Как разделить квартиру, которая досталась по наследству
При разделе квартиры, полученной в наследство, многие люди сталкиваются с трудностями. К сожалению, в законодательстве отдельной статьи о разделе квартиры, приобретенной по наследству нет, поэтому приходится руководствоваться общими правилами раздела наследственного имущества.
Какие проблемы могут возникнуть при разделе квартиры?
Закон защищает волеизъявление граждан, поэтому приоритетным является наследование по завещанию. Если квартира завещана кому-либо из родственников, этот человек и становится единственным собственником. А как быть, если завещание составлено не было?
Если наследодатель не оставил завещания, все его имущество делится поровну между наследниками. Наиболее распространенная проблема при наследовании квартиры – невозможность раздела жилья в натуре. Так, например, двухкомнатная квартира с площадью комнат 18 и 12 метров не может быть разделена поровну между двумя или тремя наследниками. Однокомнатная квартира вообще является неделимой, поскольку раздел в натуре без ущерба недвижимости невозможен, а значит, суд, вероятнее всего, откажет в выделении конкретной площади для проживания каждому наследнику.
Споры, которые касаются наследования квартиры, могут быть обусловлены правовой сущностью возникновения права собственности, а не площадью данной недвижимости. Наследодатель мог купить квартиру, получить её как член ЖСК после внесения всех паевых взносов, приватизировать квартиру. У наследников равноценных по площади квартир, которые приобретены по разным основаниям, возникают разные проблемы.
Варианты раздела квартир, полученных в наследство
Если наследодатель купил или приватизировал данную квартиру (довел процесс приватизации до конца) и никому её не завещал, она наследуется на общих основаниях. Всё имущество делят между собой в равных долях наследники первой очереди (супруги, дети, родители). При отсутствии таковых право наследования переходит к наследникам второй очереди (братья и сестры, бабушки и дедушки). В зависимости от степени родства тех или иных лиц с наследодателем, выделяют 8 очередей наследников по закону. Наследники каждой последующей очереди могут претендовать на квартиру лишь в случае отсутствия наследников предыдущих очередей.
Если наследодатель состоял в ЖСК, но не успел выплатить до конца свой пай, круг лиц, которые могут получить квартиру в собственность, если согласятся выплачивать пай, может быть ограничен договором с кооперативом. Там должно быть четко указано, кто получает приоритетное право вступления в кооператив.
Если же квартира на момент смерти наследодателя находилась в процессе приватизации, данный процесс завершают наследники, которые принимают наследство. Они и получают квартиру в собственность.
Более сложной с правовой точки зрения является раздел квартиры, которая находится в процессе деприватизации (реприватизации). Если человек при жизни изъявил желание отдать свою квартиру в собственность государства, наследникам крайне сложно оформить её в собственность, даже если процесс реприватизации не доведен до конца.
You are here: Главная Разное Статьи Как разделить квартиру, которая досталась по наследству
Как разделить наследственную квартиру?
- Какие есть способы раздела наследства двухкомнатной квартиры и имущества, находящегося в квартире? Полгода назад после смерти мамы вступили в наследство с сестрой на двоих (больше наследников нет) на двухкомнатную квартиру с имуществом. После получения наследства сестра без раздела имущества закрыла квартиру, оставила доверенное лицо и вместе с имуществом выставила на продажу. Моему представителю ключей не дает, делить имущество не хочет (ее представитель и она это имущество потихоньку растаскивают из квартиры). Я пока не хочу продавать ни квартиру, ни имущество. Как остановить сестру, как разделить квартиру и имущество?
Отвечает юрисконсульт департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
Судя по заданному вопросу, свидетельство о праве наследства выдано двум собственникам. Вопрос заключается в реальном разделе данной квартиры. Собственнику, которого не пускают в квартиру, нужно обратиться в суд с иском об определении порядка пользования данным жилым помещением, так как он является собственником ½ доли квартиры. Судом будет установлен порядок пользования. Так, если в квартире комнаты не смежные, а изолированные, то, скорее всего, Вам будет выделена одна комната, которой Вы сможете распоряжаться. Безусловно, вы имеете право поменять замок либо подать негаторный иск о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Квартира в наследство и завещание
Если имущество в квартире не представляет собой историческую ценность и не было заявлено в качестве вещей, которые наследовались (например, драгоценная ваза и брошь), то вопрос о пользовании данными вещами решается по договоренности между наследниками.
Отвечает генеральный директор юридического центра Импульс Олег Шериев:
В подобном случае есть два выхода. Первый это обратиться в полицию либо к участковому. В этом случае с вас обоих возьмут объяснение, и это окажет психологический эффект для решения данного вопроса. Но если у сестры окажутся крепкие нервы, то Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании квартирой. Это второй вариант. После этого Вам будет нужно получить судебное решение, а затем исполнительный лист и с ним обратиться к судебным приставам. Судебные приставы могут не спешить помочь Вам, тогда Вы можете жаловаться на бездействие государственных органов, в прокуратуру, вышестоящим органам и в суд. Все это может казаться сложно, но это лучше, чем самовольно взламывать замок, так как умышленная порча и повреждение имущества наказываются статьями, предусмотренными УК РФ. В этом случае вне правового поля уже можете оказаться Вы.
Отвечает адвокат Валерий Вечканов:
При принятии наследства, если Вы приняли наследство вдвоем с сестрой, в вашу собственность может быть оформлено по ½ доле в этой квартире. Для сохранения всего находящегося в ней имущества было бы правильнее описать это имущество. Если квартирой никто не пользуется, то ни сестра, ни Вы не можете закрывать эту квартиру и чинить препятствия к пользованию наследуемым имуществом. Соответственно, имея в собственности только ½ долю квартиры, никто из вас не сможет продать эту квартиру целиком, это можно осуществить только по взаимному согласию либо продавать свою ½ долю. Если все-таки такое самоуправство происходит, то необходимо обратиться в суд с заявлением об определении порядка пользования наследуемым имуществом или же договориться и определить это имущество между собой, как это чаще и бывает на практике. Например, квартиру оставляют одному из наследников, а второму выплачивается разумная стоимость принадлежащей ему доли в денежном выражении.
Отвечает адвокат Самарской палаты адвокатов Ольга Белова:
Прежде всего необходимо понимать, что наследники, получившие некое имущество в установленном законом порядке в равных долях, обладают равными правами. Цель наследника, желающего сохранить свою часть имущества выделение доли в натуре, то есть конкретной комнаты в квартире, конкретных предметов, входящих в наследственную массу. При этом нужно сразу готовиться к проведению оценки предметов, подлежащих разделу. Кроме того, нужно иметь в виду, что собственник второй половины недвижимого имущества может захотеть продать выделенную ему долю. В таком случае стоит готовиться или к выкупу этой доли, или к новым соседям. Но в делах наследства все неоднозначно, существует множество подводных камней и нюансов, каждый из которых может склонить чашу весов в любую сторону. По моему мнению, всегда есть возможность мирного досудебного урегулирования спора, помогающая родственникам сократить расходы и сэкономить время. Если же договориться невозможно, опытный юрист без труда найдет лучший путь, чтобы грамотно и в полной мере защитить Ваши права и законные интересы.
Отвечает управляющий партнер Метриум групп Мария Литинецкая:
В данном случае оба наследника обладают совершенно равными правами на квартиру и имущество. В ситуациях, когда совместные собственники не могут договориться о разделе имущества самостоятельно, конфликт приходится решать через суд. Во-первых, можно добиться решения властей о порядке пользования квартирой. Тогда никто не сможет воспрепятствовать Вам, чтобы Вы могли туда попасть, жить или использовать жилплощадь по вашему усмотрению. Во-вторых, если другой собственник (Ваша сестра) хочет продать свою часть квартиры, то общая жилплощадь будет разделена судом на доли. Так как родные брат и сестра имеют равные права, а других наследников нет, то недвижимость матери поделят в соотношении 50 на 50. Если Вы не хотите продавать свою долю, то это вполне законно. Однако никакой возможности помешать это сделать Вашей сестре нет, поэтому Вы рискуете оказаться собственником комнаты в коммуналке с незнакомыми соседями.
Наиболее выгодным решением для обоих сторон представляется справедливый договор. Дело в том, что рыночная цена квартиры целиком всегда выше, чем стоимость ее отдельных частей. Разница может достигать 25%. Поэтому в случае продажи выиграют оба собственника. Если Вы все же оставите за собой долю в квартире, то по закону Вы обладаете преимущественным правом выкупа второй половины по той цене, по которой она продается третьему лицу.
Что лучше - дарственная или завещание на квартиру?
Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
В Вашей ситуации Вам необходимо обратиться к нотариусу и подать заявление на вступление в наследство. С этого момента Вы будете считаться принявшим наследство. Далее в подтверждении факта принятия наследства попросите нотариуса выдать Вам справку. С ней Вы можете на законном основании войти в квартиру, в том числе вскрыть те замки, которые установлены без Вашего ведома. Делать это следует в присутствии нотариуса, или участкового, или иных уполномоченных лиц, которые составят опись имущества, находящегося в квартире и удостоверят составленный акт.
В полномочия нотариуса входит право назначить лицо, которое отвечает за сохранность имущества до момента выдачи свидетельств о праве собственности на наследство (шесть месяцев со дня смерти наследодателя, если нет судебного спора). В этом случае составленный акт важное доказательство наличия данного имущества в наследственной массе. В случае, если в отношении Вас совершены действия противоправные и имущество было похищено, Вам следует обратиться в правоохранительные органы.
Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы Переезжаем в Петербург, генеральный директор ГК Недвижимость в Петербурге Николай Лавров:
Вы упускаете время. Для противодействия Вашей сестре Вам необходимо подать на нее в суд иск о неправомерных действиях и чинении препятствий в доступе к имуществу, потребовать у суда опечатать квартиру и произвести опись содержимого, независимую оценку и разделение между собственниками. Вам надо было сделать это еще при оформлении наследства. Хотя, скорее всего, выяснится, что в квартире уже ничего нет и делить, соответственно, нечего.
Продать самостоятельно квартиру она не сможет, необходимо Ваше участие. Она может продать половину собственности рейдерам за полцены, и Вам придется иметь дело с ними. Для начала Вам на адрес прописки или самой этой квартиры вышлют уведомление о продаже, и если Вы в течение двух месяцев не явитесь к тому нотариусу, который его выслал, то Ваша сестра сможет продать долю.
Непонятно Ваше нежелание продавать свою часть квартиры. Вы хотите очутиться в коммуналке с непонятными людьми, а возможно, и с откровенными бандитами в сособственниках? Лучше обратитесь в серьезное и большое агентство недвижимости или к адвокату, который будет представлять Ваши интересы и проведет независимые переговоры с Вашей сестрой. Продайте совместно с ней квартиру с помощью посредников, которые сведут к минимуму ваши с сестрой контакты, и купите себе что-нибудь, что не будете потом продавать.
Отвечает и. о. руководителя отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании НДВ-Недвижимость Елена Мищенко:
Если к соглашению о разделе имущества не удается прийти, то в таком случае необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением. Перед этим рекомендуем попасть в квартиру при двух свидетелях (понятых), в качестве которых нередко выступают соседи, сделать опись и фотосъемку всего имущества в квартире. Попасть в квартиру и вскрыть замок Вы сможете, если на Вас оформлено наследство (зарегистрировано в Росреестре). С этой целью Вы можете вызвать службу по вскрытию замков или сотрудника ЖЭК, объяснив, что Вы собственник, а ключей от квартиры умершей матери у Вас нет.
Далее заказываете независимую оценку имущества (иногда суд сам назначает оценочную компанию). После раздела каждый из вас вправе распорядиться имуществом по своему усмотрению. Что же касается квартиры, то сестра может продать без Вашего согласия только свою долю в квартире, при этом по закону она обязана Вам предложить выкупить ее долю за определенную денежную сумму. После уведомления о продаже доли и в случае отсутствия Вашего согласия сестра может продать долю за сумму не меньше той, что была указана в уведомлении о преимущественном праве покупки.
Текст подготовила Мария Гуреева
Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: content@domofond.ru. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить!
25 текстов о том, как продать квартиру, комнату или долю
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Как получить в наследство приватизированную квартиру?
К сожалению, многие граждане не разбираются в принципах и порядке наследования имущества, в связи с чем не могут в некоторых ситуациях поступить грамотно с точки зрения закона. Для того, чтобы рядовой человек сумел понять нюансы и механизм совершения наследственной процедуры, освятим основные понятия наследственного права.
Общая информация о наследовании
Вопросы наследования в России регулирует Гражданский Кодекс. В нем четко определены основные понятия, такие как наследство, завещание, наследник и прочие. Ключевым моментом являются способы получения наследства: по завещанию и по закону (в общем порядке).
Наследование по закону производится по следующему алгоритму: всю собственность умершего наследодателя закон делит на доли в соответствии с тем, к какой очереди наследования принадлежит наследник (всего 7 очередей). Каждая последующая очередь имеет право вступить в наследство, только если наследников предыдущей очереди нет в живых.
Получать наследство по закону имеют право только родственники погибшего. В связи с этим необходимо доказать факт родственной связи между наследником и наследодателем.
Получение имущества по завещанию – принципиально другой тип наследования. С точки зрения закона, завещание есть односторонняя сделка/договор, заключаемый наследодателем. Поэтому завещание обладает некоторыми принципами, которые не могут быть нарушены при его оформлении:
Для всех способов наследования предусмотрен шестимесячный срок, в который наследники обязаны принять наследство. В противном случае восстанавливать право на вступление в наследство придется через суд.
Необходимая документация
Для получения квартиры в наследство вам нужно предъявить нотариусу следующие документы:
Вместе с подачей заявления придется оплатить госпошлину (300-1000 рублей). Нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство.
Наследование неприватизированной квартиры
Чаще всего наследуемой собственностью является жилплощадь, а именно – квартира. Порядок получения документов на квартиру будет сильно зависеть от того, приватизирована она или нет.
Теоретически неприватизированная жилплощадь не может передаваться по наследству, так как наследодатель не являлся ее собственником. Соответственно, и вписать в завещание ее нельзя. Однако на практике наследование вполне возможно, но при соблюдении определенных условий:
Если данные условия были соблюдены, наследники имеют право писать заявление в суд, чтобы квартира по решению суда была включена в наследственную массу.
В ином случае на жилплощадь могут претендовать родственники покойного, которые проживали с ним в этой квартире. После смерти гражданина родственники вправе заключить договор соцнайма, а уже после приватизировать жилплощадь и получить ее в собственность. Такая процедура возможна только в случае если сожитель наследодателя был прописан в квартире.
24 февраля 2016 года Государственная Дума приняла закон, продлевающий сроки бесплатной приватизации до 1 марта 2017 года.
Приватизированная квартира в наследство по завещанию и по закону
Наследование приватизированной квартиры мало чем отличается от наследования любой другой собственности. Однако существует ряд нюансов, о которых наследнику нужно знать.
Если квартира досталась вам по завещанию и вы являетесь единственным наследником, права на нее вы получаете сразу. Но необходимо помнить об обязательной доле. Обязательную долю получают несовершеннолетние дети завещателя, нетрудоспособные родственники первой очереди (мать, отец, ребенок), иждивенцы, проживавшие за счет наследодателя более года.
Если в завещании прописана лишь часть имущества, а оставшееся наследуется на общих основаниях, то на покрытие общей доли таких граждан идет сначала она. Однако если в документе указана вся собственность, общая доля «изымается» из имущества наследников им в ущерб.
Принять наследство вы можете в течение 180 дней со дня смерти завещателя.
Наследование доли в приватизированной квартире
Получив в наследство приватизированную жилплощадь, наследник иногда сталкивается с проблемой: в квартире прописано еще несколько человек. В этом случае гражданин имеет права лишь на долю в данной квартире. Если квартира получена по завещанию, в нем могут быть указаны доли каждого из прописанных. Если этого не было сделано, квартира наследуется каждым в равных долях.
Естественно, что в буквальном смысле разделить квартиру не получится, поэтому наследующие заключают договор о том, как квартира будет использоваться (к примеру, ее можно просто продать, а после поделить полученную сумму). Если прийти к консенсусу не удастся, собственные интересы придется защищать в суде.
Помните, что определенные категории граждан имеют преимущества при разделе квартиры в судебном порядке:
Как правило, в таких случаях, квартиру оставляют проживающему в ней лицу. В других случаях, если наследник хочет получить квартиру в личное пользование, он может договориться с остальными наследующими и выкупить ее деньгами, материальной или нематериальной собственностью.
Государственная пошлина на наследство
Согласно ГК РФ, наследник обязан уплатить определенную пошлину за получение наследства. Размер выплаты зависит от степени родства с умершим и стоимости наследуемого имущества (оценку производят специальные конторы).
Максимальный размер госпошлины – не более одного миллиона рублей.
Итог
Наследственное право четко определяет и регулирует процесс вступления в наследство. Механизм наследования квартиры схож с алгоритмом получения любого другого имущества, как по закону, так и по завещанию. Получить в собственность можно и не приватизированную квартиру.
Поделитесь статьёй с друзьями:
Раздел квартиры по наследству
Обратитесь к нам за помощью в получении максимальной доли в квартире при разделе наследства! Опишите свою ситуацию, отправьте заявку и получите консультацию юриста по разделу наследства БЕСПЛАТНО!
Все наверняка помнят сцену из «Золотого теленка», когда Паниковский пытался «честно» поделить деньги, украденные на берегу моря у Корейко. На резонный вопрос Балаганова, который и без того остался обделенным по версии нарушителя конвенции, - «А Козлевичу?», гусекрад ответил: «Кто такой Козлевич? Не знаю никакого Козлевича!». И хотя все мы далеко не «дети лейтенанта Шмидта», вопрос справедливости, когда делятся деньги, имущество, зачастую становится камнем преткновения во взаимоотношениях людей. Просто потому, что у каждого на определенной стадии может сложиться вполне устойчивое мнение по отношению к тому или иному человеку, к его действиям и поступкам – достоин ли он хоть малого, не говоря уже о целом? Когда происходит раздел квартиры, доставшейся в наследство, когда сталкиваются интересы людей, до того живших не всегда в дружбе и согласии, проблема еще более усугубляется, становится, как иногда кажется, неразрешимой. Но неделимый объект недвижимости все равно придется поделить. По справедливости? По закону, где нет места эмоциям.
Необходимо помнить, что если раздел квартиры проводится по завещанию. то правом наследства на нее обладают не только те, кто непосредственно указан в данном документе, но также и несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, супруг, нетрудоспособные дети вне зависимости от того, упоминаются они в завещании или нет. В том случае, если раздел производится по закону, все наследники первой очереди имеют право на равные доли в наследуемой квартире. Когда нет наследников первой очереди, права переходят к наследникам второй. И так далее. Здесь стоит заметить - если среди наследников есть и тот, который был собственником квартиры на равных с наследодателем правах, то он имеет преимущественное право оформить квартиру в собственность в счет своей доли, выплатив компенсацию другим наследникам.
Вообще же это оптимальный вариант, когда наследники смогли договориться, оформили право собственности на кого-либо из данного круга, а затем все получили компенсацию, равную той доли, которая им и полагается. Но так бывает далеко не всегда. В частности, один из них может отказаться от получения денежной компенсации, аргументируя свою позицию тем, что данная квартира для наследника является его единственно возможным местом жительства. В таком случае ему необходимо будет предъявить документ, который может подтвердить сей факт, который в конечном итоге развеет сомнения, что таким образом умножается его имущественный потенциал.
Разделить не только «по справедливости», но и по закону наследуемую квартиру зачастую бывает невероятно сложно. А разделить так, чтобы еще и не испортить уважительные человеческие отношения друг к другу – еще сложнее. Именно поэтому люди часто обращаются к юристам, которые не только готовят дела для судебных разбирательств, но зачастую и выполняют роль посредников между родственниками, которые не могут или не хотят договориться. И часто этот громоотвод срабатывает – эмоциональный всплеск наследников уступает дорогу здоровому прагматизму. Мы не раз сталкивались с подобными проблемами, и знаем, о чем говорим.
Получите консультацию юриста по вопросам наследства прямо сейчас!
Дополнительные материалы по теме " Раздел квартиры по наследству " :
Раздел квартиры по наследству
Письменская Светлана Владимировна
До адвокатуры около 3 лет работала в юридических подразделениях коммерческих предприятий, в том числе на должностях руководителя юридического отдела.
Адвокат специализируется на гражданских делах:
Свободно владеет английским языком, имеет диплом переводчика английского языка в сфере юриспруденции. Клиентами адвоката являются граждане РФ и иностранные граждане, в том числе из стран западной Европы
К адвокату по гражданским делам можно обратиться на любом этапе рассмотрения дела: в момент получения требования, в процессе рассмотрения дела в суде, а также при передаче дела на исполнительное производство. Опыт и профессионализм адвоката в большинстве случаев помогает добиться пересмотра решений судов в интересах клиента. Адвокат осуществляет консультирование (устно и письменно) подготовку и составление правовых документов участие в досудебном урегулировании споров представительство клиента на судебных слушаниях.
В общении с людьми доброжелательна, умеет выслушать и понять собеседника, оказывает квалифицированную юридическую помощь
Раздел наследства - это во многом остросюжетная история с далеко не всегда приятным концом. О том, как правильно соблюсти требования закона и получить положенную долю, и расскажет предлагаемая статья.
Как разделить квартиру по наследству
Вопрос о том, как разделить квартиру между родственниками . встречается в нашей практике чаще всего. Пикантность такой ситуации в том, что оставлять завещание в России не принято, поэтому наследование происходит по закону. А если родственников много, то, соответственно, и квартира наследуется ими сообща. Однако последующий раздел квартиры – это настоящая проблема. Так как наследников может быть трое, четверо и более, как поделить между ними, скажем, двухкомнатную квартиру – вопрос проблемный.
Идеальный вариант – это хорошие взаимоотношения между родственниками, тогда проблема решается довольно просто, но что делать, если, к примеру, братья и сестры друг друга ненавидят? А такие случаи в нашей практике не редкость.
Как разделить квартиру, полученную по наследству, на практике
Согласно нормам гражданского законодательства, наследники получают недвижимость в общедолевую собственность. Поэтому формальный раздел квартиры уже произведен, а каждый из них имеет на руках свидетельство, в котором написано, что он является собственником половины (трети или четверти) квартиры. При этом доли никак не зависят от количества комнат, поэтому ситуации могут быть очень разными.
Далее раздел может пойти двумя путями:
· Выделом долей в натуре, когда каждый из наследников получит по комнате.
· Разделом квартиры на доли, при котором часть наследников получит всю квартиру (ее части), другим же должна будет выплачена компенсация за их долю.
В худшем случае квартира попросту продается, а деньги делятся между родственниками.
Однако на практике часто случается так, что половине наследников негде жить, а у другой половины нет денег на выплату компенсации, а потому ситуация существенно усложняется. Скажем честно, подобные ситуации очень сложно решаются, и суд здесь не помощник, хотя многие из наследников надеются на него.
Как разделить квартиру по наследству: типичные проблемы
Дела о разделе недвижимости в юридической практике считаются самыми сложными, долгими и наиболее запутанными. Их проблема в том, что без наличия согласия всех сторон проблему не решить. При этом суд не станет решать проблему наследников, ведь его задача – вынести законное и обоснованное решение по делу. А как его вынести, если в любом случае одна из сторон останется недовольной?
А дальше кассации, апелляции и новое рассмотрение. Именно поэтому такие процессы тянутся годами, и решение по ним может быть так и не вынесено, пока стороны не найдут в себе силы договориться.
Именно поэтому наши специалисты действуют иначе. Мы сразу пытаемся найти компромисс. Причем чем раньше он будет достигнут, тем быстрее и дешевле решится вопрос.
За 20 лет работы мы решили массу откровенно запущенных ситуаций. Поэтому каждому клиенту мы предлагаем бесплатную консультацию, по результатам которой можно продолжать самостоятельные действия, а можно поручить решение проблемы нашим специалистам.
Дело №1
Житель одного из подмосковных городков В. упорно стремился отсудить у сестры больше, чем было положено ему по закону, а потому ни на какие компромиссы идти не хотел принципиально. Дело в суде рассматривалось долго. Однако ситуация дошла до абсурда. По примерному подсчету размер судебных издержек уже превысил стоимость спорного имущества.
Теперь стороны уже судятся только потому, что оплачивать издержки будет просто нечем. Поэтому не стоит повторять подобных ошибок.
Дело №2
Была у наших специалистов и ситуация, когда пришлось делить двухкомнатную квартиру на шестерых наследников. Что интересно, наш специалист проблему решил.
В итоге двое из наиболее обеспеченных наследников получили по комнате, остальным же была выплачена компенсация. Сколько же пришлось потратить на переговоры нервов, наш специалист из скромности не рассказывает. Однако в течение 2 месяцев ситуация разрешилась, суд утвердил такое соглашение.
Дело №3
) Иногда приходится и мирить родственников. Конфликт по поводу раздела квартиры возник между сестрами С. и Р. которые и так несильно ладили. Причем одна из сестер наотрез отказывалась от раздела квартиры по соглашению. Наш специалист побеседовал с ней и предложил все-таки договориться и не доводить дело до суда и длительного процесса.
В итоге стороны пришли к взаимовыгодному соглашению, а суд лишь формально его утвердил.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года