Можно ли отказаться от наследства и что для этого надо?
Юркова Ольга Александровна (24.06.2013 в 14:08:22)
Да, ваша мать вправе отказаться от наследства в пользу своей сестры. Тот факт, что в наследство она уже вступила не имеет значения, вместе с тем важно, чтоб еще не истек срок на вступление в наследство, а именно 6 месяцев со дня открытия наследства. то есть со дня смерти.
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Будет проще, если Ваша мама сделает это лично.
Лошаков Евгений Александрович (24.06.2013 в 14:20:23)
Добрый день. Поностью согласен с коллегой. В силу ст.1158. ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц: от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам от обязательной доли в наследстве (статья 1149) если наследнику подназначен наследник (статья 1121). В соответствии со ст. 1159ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Удачи.
Проничкина Яна Игоревна (25.06.2013 в 16:50:52)
Здравствуйте! Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Согласно статье 1158 Гражданского кодекса РФ:
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
от обязательной доли в наследстве (статья 1149)
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Согласно статье 1159 Гражданского кодекса РФ:
1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
2. В случае, когда заявление об отказе от наследства подается нотариусу не самим наследником, а другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на таком заявлении должна быть засвидетельствована в порядке, установленном абзацем вторым пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса.
3. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
Да можете отказаться
Статья 1157.ГК РФ Право отказа от наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
15 Марта 2017, 11:53
Есть вопрос к юристу?
Да можете, только отказ составляется в письменном виде
15 Марта 2017, 11:55
Можно ли отказаться от наследства в пользу другого наследника до вступления в наследство?
ДА, можно.Для этого Вам нужно обратиться к нотариусу, по месту открытия наследства, и писать заявлениеоб отказе от наследства в пользу другого наследника
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
от обязательной доли в наследстве (статья 1149)
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
15 Марта 2017, 11:55
Отказаться от наследства можно до истечения шестимесячного срока, установленного для его принятия. В соответствии с ч. 2 ст. 1157 Гражданского кодекса РФ:
Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
15 Марта 2017, 11:57
Да такое право есть.
Статья 1157. Право отказа от наследства
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 1157 ГК РФ
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
П. 1. ст. 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
15 Марта 2017, 12:07
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
/ Наследственное право тест
В состав наследства НЕ входят:
личные неимущественные права и другие нематериальные блага
Граждане, умершие в один и тот же день, считаются:
умершими одновременно и не наследуют друг после друга
Допускается ли отказ от наследства при наследовании выморочного имущества?
Нет, не допускается
Для принятия наследства законным представителям доверенность:
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив:
одно или несколько завещаний
односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства
Закрытое завещание – это:
завещание, составленное без предоставления возможности ознакомиться с ним другими лицами, в том числе нотариусу
Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управление им в течении:
срока, необходимого для исполнения завещания
Исполнитель завещания ведет дела, связанные с исполнением завещания, в том числе и в суде, других государственных органах и государственных учреждениях:
от своего имени
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются:
положение ГК РФ общей долевой собственности с учетом особенностей, установленных разделом 5 ГК РФ (наследственное право)
Кто может быть наследодателем?
Физическое лицо, имущество которого после его смерти переходит к другим
Как отвечают наследники по обязательствам наследодателя?
К документам, пожтверждающим нетрудоспособность наследника, относятся:
справка ВТЭК, пенсионное удостоверение, паспорт
К способам принятия наследства относиться:
подача заявления в нотариальную контору, а также фактическое вступление во владение наследственным имуществом
Может ли быть юридический факт нахождения на иждивении установлен судом?
Может ли завещатель изменить или отменить завещание?
Могут ли наследовать по закону родители после детей, в отношении которых они были лишены родительских прав?
Могут ли к наследованию по закону призываться отчим, мачеха, пасынок, падчерица?
Да, в седьмую очередь
Могут ли призываться к наследованию юридические лица?
Могут, если они существуют на день открытия наследства
Может ли быть факт принятия наследства установлен судом?
Может ли быть впоследствии изменен или взят обратно отказ от наследства?
Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону:
при отсутствии наследников первой очереди или при непринятии ими наследства, а также, если наследники первой очереди лишены завещателем
Недействительности завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей:
права наследовать по закону или на основании другого, действующего завещания
Наследуют ли по закону дети после родителей, брак которых признан недействительным?
Наследуют в общем порядке
Наследниками второй очереди являются:
братья, сестры умершего, его дед и бабка как со стороны матери, так и со стороны отца
Нотариально заверенное заявление должно быть:
написано завещателем или записано с его слов
О содержании, совершении, об изменении или отмене завещания завещатель:
не обязан сообщать кому-либо
Отказ от наследства при наследовании выморочного имущества:
Отказ от наследства через представителя:
возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ
Подназначение наследника в завещании означает:
указание в завещании другого наследника в случае, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам
По общему правилу лицо может составлять завещания:
с 18-ти лет, с момента вступления в брак, с момента объявления лица полностью дееспособным
При наследовании по закону наследник одной очереди наследуют:
в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления
После открытия наследства суд может освободить исполнителя завещания от его обязанностей как:
1) по просьбе самого исполнителя завещания,
2) по просьбе наследников,
3) при наличии обстоятельств, препятствующих исполнению гражданином этих обязанностей,
4) при наличии любых обстоятельств.
Срок принятия наследства –
шесть месяцев со дня открытия наследства
Сколько раз завещатель может составлять завещание?
Без ограничения количества
Требуется ли специальное разрешение на принятие наследства, в состав которого входят ограниченно оборотоспособные вещи?
Нет, не требуется
У двух или нескольких наследников, получивших наследство, возникает:
право общей долевой собственности
Форма соглашения о порядке раздела наследства определяется:
по правилам ГК РФ о форме сделок и форме договоров
Ценность наследуемого имущества определяется исходя:
из его рыночной стоимости
Что считается местом открытия наследства?
Последнее место жительства наследодателя, а если оно неизвестно - место нахождения имущества
Являются ли усыновленные дети наследниками первой очереди?
Отказ от наследства и наследование выморочного имущества
Законодатель также наделил наследника правом на отказ от наследства. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства, в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии.
Проблему, связанную с направленным отказом, иллюстрирует следующая ситуация. Наследодатель - Д. трансмиттент - сын Д. трансмиссар - жена сына (невестка наследодателя). Может ли наследник Д. - его второй сын - отказаться в пользу невестки Д. Ю.К. Толстой отвечает на вопрос отрицательно, исходя из того, что отказ в пользу трансмиссара может быть совершен лишь в том случае, если трансмиссар независимо от смерти трансмиттента входит в круг наследников, которые могут быть призваны к наследованию после наследодателя (в приведенном примере - после Д). Но если это так, то оговорка в ст. 1158 ГК РФ "в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию. в порядке наследственной трансмиссии" утрачивает самостоятельное значение (ведь трансмиссары - наследники по закону, а о наследниках по закону в статье и так упомянуто). Однако толкование, результатом которого является недопустимый вывод о наличии в законе бессмысленных положений, является неверным. Представляется, что в силу ст. 1158 ГК РФ отказ может быть совершен в пользу любых лиц, призванных к наследованию в результате открытия наследства.
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
- от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам
- от обязательной доли в наследстве
- если наследнику подназначен наследник.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием, а также в части.
Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства. Отказ от наследства через представителя возможен, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на такой отказ. Для отказа законного представителя от наследства доверенность не требуется.
После принятия наследства выдается свидетельство о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части. В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в порядке наследования к Российской Федерации.
Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.
Следует подчеркнуть, что смешение непринятия наследства и отказа от него особенно опасно, если соответствующее заявление поступило от наследника по истечении срока для принятия наследства: ведь в этом случае отказ возможен только в судебном порядке (п. 2 ст. 1157 ГК РФ).
Обратимся к несколько иной ситуации: требование признать, что наследник фактически не принял наследство, заявляют третьи лица. Следует согласиться с мнением К.Б. Ярошенко о том, что такое требование может быть заявлено ими только после смерти наследника. "Воля наследника на непринятие наследства точно так же, как и на отказ от него, как уже отмечалось, должна быть при жизни подтверждена им лично. В силу ст. 263 ГПК РФ требовать установления юридического факта допустимо при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов. Исходя из того, что наследник при жизни сам вправе выразить свою волю и доказывать факт непринятия наследства, можно прийти к выводу, что у других заинтересованных лиц такое право возникает только после смерти наследника".
Способы отказа от наследства предусмотрены ст. 1159 ГК РФ. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство, письменного заявления наследника об отказе от наследства.
Наследник вправе отказаться от наследства в течение того же срока, который установлен для принятия наследства. При этом он вправе отказаться от наследства и тогда, когда он уже принял наследство. Но в этом случае он должен уложиться в общий срок для принятия наследства, который, по общему правилу, составляет шесть месяцев со дня открытия наследства. Иными словами, если наследник подал нотариусу заявление о принятии наследств, а затем передумал и подал нотариусу заявление об отказе от наследства и об аннулировании ранее поданного заявления, то оба эти заявления (как о принятии наследства, так и об отказе наследства) должны быть поданы в пределах установленного срока для принятия наследства, который одновременно является и сроком для отказа от наследства. Срок этот как в том, так и в другом случае является сроком существования права наследования в его нормальном ненарушенном состоянии. Его истечение влечет прекращение права наследования.
Нужно отметить, что если наследник подал нотариусу заявление о принятии наследства, а затем, пропустив срок для подачи нотариусу заявления об отказе от наследства и об аннулировании ранее поданного заявления, обратился в суд заявлением о признании его отказавшимся от наследства, ссылаясь на то, что причины пропуска были уважительными, то суд в таком признании должен ему отказать.
Таким образом, если наследник при вышеуказанных обстоятельствах может аннулировать свои действия по принятию наследства, то отозвать отказ от наследства либо видоизменить его он не может. Данный запрет установлен в целях предотвращения злоупотребления правом и корреспондируется с положением ст. 17 Конституции РФ, согласно которому осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Вместе с тем, поскольку отказ от наследства является сделкой, возможно решение в судебном порядке вопроса о признании отказа недействительным. При рассмотрении дел о признании отказа от наследства недействительным суды должны учитывать, что такой отказ, помимо оснований, содержащихся в разделе V ГК РФ (Наследственное право), может быть признан недействительным в предусмотренных ГК РФ случаях признания недействительности сделок (например, если отказ совершен под влиянием обмана или заблуждения).
Выморочное имущество
Выморочное имущество – это объекты недвижимости или иные вещные права, оставшиеся от умершего лица. Права и объекты считаются относящимся к этой категории в случае не принятия их лицами, допущенными к наследованию, либо – при отсутствии таковых.
Для определения этого вида правового статуса объекта, следует провести его через установленные Гражданским законодательством, восемь очередей лиц, которые допускаются к вступлению в права наследования после умершего.
При условии, что вступление в наследование не наступило, а также – при отсутствии оформленного завещания или отказа от него со стороны указанных завещателем лиц, собственность покойного переходит в ведение государства.
Обозначенный прецедент так же возникает, когда:
Долги и обремененя
Совместно с объектами недвижимости, в сторону наследника выморочного имущества передаются долги умершего (см. Наследование долга ).
Наследник этого вида собственности не вправе отказаться от принятия даже при условии:
Порядок принятия обременённой недвижимости предусматривает надлежащее оформление в пользу уполномоченного административного органа, с последующим возбуждением дела о долгах с кредитной организацией, при подключении механизма мониторинга и анализа сложившихся обстоятельств.
Но принятие такой процедуры требует отказа от наследства со стороны непосредственного преемника по степени родства.
Если отказ не оформлен нотариально, банк вправе обратиться в суд об ответственности по долгам физического лица, не подтвердившего свою позицию официально.
Порядок наследования
Оставшиеся на обозначенных условиях квартиры, дома, дачи, гаражи или земельные участки передаются хозяйствующему субъекту, в соответствии с теми сведениями о нём, которые содержатся в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).
К числу преемников относятся муниципальные органы власти, на территории которых расположена недвижимость. При условии, что квартиры принадлежат к Государственному жилищному фонду – они переходят в пользу государства. То же касается земель из фонда, зарезервированного федеральным собственником.
Для перехода прав требуется:
Процедура изъятия наследственной массы происходит при согласовании действий нотариальной конторы, уполномоченной на определение преемников и государственного органа власти региона, где жил владелец.
В этом случае характерны особенности, сопровождающие процедуру:
Читайте также: Оспорить завещание на недвижимость
В остальном процедура соответствует стандартным правилам, предусмотренным для физических и юридических лиц. Обязательно:
В основном в роли уполномоченного лица выступает представитель территориального отделения или федеральной структуры Госимущества, в зависимости от вида и статуса собственности на недвижимость со стороны покойного.
Иногда полномочия возлагают на специальные комитеты, организованные в муниципальных образованиях.
Порядок оформления
Алгоритм оформления установлен Инструкцией Минфина, принятой в 1984 году под № 184 и не требует дополнений и изменений, сохраняя юридическую силу и актуальность.
Он соблюдается без допущения изменений и состоит из допустимых регламентированных действий и шагов:
Денежные средства, полученные при сбыте недвижимости и оставшиеся после погашения долгов умершего, передаются в региональный или федеральный бюджет, в соответствии с решением административной комиссии и иными нормативами.
Оформление объектов недвижимости производится предельно тщательно, так как статус вымороченного имущества допускает изменения. Для этого потребуется:
Обычно это происходит, если находятся лица из числа родственников, заявившие о праве на полученную государством недвижимость, принадлежавшую умершему.
Исковая и приобретательная давность
Исковая давность по вступлению в наследство определяется на общих основаниях, которые составляют 3 года с того момента, когда родственник узнал о смерти собственника, что регламентирует ст. 196 ГК РФ.
Читайте также: Права пережившего супруга при наследовании
Если эти сведения были получены позже, для принятия иска суду потребуется узнать, какие причины неправомерно пролонгировали время получения информации. При условии, что они уважительные, суд допускает рассмотрения вопроса об утрате имущественных прав. Если нет – родственник утрачивает возможность претендовать на получение наследства.
Приобретательная давность. которая регламентирована иными гражданско-правовыми основаниями, допускает переход помещения, гаража или земельного участка на основании срока использования объекта.
Если оно продолжалось 15 лет – недвижимость остаётся в распоряжении лица, которое ею пользовалось.
Такие ситуации возникают, когда после смерти владельца комнаты в коммунальной квартире. её заняли соседи в качестве бесхозной. Если за 15 лет администрация, управляющая компания или иные лица не обращались к жильцам с законными претензиями, она может остаться в их ведении.
Если в квартире с покойным проживал совладелец, родственник или сожительница, которые сохраняли право пользования 15 лет – они могут оставить за собой жильё в дальнейшем.
При условии, что недвижимость перешла в статус выморочного имущества по ошибке, и государство переправило вырученные с продажи деньги в бюджет, или передала квартиру на условиях социального найма – возврат невозможен в силу закона о приобретательной давности, если с момента смерти бывшего владельца прошло 15 лет.
Алгоритм возвращения выморочного имущества
Наследник вправе затребовать возвращение выморочного имущества на основании ст.1163 ГК РФ.
Не всегда ситуации с передачей квартир законны. Любой перегиб в этой ситуации или недосмотр по халатности могут создать юридические последствия конфликта властей и граждан, лишившихся имущества. Судебная практика располагает случаями, когда сын, приехавший в очередной трудовой отпуск к отцу, не застал его живым, а квартира отошла в распоряжение администрации.
Обращение в суд в таких ситуациях зависит от добросовестного отношения сына к отцу. Если инициатором отсутствия коммуникаций оказался отец, который не писал писем в принципе и не пользовался сотовой связью и иными услугами, а соседи умолчали о происшедшем, допускается восстановление права на наследство.
Если же родственник не интересовался судьбой и положением покойного, но проявил интерес исключительно к получению недвижимости – доля вероятности, что его права признают, ничтожно мала.
Когда гражданин узнаёт, что имел право на наследование имущества, он обращается с заявлением в администрацию.
Заявление пишется на имя главы местного исполкома и содержит объяснения:
Читайте также: Завещательный отказ и завещательное возложение
К заявлению прилагается документация подтверждающая родство и допустимость притязаний лица.
Его рассматривает административная комиссия в течение 30-45 дней, после чего выдаётся выписка из решения комиссии.
В выписке указывается:
При получении разрешения, преемник переоформляет указанный объект и регистрирует «право собственности» в Росреестре. Получив отказ, он может оспорить его в суде.
Иск в суд подаётся по месту расположения администрации или отдела Госимущества. В нём указываются те же сведения, но их следует дополнить прецедентом нарушения прав со стороны исполкома, незаконно присвоившего имущество.
В основной части иска нужно указать:
- Адрес, технические и кадастровые характеристики оспариваемого объекта.
- Обстоятельства, которые не позволили лицу вступить в права наследования. Подробности получения сведений о смерти родственника, срок получения сведений.
- Положения, на основании которых он притязает на владение объектом недвижимости и считает действия муниципалитета незаконными.
В обращении к суду следует сформулировать пункты с просьбой:
Признание иска – гарантия прав гражданина на получение принадлежащего ему имущества, переданного от умершего на основании ст.8 ГК РФ.
Незаконное присвоение
Законодательство РФ сталкивается с ситуациями, которые не предоставляют специальных законодательных источников определяющих статус выморочного имущества и механизмов, регулирующих управление недвижимостью, попавшей в обозначенную категорию.
Эти причины допускают недобросовестность действий со стороны должностных лиц, которые сложно квалифицировать как незаконные.
Судебная практика располагает примерами, когда квартиры или комнаты умерших граждан удерживались незаконно совладельцами или родственниками, не имевшими права притязать на наследство.
В числе недобросовестных действий отмечают превышение полномочий должностных лиц из числа председателей кооперативов, управляющих компаний или комендантов общежитий.
Особенно активно обращаются участники незаконного удержания недвижимости, приобретённого таким образом в 90-е годы, когда реформа законодательства не была способна предусмотреть все нюансы рынка недвижимости и опиралась на шаткие юридические основания формирования законодательства.
Сегодня эти лица стараются оформить квартиры в собственность, опираясь на срок исковой давности. Следует понимать, что исковая давность вступает в юридическую силу только на основании добросовестного заблуждения владельца, иных прецедентов не предусмотрено.
Открытые, но заведомо незаконные действия лица аннулируются в суде.
Недвижимость, получившая статус выморочной может отчуждаться только в пользу государства.
Источники:
, , , ,
Следующие статьи
27 декабря 2024 года