обязательной доле в наследстве читайте тут.
Нотариус вправе запросить и дополнительные документы, без которых невозможно будет завершить наследственное дело. Это зависит от состава наследственного имущества. К примеру, договора с банками о наличии депозитов, документы на автотранспорт. Все эти документы приобщаются к заявлению о принятии наследства.
Необходимым шагом является оценка имущества наследодателя. Она производится в целях исчисления суммы госпошлины, которую должен заплатить наследник. Законом допускается возможность предоставления рыночной, кадастровой или инвентаризационной стоимости имущества.
Важно помнить, что чем выше сумма оценки, тем больше расходов ляжет на наследника. Это обстоятельство следует принимать во внимание при выборе акта оценки (справки о стоимости), представляемого нотариусу.
Далее нужно оплатить госпошлину. Сумму оплаты можно уточнить у нотариуса.
Она зависит от степени родственных отношений и стоимости имущества:
Размеры госпошлины не могут превышать соответственно ста тысяч и миллиона рублей. Квитанция об оплате госпошлины передается нотариусу.
Следующий этап - подача заявления о принятии наследства в нотариальной конторе, которое должно содержать следующие данные:
Заявление подписывается лично заявителем. Перепоручить его подписание другому лицу нельзя. Если нет возможности лично явиться к данному нотариусу, то можно просто передать ему удостоверенное в другой нотариальной конторе заявление. Для подачи такого заявления предусмотрен шестимесячный срок. Он начинается со дня смерти наследодателя.
Далее - получение от нотариуса по окончании указанного выше срока свидетельства о праве на наследство.
Заключительный этап – свидетельство о праве на имущество подлежит обязательной регистрации в регистрирующих органах: недвижимость в Росреестре, автотранспорт – в ГИБДД.
Только после регистрации наследник становится полноправным собственником унаследованного имущества с правом распоряжении им.
Сроки оформления наследства по закону
По общему правилу всю процедуру вступления в наследство надо провести в первые шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Данный срок может быть продлен еще на три месяца, если наследники, чья очередь наступила, отказались от наследства или таковых родственников не имеется.
В следующие три месяца наследникам следующей очереди также необходимо определиться: будут они принимать наследство или нет.
Вне зависимости от принятого решения им необходимо явиться к нотариусу и оформить соответствующее заявление. В некоторых случаях дата, с которой начинается отсчет срока для принятия наследства, зависит от дня вступления решения в силу. Такое происходит, когда суд объявляет гражданина умершим.
Была ли Запись полезна? Да Нет 0 из 0 читателей считают Запись полезной.
Комментарии к статье "Порядок оформления наследства по закону"
Жилищный Консультант
Квартира в наследство
Наследство
В статьях 1110 и 1112 ГК РФ дается определение такому термину как наследство. Это имущество, которое принадлежит наследодателю по праву собственности, и передается после его смерти наследникам. Правила и условия наследования изложены в главе 61 Гражданского кодекса РФ .
В роли наследодателя выступает собственник имущества, который является дееспособным и совершеннолетним. Наследники определяются в зависимости от вида наследования. Если происходит получение наследуемой массы по завещанию. то преемниками являются те лица, которые прописаны в завещательном акте. В том случае, если круг преемников определяется по закону. то наследниками могут выступать любые лица.
В первую очередь претендовать на наследуемое имущество могут близкие родственники. Если таковых не имеется, то наследование происходит в зависимости от принадлежности претендентов к очередям преемников. В последнюю очередь получить имущество могут нетрудоспособные иждивенцы, находящиеся на содержании покойного гражданина, и государство.
Способы получения квартиры в наследство
Как уже было отмечено, существует две разновидности наследования: по закону и по завещанию.
Если наследодатель желает передать недвижимость после своей кончины конкретным лицам, то он обращается к нотариусу или уполномоченному лицу, для составления завещательного акта . В документе завещатель прописывает количество наследников и размер долей, в рамках которых преемники смогут распоряжаться квартирой. Если доли не обозначены, то вся наследуемая масса делится между наследниками в равных частях. В этом случае преемники могут распоряжаться квартирой, как в порядке общей долевой собственности, так и каждый своей долей.
Наследование квартиры по закону выполняется путем определения наследников в порядке очередности. Группы наследующих лиц указаны в главе 63 ГК РФ. Оформление наследства также происходит в нотариате.
В некоторых случаях, собственники вместо завещания составляют договор дарения . Дарственная и завещание отличаются оформлением. Вступить во владение завещанной квартирой можно по истечению шести месяцев с момента открытия наследства, а вот при составлении дарственной права на собственность должны быть переоформлены в течение 18 календарных дней . Кроме этого, дарение отменить невозможно, а вот завещание подразумевает свободу волеизъявления и может быть изменено полностью или частично, в любое время. Очень важным моментом является и стоимость: за оформление дарственной собственник заплатит госпошлину в размере 1000 рублей, а вот передача квартиры по завещанию потребует оплатить и получение свидетельства о праве собственности. Кроме того, при передаче квартиры по дарственной могут возникнуть семейные конфликты, к примеру, из-за местопроживания дарителя.
Права и обязанности наследника и наследодателя
Права и обязанности сторон сделки прописаны в Гражданском кодексе РФ.
Наследодатель, так же как наследник имеет права:
Порядок оформления квартиры полученной по наследству
Получение права собственности на квартиру по наследству происходит в общем порядке и заключается в том, чтобы:
- Обратиться к нотариусу, для выяснения обстоятельств открытия наследства.
- Собрать необходимые документы и подать заявление о принятии наследства.
- Оплатить госпошлину.
- Получить свидетельство о праве на наследование.
- Подать заявление в Росреестр о регистрации жилплощади в личную собственность, приложив к пакету необходимых документов полученное свидетельство.
Если квартира получена в результате судебного разбирательства, то для оформления свидетельства о праве на наследство потребуется это решение суда.
Документы для вступления в наследство после смерти наследодателя:
Оформление наследства на квартиру после смерти собственника происходит у нотариуса, либо через суд.
Налоги при получении квартиры в наследство
При получении по наследству квартиры, согласно ст. 333.24 НК РФ преемник оплачивает госпошлину . Размер платежа определяется, исходя из стоимости квартиры, которая прописывается в оценочном акте.
Что касается налогообложения. то согласно тому же Налоговому кодексу РФ, преемник оплачивает подоходный налог (13% ) от стоимости квартиры, которая превышает 1 млн. рублей .
Причем, налог выплачивается только в отношении той жилплощади, которая находилась в собственности у покойного менее трех лет .
Мошенничество с квартирой, полученной в наследство
Мошенничество при продаже жилой недвижимости чрезвычайно распространено. Чтобы не стать жертвой мошенников при покупке квартиры. полученной в наследство, следует затребовать у собственника свидетельство о праве на наследование. Кроме этого следует уточнить информацию относительно того, имеются ли еще возможные наследники на квартиру, поскольку они могут опротестовать сделку, если не смогли вступить в наследство своевременно по уважительным причинам.
Частные случаи
Иногда наследование жилплощади происходит в особом порядке. Согласно законодательству, если на наследство претендует сразу несколько преемников, то они получают право пользования и распоряжения той долей имущества, которая определена законом. В том случае, если права всех наследников одинаковые, раздел наследства между наследниками происходит в равных долях.
Во время процесса наследования сама жилплощадь будет являться общим имуществом . Определяется общее управление и преемники получают одно свидетельство о праве на наследство, где они прописаны совместно. В зависимости от пожеланий наследующих лиц, каждый преемник может получить свидетельство о наследстве на свою часть недвижимости и распоряжаться ею по своему усмотрению.
Наследование жилплощади, являющейся кооперативной, существенно отличается от общего порядка. Дело в том, что если член кооператива не успел выплатить всю сумму обязательного взноса за жилище на момент смерти, то распоряжаться жилплощадью он не вправе и может включить в наследуемую массу только ту сумму, которая была уплачена. Сама же квартира при этом останется в собственности у кооператива . Если весь пай на момент смерти его владельца был внесен, то в момент открытия наследства меняется только собственник.
Наследование квартиры пережившим супругом происходит в определенном порядке. Согласно установленным нормам, переживший супруг имеет право на получение обязательной доли наследства. Если граждане состояли в официально зарегистрированных отношениях, и квартира являлась их совместно нажитым имуществом, то после смерти одного из супругов другой вправе получить половину жилплощади в качестве обязательной части. Оставшаяся доля делится между оставшимися наследниками.
Список законов
Вам будут полезны следующие статьи
Как вступить в наследство по закону. Очереди наследников
Довольно продолжительный промежуток времени наследование по закону считалось основным видом наследования. Но после вступления в силу части 3 ГК РФ более приоритетным стало наследование по завещанию .
В связи с этим наследование по закону применяется в случаях, когда завещание отсутствует, затрагивает только часть наследственного имущества или было признано в суде недействительным.
Порядок наследования по закону
Все наследники по закону разделяются на группы (очереди) в зависимости от их степени родства к наследодателю, и призываются к наследованию в порядке своей очередности.
Таким образом, первыми призываются наследники 1-ой очереди, в случае их отсутствия (смерти, отстранения или отказа от наследства) призываются наследники 2-ой очереди и т.д. Внутри очереди наследство между наследниками делится в равных долях .
Всего по закону выделяют восемь таких очередей:
- К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки и их потомки наследуют по праву представления (про этот термин читайте ниже).
- К наследникам второй очереди относятся братья и сестры, дедушки и бабушки, причём как со стороны отца, так и со стороны матери. Племянники и племянницы наследуют по праву представления.
- К третьей очереди наследников относятся дяди и тети наследодателя. Двоюродные братья и сестры наследуют по праву представления.
- К четвертой очереди наследников относятся родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя.
- К пятой очереди наследников относятся родственники четвертой степени родства - двоюродные внуки и внучки, двоюродные бабушки и дедушки.
- К шестой очереди наследников относятся родственники пятой степени родства - двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянницы и племянники, двоюродные дяди и тети.
- К седьмой очереди относятся - пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
- К восьмой очереди относятся нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, которые вступают в наследство в случае отсутствия других наследников по закону.
В случае смерти наследника до открытия наследства доля переходит по праву представления к его потомкам в равных долях.
Права наследников по закону, могут быть ограничены правами обязательных наследников .
Какая стоимость платежей при оформлении наследства?
При получении наследства по завещанию наследодатель документально (путем заблаговременно составленного завещания) передает имущество, принадлежащее ему, другому человеку по наступлению смерти. Завещание – документ об односторонней сделке. В связи с этим завещание можно оспорить и признать недействительным. Оспаривание можно провести лишь в суде.
Если же наследство получается по закону, то первыми наследниками являются лица ближайшего родства (стать наследником по закону можно, лишь если нет завещания), по очереди:
- супруг/супруга, дети, родители
- братья/сестры, дедушки/бабушки
- дяди/тети
- прадедушки/прабабушки
- двоюродные внуки/внучки, а также дедушки/бабушки
- двоюродные правнуки/правнучки, двоюродные племянницы/ племянники, двоюродные дяди/тети
- отчим/мачеха или пасынки/падчерицы.
Представители каждой из очередей становятся наследниками, если наследники предыдущей очереди:
Особое право на получение наследства имеют иждивенцы наследодателя, являющиеся нетрудоспособными. Иждивенцы выступают в роли обязательных наследников и имеют право на долю в оставленном наследодателем наследстве. Эта доля принадлежит им по закону и никоим образом не зависит от того, наследники какой из очередей претендуют на получение наследства.
Если наследники всех семи очередей отсутствуют, или отказываются от наследства, то иждивенцы наследодателя в таком случае будут выступать наследниками последней, восьмой очереди.
Вступление в наследство, оформление наследства
Днём открытия наследства в юриспруденции является день смерти лица, оставляющего наследство, то есть наследодателя (ГК РФ, статья 1114). По происшествию 6 месяцев, начиная со дня смерти наследодателя, наследники имеют возможность принять право на наследство.
Рекомендуем вам воспользоваться этим правом до истечения данного срока, так как, в другом случае вы сможете принять наследство только посредством суда (ст. 1154 ГК России).
Наиболее распространённой и привычной формой оформления наследства является обращение к нотариусу за подтверждением прав на наследство, а также получением свидетельства, подтверждающее право наследства. К нотариусу обращаться по поводу заявления о вступлении в право наследства, нужно по последнему месту проживания наследодателя.
Сколько стоит оформление наследства
Стоимость оформления наследства включает в себя расходы на следующие операции:
- Оплата госпошлины, если наследник не относится к списку лиц, что освобождены от оплаты госпошлины.
- Выдача дубликатов документов.
- Процедура удостоверения бумаг.
- Оплата оформления отказа от права на наследство.
- Правовая и техническая работа.
Если говорить о ценах на оформление документов для получения наследства, то они следующие:
- Удостоверение заявления на оформление свидетельства, подтверждающего право на наследство – 100 руб
- Государственная пошлина на выдачу свидетельства про право принятия наследства (согласно закону, и по завещанию):
- Выдача дубликата документа – от 100 рублей.
- Нотариальное удостоверение завещания – от 100 руб.
- Удостоверение решения об отмене завещания – от 500 рублей.
- Оформление отказа от права на наследство - 500 руб.
- Свидетельство про право собственности на часть имущества, что является совместной собственностью супругов и нажито в браке, а также за выдачу заверенного свидетельства про право на собственность в случае смерти кого-либо из супругов – всего 200 рублей.
- Стоимость оплаты правовой/технической работы на недвижимое имущество – около 3000 р. на остальное – 1000 р.
Стоимость необязательных платежей
Кроме обязательных платежей, про которые шлось выше, необходимо знать, сколько стоит оформление дополнительных документов, характер и необходимость коих зависит от наследуемого имущества. К примеру, если наследуются накопления в банке, нужно будет получить соответствующее подтверждение банка. В этом случае нотариусу необходимо будет сделать запрос (в среднем, один такой запрос стоит 50 руб.).
О других возможных платежах и их размере более детально вам расскажет нотариус, к которому вы обратитесь.
Также необходимо учесть стоимость услуг по оценке наследуемого имущества. Обязательной оценке (ссылаясь на п.10 ст. 333.25 Налогового кодекса) подлежат:
Чтобы абсолютно точно знать, во сколько обойдется оформление пакета документов на получение наследства, вам необходимо обратиться к опытным нотариусам, квалифицированным юристам, или к другим знающим специалистам в области права.
Post navigation
Если владелец имущества не оставил никакого завещания, наследование принадлежащего ему совершается по закону. Преимущественным правом на наследство обладают те родственники, кто состоял в наиболее близком родстве с умершим. Первым вопросом у потенциальных наследников становится, нужно ли принимать наследство вообще или же лучше отказаться.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68. Это быстро и бесплатно !
Поскольку в наследство входят не одно только имущество, но и относящиеся к имуществу обязанности и права, принятие наследства может стать практически убыточным.
Вступление в наследство после смерти без завещания: установленная стоимость принятия наследства
Унаследовав все долги умершего, наследник обязуется их оплатить. Но при этом размер долговых выплат не может превышать суммы в один миллион рублей. Если долг больше – с наследника возьмут только миллион.
Обязательной считается и оплата госпошлины (нотариального тарифа), что также следует учитывать при расчете.
О размере и сроках выплаты госпошлины, которую необходимо оплатить при получении технического паспорта на квартиру, вы можете прочесть в этой публикации.
Сумма обязательного к уплате нотариального тарифа (госпошлины) рассчитывается в процентах от суммарной стоимости наследуемого:
Налог на наследство отменен Федеральным законом №78-ФЗ еще в июле 2005 года.
Какая цена установлена на оформление доверенности на продажу квартиры в нотариальной конторе - узнайте тут.
Два способа вступления в наследство после смерти без завещания
Первый - подать заявление в нотариальную контору.
Можно сделать это и через представителя, для этого необходима оформленная по закону доверенность. Услуги доверенного юриста помогают сэкономить время по оформлению прав на наследство.
Второй – совершить т.н. конклюдентные действия, свидетельствующие о твердом решении принять наследство:
Совершение хотя бы одного из этих действий в течение шести месяцев со дня наступившей смерти наследодателя будет означать, что наследник принял все наследство. Это обстоятельство необходимо подтвердить в суде соответствующими документами.
Что выгоднее оформить: дарственную или завещание - читайте в нашей новой статье.
Таким образом, проживание на наследуемой территории, подтвержденное документом о прописке, автоматически делает прописанного наследником.
Внимание: принятие наследства одним наследником вовсе не означает того, что все остальные наследники также его приняли. Заявление требуется от каждого.
Установленная очередность для принятия наследства.
Правило очередности
Очередность вступления в наследство после смерти без завещания зависит от степени родства.
Вне зависимости от количества родственников в каждой группе, все наследуемое имущество должно делиться между ними поровну.
Выделяют семь очередностей для получения наследства (расположены по мере убывания приоритетности):
1) муж (жена), родители, усыновители, дети
2) бабушки и дедушки, кровные сестры и братья
4) родители бабушек и дедушек
5) двоюродные внуки, двоюродные бабушки и дедушки
6) двоюродные племянники, двоюродные правнуки, двоюродные тети и дяди
7) падчерицы, пасынки, мачеха и отчим.
Наследство переходит к следующей группе наследников по причинам:
Некоторые нюансы
Если вы сомневаетесь и не знаете, что лучше: завещать или подарить свою квартиру, то читайте статью по ссылке. где содержится подробный ответ на ваш вопрос.
Вступление в наследство после смерти без завещания: какие сроки установлены?
Со дня смерти наследодателя кандидаты на получение наследства обязаны явиться в нотариальную контору в течение шести календарных месяцев.
После полугода после первой явки, если не поступит заявлений от других потенциальных наследников, необходимо повторно посетить нотариуса и предоставить полный пакет документов.
Получение у нотариуса свидетельства о праве на имущество завершает процесс.
Как поступить, если срок в 6 месяцев пропущен?
Вступление в наследство после смерти после 6 месяцев осуществляется двумя способами:
1) наследнику нужно представить суду документальное подтверждение того, что в течение данных шести месяцев он фактически уже вступил во владение наследуемым имуществом
2) при отсутствии доказательств можно просить суд продлить сроки для принятия наследства.
Это возможно при условии того, что наследник не был вовремя извещен о смерти родственника или по уважительным причинам не успел в установленный срок явиться в нотариальную контору.
Оформить иск поможет вот этот файл (образец искового заявления о восстановлении срока принятия наследства).
Особенности наследования:
А) недвижимости
Неприватизированная недвижимость не может наследоваться по закону.
Для того, чтобы процесс наследования приватизированного имущества был завершен, необходимо зарегистрировать возникшее право собственности в Росреестре.
Б) транспортных средств
После вступления в наследство требуется обратиться в ГИБДД для регистрационного учета полученный автомобиль и оформить страховку.
Вступление в наследство после смерти без завещания: какие документы могут потребоваться?
Какие документы нужны для оформления временной регистрации и как их правильно заполнить, вы можете прочесть здесь.
Список необходимых документов для вступления в наследство.
В России оформлением прав наследования занимаются представители нотариальной сферы. Отказ от наследства, также как и его принятие, оформляется у нотариуса по месту жительства наследодателя.
В случае истечения полугода со дня смерти наследодателя отказ засчитывается автоматически, если вступление в наследство после смерти после 6 месяцев не будет произведено наследниками двумя установленными законом способами.
Нотариусы в тонкостях наследования не компетентны. В случае возникновения осложняющих дело обстоятельств, определением наследников занимаются только судьи.
Больше информации о том, как вступить в наследство после смерти без завещания, содержится в этом видео-интервью:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать - напишите вопрос в форме ниже:
Post navigation
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года